管理人さんのゴミの処理

質問

分譲マンションの一室を賃貸で住んでいます。
管理人は、管理人室とは別に分譲マンションの一室の居住者です。
この管理人さんが、人のゴミを勝手に開けるので非常に不愉快な思いをしています。
1.ペットボトル・肉などの発泡トレーは不可燃、牛乳パックは可燃の地域です。ただ、近所のスーパーなどで、自主的に上記のものを回収するボックスを設置しています。
リサイクルなどは、個人の判断で行うべきものだと思いますが、住人のゴミを堂々と勝手に開け、チェックしてペットボトルなどを取り出しています。（その後どうしているかは不明）
（我が家はリサイクル派ですが、チェックのためにあけられるかと思うとぞっとします。）
２．スーパーの袋で出してあるものがあると、ほかに出してある大型の袋を勝手に開け、詰めています。

環境のこと、カラスへの対処、ゴミ処理をなさる方への配慮、善意でやられているようなんですが、ゴミというのは、触れられたくないものも沢山入っています。個人情報から汚物まで、、、。
管理人さんは女性ですが、だからといって気持ちがいいものではありません。我が家としてはどうしてもやめてもらいたいです。
が、ここは築うん十年の分譲マンション、そこまでするエコロジスト？の管理人さんは、威圧感さえあり、他の面でもセキュリティーの面ではいいかもしれないけど、ちょっと異常・・・というぐらい徹底して管理しています。先住のかたがたが文句を言ってない状況で（内心どう思っているのかご近所は挨拶する程度なので分かりません）賃貸の最近入ってきた私達が直接文句を言うというのは、勇気ないです。
こういったことをやめてもらいたいと思うのはおかしいでしょうか？
なにかこれをやめさせるいい方法はないでしょうか？

回答No.6

eviko · ベストアンサー

う～ん何もしないで状況を変えるのは難しいので紹介してくれた不動産屋さんに苦情を言いましょう。

策としてはまず辞めて下さいと申し入れてもらい、聞かなければ徹底的に情報公開して貰うのはどうでしょうか？
毎回毎回、週に4回かな？調べた結果をキチンと（勿論公開する時はプライバシー保護の為匿名は勿論誰か解らない様にする事、という条件付）
問題の有ったゴミがどの位有って、どのように処理してるのか、等を全て写真に取って全部の部屋に配布して下さいと。辞めて下さいと言っているので個人経費でやって貰いましょう。（経費を使うのなら組合の許可必要。）ゴミとはいえ個人の物を自分だけが見て他の人は見せないのはおかしいですしエコロジから来てるのであれば皆の意識を高める為とか言い様も有りますよ。

そしてその結果問題がゴミチェックする程酷く無いとなればプライバシーに繋がる事で気分も良くないので辞めて下さいと言って貰えますし、酷い状況なら致し方ないと納得出きるかもしれませんし。

でもさすがにここまで言われたらコスト手間も掛かるし止めるのではないでしょうか？
管理人さんの心根次第でもあるのですがあまりに病的ならば組合で問題にして貰う様に仲介業者にお願いしましょう。

後、賃貸だからと言って恐れる必要などまーったく有りません。そんなに簡単に出て行けなんて言えません。貸主にとって家賃収入は大きい生活資金になってるのです。それに原状回復は今年の10月から全て貸主持ちですし出て行かれて困るのは大屋も同じなんです^^

あまりにも無茶苦茶を言う店子さんなら又話は全然変わりますがキチンと分別してるのにゴミを見られるのは気分良くないのは当然ですから。。

ただ法的にゴミを見る行為はOKなんです、、が！だったと言った方がいいのかもしれないです、ストーカー問題でゴミをあさる行為が問題になったので現在は微妙な所らしいです。禁止かどうか区に問い合わせてみてもいいかなと思います。

で、単純に思うのですが・・収集車が来る寸前に出せば見る暇無いと思うのですが・・？？

ゴミ捨て場にいつでも自由に捨てられる環境であれば貸主も酷い目にあった事が有るかもしれませんのでその辺も考慮してみるのも必要かもしれませんね。。
確かに分別しない為に収集の方が割れ物で指を落としたり、世の中的にゴミに違法な物（酷い場合・・遺体等）を捨てる人が居る事も確かですから・・それを目の当たりにしてきたのかもしれないと思うと一概にいえない所もありますよね。。なので止めさせるというよりもお互いの譲歩点（中身を見なくても手で触る程度で分別はある程度わかりますから）を見つけるのが平和的かなぁとも思います。

