• 締切済み

住宅借入金特別控除の申請者について

こんにちは。 昨年住宅を購入したので、「住宅借入…」を申請しようと思っています。 確定申告が出来るのは、住宅の名義及びローンを組んだ者だけなのでしょうか? 名義及びローンを組んでいない配偶者(会社員)が確定申告することは可能でしょうか? よろしくお願いいたします。

みんなの回答

noname#24736
noname#24736
回答No.2

住宅借入金特別控除の適用を受けられるのは、ローンの債務者と連帯債務者だけです。

kayot
質問者

お礼

早速のお返事、ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
回答No.1

残念ながら、不可能です。 住宅の名義人(持ち主)であって、ローンの名義人(ローンを組んだ人)でないと、確定申告することは出来ません。

kayot
質問者

お礼

早速のお返事、ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 住宅借入金等特別控除について

    当方、主人の名義でH21年4月に中古マンションを住宅ローンを組み、購入しました。 が、住宅借入金等特別控除のことをすっかり忘れていて昨年、確定申告をしておりません。 住宅借入金等特別控除については、5年間遡れると聞いたので、早速去年の分の還付をしてもらいたいのですが、昨年の時点の銀行が発行してくれた借入残高証明書を紛失しております,,, 昨年分なのですが、再発行はしてもらえるのでしょうか? お詳しい方、回答お願いいたします。

  • 住宅借入金特別控除申請書について

    去年、確定申告を行い 今年初めて住宅借入金特別控除申請書を出します。 住宅借入金特別控除申請書は会社で配布されないのですが これって自分で税務署にもらいに行くものなのですか? それとも税務署から送付されたりするのでしょうか・・・?? 調べましたがよくわかりませんでした。 お手数ですが、回答よろしくお願い致します。

  • 住宅売買後の住宅借入金特別控除について

    自宅を兄弟間で売買し、ローン債務と名義の変更をしました。 ローンの借入額と売買の額は同じですので税金はかからないと思います。 売買する前は住宅控除を受けていません。 現在、私が債務者となり、名義も私に変わりました。 今回の確定申告で住宅控除を申請したいのですが、 どのような順序をたどればいいのか、教えてください。

  • 住宅借入金等特別控除と認定長期優良住宅控除について

    お世話になっております。 知識人の皆様方に、ご意見をお聞きしたく投稿させていただきます。 当方、会社員で平均年収位の者で、銀行から住宅ローンを組みました。 昨年2009年に家(長期優良住宅)を購入し、今年2010年に確定申告を行いました。 あまり、この様な手続きには詳しくないのですが、書籍やネットを使用して調べながら 確定申告をおこないましたが、ここにきて、「認定長期優良住宅新築等特別控除」で 申請を行っている事に気が付きました。 「認定長期優良住宅新築等特別控除」では、1年しか控除が受けられなくて、 (個人の考えでは)所得が非常に多い人向けの控除方法で私の様な一般人は、 住宅借入金特別控除で申請した方が、控除額が多くなると考えており、 それで申請したつもりでおりました。 今から、住宅借入金特別控除へ変更ができるものでしょうか。 また、できない場合、昨年の申請を訂正または修正はできますでしょうか。 その他、何か解決策がございましたら、皆様のお知恵を拝借したくお願い致します。 宜しくお願い致します。

  • 住宅借入金等特別控除について

    H15.7に新築一戸建て35年ローンにて購入しました。 毎年「住宅借入金等特別控除」の書類が銀行から 届いていたらしいのですが 妻がなんの事か分からず何もしていないことが分かりました。 (最近離婚して書類の整理をしているときに発覚しました) そこで、今年、初めて確定申告をしようと思いいろいろ調べたのですが 還付金は1月から出来るとどこかのサイトで書いてありました。 「住宅借入金等特別控除」は還付金にあたるのかどうか良く分かりません。 「住宅借入金等特別控除」の確定申告はいつからできるのでしょうか? また、これもどこかのサイトで書いてあったのですが 「また、住宅ローン控除の申請を忘れていても、5年間はさかのぼって請求することができます。もし、あきらめている人がいましたら、再度、確認してみましょう。」とい一文がありました。 私の場合、過去の15年、16年と現在のH17分を請求できるのでしょうか? そのときに必要な書類は何でしょうか? 「住宅借入金等特別控除」の銀行から来ていた書類はH17とH16のものしか見つけることが出来ませんでした。 以上、2点ですが、よろしくお願い致します。

