契約書もなしで家を貸した場合の返却について

質問

私のうちでは、古い家と新築したうちを２件持っています。２ヶ月前の事なのですが、うちの父親が酔っ払った勢いで家族が知らないうちにＡさんに、古い家を貸すと言う事を勝手に決めてしまいました。さらに、父親が貸したＡさんは、それを他のＢさんに貸してその人が住んでいるよです。しかし、その人は働いてもいないようで全然、家賃を払う気配もなく、実際、２ヶ月近くたった今もどちらからも支払われていません。家に住んでいるＢさんは、俺はＡさんから借りているだけなのでそういう話はＡさんにしてくれと言います。そこで、Ａさんにうちの父親が話をしに行くといつも、ちゃんと後で払うようにするからということだけです。もちろん契約書もないので払うように強制もできないのです。しかし、２ヶ月が過ぎてやっとうちの父親もこのままでは駄目だと言う事で出ていってもらうように、Ａさんに話をして話をしたのですが、その度にＡさんが、Ｂさんには、もうすぐ出ていくようにするからと言っているだけでその気配が全然有りません。現在も、まだ住んでいて、何度も話をしにいっているのですが、全然ダメです。不思議な事に今の電気代とガス代はなぜか家が払っています。それを止めようとすると、Ａさんが払うからつけておいてほしいと言っていると父親がいっています。しかし、このままではらちがあかないと思います。電気代やガス代くらいは払ってもらうとして、家賃を取る気はないのですがこの場合、法律的に強制的に出て行ってもらうようなことはできないのでしょうか？

回答No.2

tk-kubota

＞法律的に強制的に出て行ってもらうようなことはできないのでしょうか？

強制執行で出ていってもらいたいなら、裁判所の債務名義と云って公文書が必要です。今回の場合は「古い家」と云うのですから固定資産評価価格が９０万円以下と思われます。市町村役場に行ってその証明書を貰い、お近くの簡易裁判所に行ってください。そこに定型の用紙が用意されていますからそこに書き込み提出して下さい。あとは、出廷の日の知らせがありますから行って下さい。相手はＢさんとします。立ち退き請求の理由は「不法占拠」です。簡単に判決が下されると思います。そうしますと、今度は、それを持って、執行官に強制執行するように申請します。人夫と一緒に行き、１から２時間で終了します。

お礼

ありがとうございます。
一度、固定資産額等は確認しておく必要があるようですね
まあ、事を荒立てると言うのは最後の手段だと思っていますが
最近は、Ｂの横柄な態度に近所からも苦情が出ているようなので
早く処理できるように参考にさせていただきます。