- ベストアンサー
企画設計とは何でしょう??
店舗や住宅の設計に「企画設計」という部分があるそうなのですが、よくいう「基本設計」「実施設計」と比べてどうちがうのでしょうか。 そしてそれには設計図はいるのでしょうか?企画・・・なので企画書のようなものを施主に提示するものなのでしょうか。
- 007
- お礼率81% (533/651)
- その他（ビジネス・キャリア）
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞3,4坪のテナント店舗みたいな小規模な場合は 「企画設計」は必要がないのでしょうか? 設計費用がふんだんにあるのであれば頼んでもよいでしょうが・・・、一般的には「基本設計」＝「実施設計」の一発勝負の案件でしょうね・・・。
その他の回答 (1)
- jyamamoto
- ベストアンサー率39% (1723/4318)
「基本設計」になると、その建物に求められる要件(概要)はほぼひとつの案として固まってきていますが、 その前の段階で、建物の概要を決めていくためのたたき台として作成するのが「企画設計」です。 狭義の「企画設計」は、建物のボリウム出しと言って、その敷地にどの程度の規模のものが建築可能かの検討や、簡単な平面・立面が作成されます。 広義の「企画設計」には、事業計画等も含めた提案書(企画書)を含める場合もあります。
お礼
回答ありがとうございます。 参考になります。 とすると、3,4坪のテナント店舗みたいな小規模な場合は 「企画設計」は必要がないのでしょうか?
関連するQ&A
- 建築設計図
景気が悪い中で、建築設計図・プランの質問ですが。 店舗の平面図の基本設計図１枚Ａ３サイズですと単価は一般的にいくらくらいでしょうか？ 展開図、詳細図などの設計料は？ また、住宅のプラン平面、立面、配置のＡ３サイズの図面単価は、いくらくらいでしょうか？ 全て、ＪＷＷＣＡＤで作成した設計図ですが、一般的な単価があれば教えてください。 ※３ＤのＣＡＤでなくては、料金は依頼主からもらえないのでしょうか？契約まで、こぎつけないと料金は請求できないのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（ビジネス・キャリア）
- 建築設計の発注体系について
お世話になります 建物（ビル、一般注文住宅など）を建築する場合、仕事の流れとして １．施主→工務店や建築業者→建築設計事務所 ２．施主→建築設計事務所→工務店や建築業者 ３．施主→建築設計事務所 施主→工務店や建築業者 いろいろあると思いますが、どのタイプが多いでしょうか くだらない質問かとは思いますが、宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 建築士
- 実施設計図の読み方。
あるアイディアコンペの設計図書を見ていますが、実施設計図なみの詳細が書いてあって、略語など、何を指しているのかわかりません！なにか参考書や本などで設計図を読むのに役立つものがあったら教えてください！
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 建築家に設計を依頼する設計料
建築家に依頼して家を建てた方、または建築家の方にお伺いします。 建築家に依頼して家を建てる場合、設計料は、一般的に建物本体の10～15%と言われています。 仮に、設計料を「10%」とすると、これは最終的に確定した建物の金額に対しての10%でしょうか？それとも、実施図面での見積もり金額からの10%なのでしょうか？ どちらが一般的なのでしょう？ 例えば3000万円の予算だったが、設計をお願いして実施図面での見積もりが3500万円になってしまったとします。これでは高すぎるので、いろいろ削って3200万円で決めたとします。（予算オーバーはよくある話だそうです） 施主側からすれば、3200万円の10%が当然と考えますが、建築家側からすれば「3500万円分の図面を作成した」という考え方もできると思います。 320万円と350万円では30万円の違いが出てきます。 建築家によって異なるかもしれないので、最初に確認すべきこととは思いますが、どちらが一般的なのかなと思って質問させていただきました。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 企画部門が明確でない会社の企画プロセス
当社は少量多品種の受注生産品がメインで、私は設計部門に所属しています。残念ながら、当社には企画部門がありません。（もちろん、ＩＳＯの取得もしておりません。） 営業部門が直接、お客様の要望をお聞きして、営業部門内で製品仕様をまとめます。その後、企画案を設計部門に提示するのですが、詳細仕様までまとめられていないため、最後は設計部門のものが、再度、お客様と仕様を詰めるケースも多くあります。それはそれで、よい部分もあるのですが、設計部門の負担が増えているのは事実です。 営業部門内で仕様をうまくまとめる手法、客先要求を明確にし、製品仕様に反映させる手法など うまい手法がありましたら御紹介願います。