  • 住宅借入金等特別控除について

    昨年(平成17年)の年末調整で「住宅借入金等特別控除申告書」を会社に提出するのを忘れていたことに、つい先日気づきました。昨年の源泉徴収票の「住宅借入金等の特別控除の額」欄は、空欄になっていますので、おそらく控除されていないと思います。※平成16年までは、きちんと提出し、控除されていました。 また、その後、確定申告もしていません。 今からでも税務署に行けば、控除を受けることができるのでしょうか。 よろしくお願いします。

  • 住宅借入金等特別控除について

    知識がなくお恥ずかしいのですが、住宅借入金等特別控除について教えてください。 今年から会社で年末調整を担当することになりました。 新しい会社で、また人数も少ないため今までは本人の名前と印鑑、生命保険料控除程度を確認していればよかったそうなのですが、今年は社員の中で住宅を取得された方が一人おります。 住宅ローンを利用している場合、住宅借入金等特別控除が適用されるとお聞きしたことがあるのですが、国税庁のHPを読んでみてもいまいちわかりません。 知りたいことは、 (1)この控除を受けるにあたって何か制限はあるのか。 (2)年末調整で申請できるのか。(初年度は確定申告になるのでしょうか?) (3)購入されたのはマンションなのですが、戸建て、マンションで何か違いはあるのか。 以上の3点です。 詳しい方がいらっしゃれば、ぜひご回答をお願いいたします。

  • 住宅借入金控除について教えてください

    3年前にマンションを購入しましたが、住宅借入金控除の確定申告をしていませんでした。 また、私は会社勤めですが、住民税は会社の給与天引きではなく自分で払っています。 年末調整は会社でやってもらいます。 住宅借入金の控除を受けるためには、税務署に確定申告に行けばいいのでしょうか?また、いつ行けばいいのでしょうか? 今まで控除を受けていなかった分は、遡って控除を受けられますか? 今になってまったくどうしていいか判らず困っています。 無知なため、どなたかお願いします。

  • 住宅借入金等特別控除

    昨年の3月末に家を購入しました。住宅借入金等特別控除があると聞き、先日確定申告に行ってきました。住宅借入金等特別控除額は借入金の1%だと聞いていましたが、還付金は予想をしていたものとはまったく違い予想の4分の1程度でした。とてもがっかりです。どうしてでしょうか?ちなみに借り入れ金額は約3200万円だったので、32万円くらいは還付金として戻ってくると思っていましたが、実際は74900円でした。納得がいかないのでどなたか説明してください。

  • 住宅借入金特別控除と医療費控除

    確定申告についてよく分かっていないので教えてください。 14年に新居を購入し、14年分の確定申告時に住宅借入金特別控除の申告を行いました。 そのため15年度は会社の年末調整時に住宅借入金特別控除を受けることができました。 それとは別に、15年度の医療費が10万円を越えているため確定申告を行う必要があると思っているのですが 借入金特別控除のため、源泉徴収税額は相殺され0円となっています。 この状態で医療費控除を行っても、還付されるお金はないと思うので、申告しなくても良いのでは?とも思っているのですが、 噂で「医療費控除の申請をしておくと、次期の所得税額がやすくなる」というような話を聞きました。 それであれば、還付金がなくても今回医療費控除の確定申告を行おうとも思うのですが、なんせ素人なのでよく分かっていません。 このあたりお詳しい方がいらっしゃいましたら、是非教えてください。