とりあえずは仲介業者に相談して対応してもらうのが今のストレスを取り除く方法だと思いますよ。

お礼

ゴミを見るのは法的にOKなんですか!!びっくりです。
不動産やさん経由ですか。基本的に分譲なので犯人（私）はばれてしまうけど、直接言うよりかはいいかもしれません。
ゴミは管理人の徹底した管理の下だからか、年齢が６０歳ぐらいの比較的社会的にきちんとした感じの夫婦が多いことからか？、はたまた、チェックされるのできちんとしているのか？カラスに襲われたりしていません。
あくまでもゴミチェックといっても、自治体ではリサイクルを決められていないものを自分の趣味でリサイクルしようと？出していると言う感じなので、分別ができていないからしているわけではなさそうです。
回収直前ですね、、小さい子供がいるのでなかなか難しいですが、がんばってみます。
ご回答ありがとうございました。

回答No.7

nu00ll

他の回答者の方とは違う視点からの意見ですが。

管理人に、どうしてゴミのチェックをするか聞いてみてはいかがですか。

マンションなどでは、建築時に周囲の反対があって、町内会などとの話し合いで、厳しい管理を要求されているケースがあります。
例えば、ゴミの分別は徹底すること、とか、周辺までタクシーを乗りつけてはいけない、とか、ベランダに出て携帯電話を使用してはいけない、とか。
そのような理由だと、管理人も会社からの命令で行わなければなりません。

知人の管理しているところが、実際にそうなっていますので、ひょっとして、と思いまして。

お礼

どうみても個人の主義・趣味でやっているようなんです。
でも、そういうマンションもあるんですね。
管理人さんも一居住者ですので、通いや住み込みの普通の管理人よりもマンションへの思い入れが強いのかもしれませんね。。。
マンションを購入するようなことがあったら、そういうことも注意してみたいと思いました。
ありがとうございました。

回答No.5

kzkz009

真面目な話としてここでお礼に書いたこと等を
賃貸人に伝えるべきではないかと感じます。
金払って入居しているんですから遠慮の必要はありません。
「なら出てけば？」と言われたら「出て行かないけど文句言います。」ときっぱり言いましょう

>ここに出された資源ごみは自治体のものであり、>
>他の業者が勝手に持ち出してはいけないような主旨のことが書いてあります
管理組合で認めているのであればその限りでは無いはずです。
但しゴミ集積所が公道上にあった場合はその限りではないのではないでしょうか？
つまり敷地内に設置してあるのであれば
管理組合の保管場所であるので、それを誰が回収するかは管理組合で決められるのでしょう

少々不真面目な話・・・
開封厳禁　と書く
・友人にも頼み大量のゴキちゃんを生きたまま入れておく
・ウ○コ等使用済み生理用品以上の汚物をあえて入れておく。
但し分別はきちんとする。
余程の根性がある人でなければもう開けないでしょう

お礼

自治体から突っついてもらうのは無理そうですね。残念。
もちろん賃貸料をはらっているのですが、なにかにつけ分譲なので軽んじられているというか不利にできている感じがする管理組合なのです。
賃貸の世帯のみ自転車の駐輪が有料です。入・退去にあたり、その都度諸手続き料として5000円支払います。
文句を言っても、なら出てけば？とは言わないと思いますが、嫌がらせはうけそうです。
ちょっと人が出入りするだけですぐに管理人室から出てくるタイプなので。
開封厳禁はいいかもしれません。（ゴミ回収の方に怪しまれちゃうかもしれないですけど。笑。）
ゴミ袋の口を徹底的に何十にも絞めてガムテをはるとか、そういう方向で自衛することもご回答いただいてひらめいてきました。
ありがとうございました。

回答No.4

fushigichan

mamechishikiさん、こんにちは。

マンションの管理人さんが、ごみを勝手に開けて、分別しているということですね。

確かに、個人情報や、汚物などは誰にも見られたくないですよね。
築年数も長いので、今までずっとそうされてきたのでしょう。
古くからいらっしゃる住民の方々が文句も言えずにいるところを見ると
最近引越してこられてそれを言うには気が引けますね。

＞こういったことをやめてもらいたいと思うのはおかしいでしょうか？

みなさん同じ気持ちだったと思います。
でも管理人さんがあまりにも徹底しているため、諦めてしまったのでは・・・

＞なにかこれをやめさせるいい方法はないでしょうか？

管理人さんに「うちのゴミは大丈夫ですから」と言うのはどうかなと思ったのですが、
毎回ちゃんと分別もして、管理人さんの目の前でゴミを出せば
そのゴミは開けられずに済むと思います。

