chakuro の回答履歴

昨年、父の名義の土地に、兄が２５００万円を３５年ローンで銀行から借り入れて住宅を建てました。そこに両親と兄と私で住んでいました。しかし、今年の３月に父と兄とが大喧嘩をした末、兄が家を出て行き父が毎月のローン支払い分を引き落とし口座に振り込んでいる状態で過ごしております。父はこのまま自分が払うなら名義を自分に変更したいと言っているのですが、可能でしょうか？父は兄が住宅ローンを組む際の連帯保証人になっており、また、土地も住宅も抵当に入っております。保証会社に保証料を支払っています。 兄は、今後も自分が支払って住むつもりもないとの事です。 わかりづらい文で申し訳ございませんが、以下質問したい事をまとてみます。 (1)住宅を連帯保証人である父の名義に変更は可能なのか。 (2)父は現在６６歳年金生活者であるため、３５年支払いは無理と思われますが、銀行は支払い方法の相談にのってくれるでしょうか。（現在一括返済をする余裕はないです。） (3)父が支払い不能になった場合住宅はどうなるのでしょうか。 (4)私が父に代わり残債を返済する方法がありますでしょうか。 大変長くなりましたが、宜しくお願いします。

　今、夫婦・娘（小５）１人・妻の両親の５人で住んでおり、夫婦共働きです。住宅は共有名義で、私たち夫婦が一緒にローン返済をしており、生活費の管理は妻(私）がしています。前に夫が、内緒で消費者金融から借金をし、完済してそのことを夫も反省はして、その後はそんなことはありませんでした。この度、住宅ローンの借り換えをするにあたり、妻単独名義に変更しようと考えています。夫もいいと言っていて、銀行から私単独でもローンの承認がおりればそうしようかと思っていますが、そう変更するにあたり、デメリットとしてはどのようなものがあるでしょうか。 　離婚は今のところ全く考えてなく夫婦仲は良いです。しかし、夫は元来お金にルーズなところがあり（お小遣いは10万位渡しています）一度借金をしたので、私が管理しないとまた繰り返すのでは、と、完全に信用できていないところがあるため、住宅の共有名義はやめようと考えました。夫婦とも年収は同じくらいです。 　どうぞよろしくお願いします。

昨年、父の名義の土地に、兄が２５００万円を３５年ローンで銀行から借り入れて住宅を建てました。そこに両親と兄と私で住んでいました。しかし、今年の３月に父と兄とが大喧嘩をした末、兄が家を出て行き父が毎月のローン支払い分を引き落とし口座に振り込んでいる状態で過ごしております。父はこのまま自分が払うなら名義を自分に変更したいと言っているのですが、可能でしょうか？父は兄が住宅ローンを組む際の連帯保証人になっており、また、土地も住宅も抵当に入っております。保証会社に保証料を支払っています。 兄は、今後も自分が支払って住むつもりもないとの事です。 わかりづらい文で申し訳ございませんが、以下質問したい事をまとてみます。 (1)住宅を連帯保証人である父の名義に変更は可能なのか。 (2)父は現在６６歳年金生活者であるため、３５年支払いは無理と思われますが、銀行は支払い方法の相談にのってくれるでしょうか。（現在一括返済をする余裕はないです。） (3)父が支払い不能になった場合住宅はどうなるのでしょうか。 (4)私が父に代わり残債を返済する方法がありますでしょうか。 大変長くなりましたが、宜しくお願いします。

プレーオフ問題が解決する新提案。 ６チームを東西３チームずつに分けて地区シリーズを戦い、それぞれの１位同士がプレーオフを７戦で戦う。ペナントレースは６チームのリーグ戦方式で変わらない。この案どうでしょうか

またもやホークスが優勝を逃してしまいました。 さすがに可愛そうです。 私は野球についてはズブの素人なのですが、いつの間にか導入されていたプレーオフという制度にどうも納得がいきません。 タイトルにもあるようにプレーオフ制度の意義、そして質問者様がそれをどう思うか教えて頂けませんか？

プレーオフ問題が解決する新提案。 ６チームを東西３チームずつに分けて地区シリーズを戦い、それぞれの１位同士がプレーオフを７戦で戦う。ペナントレースは６チームのリーグ戦方式で変わらない。この案どうでしょうか

私の知人が破産免責申し立てをして、免責決定がでました。ところが、その後で、住宅ローンの保証会社から、住宅ローンの銀行に銀行の知人に対する債権を弁済したから、支払えという通知がきました。知人は、住宅ローンに保証会社の保証が付いていたことをすっかり忘れていました。どうなるのでしょう。教えてください。お願いします。

私の知人が破産免責申し立てをして、免責決定がでました。ところが、その後で、住宅ローンの保証会社から、住宅ローンの銀行に銀行の知人に対する債権を弁済したから、支払えという通知がきました。知人は、住宅ローンに保証会社の保証が付いていたことをすっかり忘れていました。どうなるのでしょう。教えてください。お願いします。

