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不動産取得に関する税金・控除について
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- kamehen
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不動産取得に際してかかる税金は、不動産取得税の他は、登録免許税・印紙税がありますが、それらについては、契約や登記の際に支払っていますので、後は保有に係る固定資産税のみとなります。 下記サイトで、うまくまとめられているようです。 http://www.zeikin-soudan.com/hudousan/hudousan3.html 住宅ローン減税については、住宅ローンを利用して自宅を購入・増改築した場合に要件を満たしていれば受けられる税額控除で、初年度は確定申告の必要がありますので、年が明けて、必要書類をそろえて税務署に行かれたら良いと思います。 http://www.taxanser.nta.go.jp/1210.htm もちろん要件に該当する住宅ローンによる取得が前提ですし、中古住宅の場合は、マンション等の耐火建築物の場合には、その取得の日以前25年以内に建築されたもの、耐火建築物以外の建物の場合には、その取得の日以前20年以内に建築されたものであること等の要件がありますので、ご確認されて下さい。 http://www.taxanser.nta.go.jp/1213.htm もし要件に当てはまって確定申告された場合は、翌年以降については、会社に所定の書類を提出すれば、年末調整により還付してもらえます。
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