- ベストアンサー
一戸建てを建設中で気になるところが。。。
2階建てを建設中で1階を駐車場にしています。 １階の柱の下から50ｃｍくらいのところに水切りが ついているのですが、水切り同士 隙間のない所も あれば隙間が5ｍｍくらい開いている所もあります。 建築屋さんに言ったら、最終処理で何か（何かの名前は忘れてしまいました。。。）を埋め込みますと 言われました。 そして、私が見たのはまだ途中段階とも言われたの ですが、途中段階でもあんなに隙間がバラバラでも 大丈夫なのでしょうか？？
- poipoi1999
- お礼率66% (4/6)
- 新築一戸建て
- 回答数3
- ありがとう数3
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (2)
- PYH
- ベストアンサー率23% (3/13)
お近くの建築士に心当たりがあればそれがベストですが ない場合は、ネット上にも頼りになるサービスがあります。 僕もここで逐一相談してます。
- 参考URL：
- http://www.ads-network.co.jp
お礼
ありがとうございます！！ 早速これから覗いてきます！！！
- kvm
- ベストアンサー率19% (123/617)
あなたの家ですね 気になるところ その他 外観 できるだけ たくさんの写真を撮って 専門の建築士さんと相談して下さい 建ってしまえば 後々 面倒になります 費用はかかっても 建築士さんと相談して下さい 家の購入費用から考えると建築士さんとの相談費用は 微々たるものです
お礼
アドバイスありがとうございます！ これから家に行って写真を撮り、今度建築士の無料相談 に行ってこようと思います。 ありがとうございました。
関連するQ&A
- 建設中の一戸建て引渡日はいつ頃でしょうか？
2階建ての一戸建てを建設中です。現在、大工工事が終了し、内装が来週から入ります。足場が６／１９に取れる予定です。引渡の日を知りたくて、現場監督に尋ねると、梅雨で予定が立たないのでなんともいえないと言われ、納得できません。梅雨で出来ない作業は駐車場（車一台分）のコンクリート打ちだけだと思うのですが・・・。今の段階で、通常に作業が進むと何時ぐらいに引渡になるのでしょうか？宜しくおねがいします。 25坪の小さな家です。木造軸組構法で建築中です。家の前には駐車場のスペースがあります。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 勝手に建設 この場合・・・
隣家が無届けでベランダを作ろうとしています。この場合何かの法律違反になるということはないのでしょうか？ 隣家は木造二階建ての家屋で、家屋と隣接する形で駐車場があります。この駐車場上に家屋から張り出す形で、木材を加工しベランダ兼駐車場屋根のようなものを建設しようとしています。 なお、建設するのは隣家のご主人で、建築関係の免許は持っていないようです。 建設に際し、市などへの届けは一切ありません。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建売で建築中ですが、怪しい点があります
建売の住宅を契約して、現在建築中です。何回か現場に行って見せてもらっているのですが、 細かい所で怪しい部分があります。専門家が周りにおらず、また専門家に依頼する費用もないため こちらで質問させていただきます。 建築中の疑問点 (1)ベタ基礎の玄関部分で10cm以上の亀裂が数箇所生じている。またベタ基礎の側面に 3cm×3cmの深さ1cmくらいで欠けたような穴がある。早強コンクリートか強度21～27のコンクリ を使っているらしいですが、シャブコンなどいい加減なコンクリを使っているため 亀裂や穴があるのでは？ (2)8月の早い時期に棟上し、雨に何回も濡れた為、バルコニーの床を支えるボードなどが 黒ずんでいる部分がある(カビ？)。将来、腐って落ちるのでは？ (3)筋交いの端の柱や梁と接する部分に5mm～1cm位の隙間があるもの多数。大工に確認したら 「誤差があるのでぴったりは無理」と言われたが、隣の建築中の家は筋交い端はぴったり と施工している。筋交いに端の柱との設置部分に隙間があっても大丈夫？ (4)2階部分に柱が床と数ミリ浮いたまま金具が取り付けられて固定している部分がある。 その柱の下(1階部分)に柱はないのですが耐震性に問題あるのでは？ (5)屋根の両端(三角部分)を支える筋交いみたいな板が適当に釘で打ちつけられているだけで、 端っこは全く柱や梁と接していない。大丈夫か？ いずれもひどい欠陥ではないと思うのですが、当方素人のため、これで大丈夫なのか判断つきません。 建築に詳しい方、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 一戸建住宅の雨漏りの補償について
