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JAバンクの住宅ローンはどう？
建売住宅購入で3000万円を調達する必要があります。 ファイナンシャルプラナーのホームページや参考書で二段階長期固定型を重視した住宅ローンを組むつもりです。JAバンクの長期固定80％と、3年固定20％にしようと思うんですが、どうでしょう？ 住宅金融公庫と銀行３年固定を検討しましたが、公庫からは1200万円程度しか調達できないし、残りが３年固定というのもバランス的に不安です。 調査していると農協に入れば、JAバンクが使用できるようで、利率も公庫より01％低いし全額長期固定も可能のようです。団体生命保険料もJA持ちなのでJAにする気になています。。少しは低利率のメリットを享受しようと20％を３年固定にする目論見です。 特に、現在JAとローン組んでいる方、過去に組んだ方にご意見いただきたくお願いします。
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公庫は公庫直接でという意味ですね。債権買取型を検討して見てください。 ＪＡが悪いとは言いませんが、審査そのほかでかなり条件が厳しいようです。
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ありがとうございます。 公庫買取は購入額の80％基準がそのままであきらめました。やっぱり自己資金はためにゃ！！
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