最近、フィッシュマンズを好きになったのですが、佐藤伸治さんはどうして亡くなったのですか？気になってちょっと検索してみたのですが、原因がよくわかりません。知っている方お願いします。。

椎名林檎さんが私はだいすきで、 ある人が言っていた事なのですが 「林檎ちゃん好きならＧＯ!ＧＯ!7188も好きになるんやない？」 といわれました。私はGO！GO！7188さんの曲を全く聞いたことが無いのですが、 どうでしょうか？教えてくださいな。

300万円まで融資　年利3.48～6.82％しかし毎月返済金額は7万円×120回 年利は金利とどう違うのでしょうか、よろしくお願いします。 http://64.239.190.179/n/n.cgi?links=430　参考　（年率が正しい）

300万円まで融資　年利3.48～6.82％しかし毎月返済金額は7万円×120回 年利は金利とどう違うのでしょうか、よろしくお願いします。 http://64.239.190.179/n/n.cgi?links=430　参考　（年率が正しい）

義父がなくなり、登記変更手続きを自力でやろうとしています。 神奈川県に住んでいるのですが、財テクを狙ったのか、義父は伊豆の下田に土地を購入していました。 権利書が古くて、今ひとつ整理がつかなかったので、名寄せ帳を申請しました。 すると、権利書では５筆の土地を所有しているようになっているのですが、名寄せ帳では３筆しかありませんでした。（ちなみに、３筆の地番、面積は権利書と名寄せ帳で一致していました） 残り２筆について、本当に義父に権利がないものなのかを一番簡単に調べる方法を教えてください。 登記簿謄本の申請かとも思ったのですが、お金がかかるので・・・

いろいろなホームページを見たのですが、はっきりしたことがわかりませんので、おわかりの方がいましたら教えてください。 自己破産（個人です）を申立て、自宅を売却した場合、売却したお金で税金の滞納分は支払われるのでしょうか？　また、税金とは国民年金や国民健康保険も含まれますか？ 最後に、固定資産税や住民税のように分割納付のもので、これから納期がくる分も支払われますか？ よろしくお願いします。

資格学校のファイナンシャルプランナーのコースを受講しようと思い、全額を入金しました。そのコースには特典で簿記の講習が３日間ついていたので、１日だけ簿記の講習に行きました。 が、その後、仕事が忙しくなり申し込んだコースは受講できませんでした。受講できないことは資格の学校にお話ました。このような場合に取り消しは聞くのでしょうか？ このような状態で１年近くたっています。

８２歳の父に、商売の借り入れの連帯保証人になってもらっています。取引先の倒産で、私の自宅や父の不動産等を全部処分しましたが完済には足りません。父母は年金収入のみで生活しており、それを差し押さえられると生活に困ってしまいます。そんな時知人から「年金は差し押さえられない」と聞きましたが本当でしょうか？私はアルバイトでも何とか生活はしていきますが、これ以上田舎の父母に迷惑をかける事が心配です。教えて下さい。

先日ある教材を契約してしまいました。今解約をしたいのですがクーリングオフについて質問です。契約をした日が10日なのでクーリングオフができるのは1７日までなのですが、郵便で配達証明と内容証明で出す場合、1７日までに届かないとダメなのでしょうか。それともこちらが書面を書いた日にちが1７日までならば解約は成立でしょうか。あと、配達された時に相手の会社がお休みで受け取れなかった場合はどうなりますでしょうか。

私は、お店を経営しておりまして、店舗を賃貸契約で借りて営業しておりました。でも、大家の会社が倒産してしまいました。契約は、会社としておりまして、いずれは、立ち退きもしなければならないと担当弁護士に言われて、来月に立ち退きをする予定です。 そして、本日、税務署の人間が来て、家賃を払いなさいと言われました。その場では、払いませんでしたが、今後、私は、どのような対応をすればよろしいのでしょうか。できれば、敷金と相殺で払わずに引越しをしたいです。 敷金返還請求とはなんでしょうか？ 詳しい方、どうぞよろしくお願いします。

先日、相続人と債務についての話し合いをしましたが、その話は相続しないつもりと言うことでしたので諦めましたが、一応その話をしてから３ヶ月に家庭裁判所に確認しましたら相続放棄等をしていないので、再度話し合いを試みましたが、最初の話から５ヶ月後に裁判所にて相続放棄されました。こういう場合、当方は裁判所に申立して、相続放棄の無効の申立は出来るのでしょうか？

債務者が未払いのため、所轄裁判所からの支払督促により債務名義を取りました。 当方で把握していた勤務先は既に退職しており、新しい勤務先はわかりません。 不動産は所有しておらず、預金もありません。 残るは、勤務先からの給料債権を差し押さえたいのですが、 肝心の勤務先がわかりません。 携帯、自宅とも呼び出し音はなりますが電話には出ません。 勤務先を知るいい方法はないでしょうか？