新築一戸建住宅を平成19年3月末に購入して約2年弱になります。 つい2～3日前に、1階のリビングと和室を仕切る壁から、突然雨漏りが発生しました。 （雨漏りしている現状は建築した建設会社で確認済みです。） 雨漏りの原因のを特定するため、後日、各工事担当 （屋根屋さん・左官屋さん・クーラー取付けの工事会社）立会いのもと、 建設した会社が中心となって、雨漏りの発生した上の階の部屋の 内壁を破って検分するようです。 大屋根と段違いの小屋根があって、小屋根の水切り処理の不手際の 場合は、外壁も破り、かなり大掛かりな補修工事になるらしいです。 （工事期間4週間くらい） 内壁・外壁を破る2階の部屋は、娘（会社員）の部屋です。 小屋根の下の2階の部屋は、息子（会社員）の部屋で、夜勤の仕事 ですので、朝から夕方までは、普段は睡眠しております。 工事期間中は、妻はずっと家にいないといけませんし、 娘の部屋はしばらくの間、壁がないので生活できないでしょうし、 息子は工事期間中、睡眠がとれる環境が必要となします。 補修費用はもちろんですが、1ケ月は平穏な生活ができない 迷惑料や、仮住まいの費用や、こんな場合、家の所有者として、 当然請求できる権利があれば教えて下さい。 また、住宅の資産価値は、下がってしまわないでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 階下をコンクリートマイクで盗聴可能？
最近上の階の人が盗聴しているのではないか？と感じ始めて、何か声を出すたびに物音を立てられるのです。 まさか自分の部屋に盗聴器をしかけられるはずがないと思ってるのですが、ネットで調べたところコンクリートマイクなる物があるようで、それで盗聴されているのではと思ってます。 トイレの天井に枠を外せれる所があってそれを外して覗いてみると上の階のコンクリートと下の階の天上の間に２０ｃｍぐらいの隙間があって、その隙間に何本も柱があるという構造です。 そこで質問なのですが、こういった上の階と下の階の間に空間がある場合にもコンクリートマイクで盗聴は可能なのでしょうか？
- 締切済み
- 防犯・セキュリティ
- 和室の壁のスキマを埋めたいのですが。
２階の和室で壁だけが未完成の状態です。下壁とでもいうのでしょうか。ワラが入っている茶色い壁でヒビ割れている状態です。収縮してしまっているようで、柱との間にスキマが５ｍｍから１ｃｍ程度縦に天井まであります。ダンボールを詰め込んでいるのですが、冬になるとこれでは隙間風は防げないと思います。 何か手軽にこの隙間を防ぐ方法はないでしょうか。
- ベストアンサー
- DIY(日曜大工)
- 木造建築の３階建、通し柱の太さは？
木造建築物の３階建ては、１階の構造耐力上主要な部分の柱の小径は『135mm以上』としなければならない。 とありますが105mm(3寸5分)や120mm(4寸)では 建築確認等は通らないのでしょうか？ 建築基準法違反になりますか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築一戸建 ３階建 ビルトイン駐車場
新築建売一戸建（３階建）、ビルトイン駐車場にて困っています。 先日、更地に建売の一戸建（３階建）が建つとの事で契約まで結びました。 現在、住宅基礎工事中で実寸を図り、 駐車場スペースが奥行き５ｍ弱×幅２.５ｍで、道路までの所有地幅８４ｃｍ、そこから３ｍ０６ｃｍの道路で、切り返す幅としては３ｍ９０ｃｍあります。 しかしながら駐車場正面やや右側、道の反対側に太さ２０ｃｍの電柱があり切り返す時に邪魔そうです。 図面が無いのでイメージでお伝えしますが、T字路の下が駐車スペース、左右が道と思って下さい。 駐車スペースを中心にし、４０ｃｍ程右、道路挟んだ向う側に電柱あり。 車はマツダMPVで全長４７８５ｃｍ、全幅１８２０ｃｍ、ホイールベース２８４０ｃｍ、最小回転半径５．７ｍです。 基礎工事段階なので直接車を入れて試すことが出来ません。 ご質問ですが、この状態でこの車両を駐車することは可能でしょうか？ 理論上でも構いません。 また同じ境遇の方のご経験談でも構いませんので宜しくお願い致します。 下記、細かい話ですがもう少しお付き合いください。 契約の際の不動産屋の図面の説明では 『こちらは現在、区道となり今回の建設で現在の区道中心より２ｍ下げてからの所有地と建物です』 『４ｍ以上の道路に面していないと建てることが出来ないので現在はこうなっております』 『道路反対側の方も今後、立て替える場合は、中心より２ｍ下げなければ建て替えられません』 『現在の状況で普通の車であれば入ります』 私が現地(更地の状態)を見た時は、区道？が２．５ｍ程度と感じ、狭いとは思いましたが『駐車場付きで入らないは無いだろう、家は随分下がるのだな・・』と思いました。 契約前の図面の説明では 『今後ここは４ｍの道幅になります』 と言われ、図面の見方もわからず確かに４ｍと書いてあったので気にも留めていませんでした。 しかしながら図面をよくみると、区道挟んだ反対側の家（塀）が道路上９４ｃｍの所に存在し、中心より１０６ｃｍ＋２ｍ(今回の建設）で、実際は３ｍ０６ｃｍの道路（区道？）にしかなりませんでした。 もう少し詳しく説明をしていただきたかったです。。。 また、いろんなご意見を拝見しましたが、電柱は所有地への移転も有りと思っていますがどうでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
補足
今日、建設会社の人 10人位が来て家の隅々までチェックして行きました。 （しかし、半分は外コウ打ち合わせで来たのですが。） 水切りの間はやはりコーキング剤を使うということでした。 通常、水切り同士の隙間は2ｍｍが会社基準だそうです。 コーキング剤というのは、5年しかもたないんですか。。。 他の建設会社さんだとこういう時はどういう処理をしているのでしょうか？