- 締切済み
- その他（開発・設計）
- 住宅設計図の著作権について
ある設計事務所に、住宅設計図を書いていただくことになりました。契約約款を提示されまして文面を読みましたら、著作権の所属を設計事務所が、保持する文面でした。当方は、勿論報酬は、払います。設計の代価としての報酬支払いですから、その作品の著作権は、当方に移るのが当然と考えるのですが、建築設計士の世界では、著作権は、何時までも建築設計士に有るというのですが、納得できません。設計士、非設計士両方の御回答をお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 建売の設計料について
経験者の方、教えて下さい。 現在、独立して建売の設計を依頼受けました。早々に見積して欲しいとの事・・・。で私はアトリエ系の設計事務所に在籍していた為、一般の建売（不動産会社）業社の設計料の相場がわからず困っております。 知人に聞くと一般注文建築とはかけ離れた金額だと聞きます。私はデザインを売りにして、実際その依頼者からデザインを買われ受注寸前までこぎつけました。 とは言えあまりにもかけ離れた金額を提示し受注できなくなるは避けたいと考えてます。誰か親切な方教えて下さい。 受注内容は、 １．デザイン及び設計（実施レベルではなく簡単な基本図程度の物） ２．確認申請手続き ３．ＣＧ作成及びパース（水彩） ４．エリアマスタープランデザイン料（１０区画ある全体のエリアデザイン） ５．平面間取りプランのみの作成料
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 実施設計完了後に高額の見積！設計キャンセルできるか？
注文住宅を設計事務所で作ろうとしている者です。 設計事務所の進め方や、費用について納得がいかず、支払い済みの費用も含めてすべて引き上げたいと思っていますが可能でしょうか？ 以下がこれまでの流れです。 契約1月前 設計事務所からの営業。プランの相談。設計事務所自身が、自社の特徴としてコスト管理力を強調。 契約月 概算が提示される。（ぎりぎり予算額内） まだ土地の取得の交渉中だったが、「その部分も手伝います」と。それほど手伝ってもらってはいないがアドバイスはもらった。 先に出された概算に基づいてローン契約。銀行も一緒に行ってくれた。こちらの懐具合は把握されている。 建築プロデュース契約および第一次支払い（約200万） 契約一月後 設計開始（とはいいつつ最初の一月はあまりやり取りなし。契約が取れる前は積極的だったのに、とれたらこんなものか？っとちょっと心配に） 契約二カ月後 毎週のように設計打ち合わせ。 ただ毎回前週に言ったことのすべてが反映されてはいない。何度も何度も薄い線をなぞって濃くしていくように設計が進む。こんなものなのか？ 契約三カ月後 理想の家にだいぶ近づいてきた。 ただ妥協を全くしていないため、費用オーバーを心配し始める。 再三、概算見積もりの再提示を依頼したが「範囲内に入っています」というだけで出てこず。そのあとも毎週依頼するが「範囲内なので大丈夫」としか言われず。 契約四カ月後 実施設計完了の支払いを求められる。 まだフローリングや、下駄箱の高さや、浴槽が決まっていないのだが、設計事務所からは「そういったものは実施設計完了後に現地で進めながら決めるもの」「ニーズは分かっているので、低くない高いクラスの想定製品で見積もっているので、あとから調整しましょう」「費用は範囲内に収まっている」「実施設計は完了している」といわれる。この時点でも見積もりは再提示されず。（この会話はテープレコーダで録音してある） 信じて実施設計完了として第二次支払い。（約200万） 建築確認申請提出。 契約五カ月後 ビルダー選定結果として最も良いとされる工務店を紹介される。 そのさいにようやく概算が提示される。約800万の予算オーバーが判明。 解約するので全部返金して欲しいといった場合に、先方からの反論として「せめてこれまで実費工数分を支払え」と言ってきそうです。 とはいっても、これまでの”工数”ってのは単に、こちらの予算を無視して、勝手に夢の家の設計をした”工数”だと思います。そんなものを作ってもらう契約をした覚えはなく、むしろこっちが、付き合わされた”工数”を払ってもらいたいくらいです。 すべて（設計費用）を引き上げることは可能でしょうか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
回答ありがとうございます。 ということは企画設計は別にコストがかかるということですね。わかりました!!