住宅ローンの変動金利は今後どうなると思いますか？

質問

現在jaで0.6で借りてますが、最高で「何年以内に」「何%に」上がると思いますか？

回答No.3

p-p

一括返済するほどじゃなければ
気にする必要はないのではないでしょうか？

理由として
世間の金利が急激に上がっても
変動金利には5年１２５％制限があるので０.6ｘ1.25＝0.75までしかありません。

それと、その時点で固定金利に変更するとしても3年固定5年固定よりも変動が一番安いからです。
ただ5年を過ぎた時に世間の変動金利が3%などなってる可能性がゼロではなありませんが、そこまで上がらない可能性もあります。

僕は最初5年固定1.75％、その後上がるかもと10年1.8%で更新しましたが変動が良かったと後悔しています。繰り上げ返済を何度がしたので20年弱で終わりそうなのですが・・・それなら変動が安かったと思います。

あくまで予測ですが
5年スパンで数％上がることはないと思います。
そこまで上がるくらいであれば日本経済が復活してるのでと喜ぶべきことと思います。

回答No.2

oska2

＞住宅ローンの変動金利は今後どうなると思いますか？

未だ、気にする必要はありません。
マイナス金利が、ゼロ金利に変わっただけですからね。
植田日銀総裁も「目標とする物価高２％には、まだまだ到達していない」と公式に述べています。
日銀の考えでは、物価は全く上がっていないのです。
ガソリンは、２００円になっていない。
１ドルは、１８０円になっていません。
マイナス金利を止めた！と言っても、円安が進んでいますよね。^^;
植田日銀総裁も「まだまだ金利を上がる状況にはない」との見解。
マイナス金利がゼロ金利になると、金融機関が日銀に払う利息がゼロ円になるだけの事。
日銀に払っていた利息分を、預貯金者に還元するだけです。
１００万円預けて年２０円（税込）の利息が、年２００円（税込）になるだけの事。
推測ですが、５年以内に１％になる事はありません。
※そんな事をすれば、ゼロ金利に慣れている会社が倒産する。
固定金利でも変動金利でも、気にする事はありません。
住宅ローン金利が上がる時は、借り換えて固定金利にすれば良いのです。

回答No.1

are_2023

具体的な何時、どれほどは判らない
過去の例では1980年頃に住宅ローン金利が8%の時もありました
日銀が政策金利を上げる方法に舵を切ったので、今後上がるのは間違いない
どこまで上がるかは経済の変動次第です