でも毎日管理人さんがゴミ捨て場にいるとも限らないですし
分別していない人がいれば、ペットボトルが出てこなくなるまでゴミ袋を開けるでしょう・・

マンションで回覧板とかはありませんか？
それを回す役員の人がいれば、
「ゴミは各家庭でちゃんと分別しましょう」
といったことを回覧に載せてもらうのはどうでしょう。
すぐには効果が出ないかも知れませんが、少しずつ住民の方の意識を高めてもらうという方向で。

そのことを管理人さんにも報告したりすれば、
管理人さんとしてもリサイクルの意識が高まっているんだなと満足してもらえるのではないでしょうか。

今までしていたことを、すぐにはやめさせられないと思いますが
少しずつ実行できるところをやってみて様子を見てみてください。
ご参考になればうれしいです。

お礼

>管理人さんに「うちのゴミは大丈夫ですから」と言うのはどうかなと
母もそういっていましたが、それすらちょっと怖いです。
そうなんですよね。そこまで環境のことを考えているのなら、マンションにペットボトル用リサイクルボックスを設置するなり、回覧板（管理組合の理事会は定期的に開かれていますが、回覧板はみたことがありません）お知らせボードにもリサイクル意識を喚起するようなお知らせを張るなり、もっと違った方法でやってもらいたいんです。
ご回答ありがとうございました。

回答No.3

kzkz009

分譲賃貸なのであれば賃借人が言ったところで効力無いでしょうね。
何故なら管理組合の組合員じゃないわけですから・・・

それと仮に質問者自身がしっかりゴミの管理をしていたとして
ゴミ袋記名方式でなければ
「マナー違反が必ずあるんですよね～～」と言われたらそれまでではないでしょうか？

お礼

よっぽど無頓着な方でない限り、、、あの管理人の行為をみたら、普通の先住人は相当気をつけてゴミを出していると思いますが、おっしゃるとおりですね。
そこまでやりたいなら、マンションの出口にでもリサイクルボックスを設置すればいいのに、、、。
という感じです。
どうやら、自治体の資源ごみ（びん・かん・古紙など）も、自治体に渡さず、どこかで処分しているみたいなんです。（普段のゴミを出すところと、資源ごみを出すところが違うところにあり、資源ごみの日に、ゴミ回収車はマンションの前を素通りしていますが、本来と全く関係ない日になくなっています。）
その収益がどうなってるのか分かりませんが、、、もしそういうことを管理組合で認めているのだとしても、賃貸で入る人にも知る権利はないのでしょうか？
入居の際、かなり細かく（うるさく）書かれた入居の案内のようなものをいただきましたが、記載していませんでした。
リサイクルボックスは自治体が配布したものを使用しており、その箱にはここに出された資源ごみは自治体のものであり、他の業者が勝手に持ち出してはいけないような主旨のことが書いてあります。
自治体に訴えることはできませんか？
（可燃ごみなどは出ているけど、おたくの資源ごみはどうしているんだ？とか。）
早く家・マンションを購入できるよう、、がんばります。
ご回答ありがとうございました。

回答No.2

ushiokun

貴方自身は、ごみのマナーは完璧なんですよね。
そう仮定して…私だったらで書き込みします。管理会社に抗議の電話します。止めてもらいたいに決まってるじゃないですか！！徹底管理とはいっても気持ちが悪いので、管理人が居住者である事から、先住者への相談はしません。どこがどこと繋がってるか分からないので…ましてや管理人、女性でしょ…

お礼

管理会社とは、分譲マンションの場合、マンションの管理組合になるのでしょうか。。。月に1回開かれているようですが、当然住民の方が組合員なので、、、無理ですかね。
ゴミマナーは完璧にしています。異常な管理をされているので、少しでも目をつけられるようなことはしたくないので。。。ふぅ。
共感していただけてよかったです。
やっぱり異常な管理人、しかも、女性となると、余計怖いですよね。
回答ありがとうございました。

回答No.1

kzkz009

無理でしょう。
個人情報が気になるののなら個人情報が記載されている物全てをシュレッダーで処理し廃棄すれば良いのです。
それも嫌なら転居しましょう

お礼

やっぱりそうですか。。。
個人情報の重要なものについてはシュレッダーしていますが、DMのようなものまではいちいち管理人対策のためにやってると思うとイライラしてきます。
回答ありがとうございました。