toro1964 の回答履歴

私は、４０歳の障害者の独身男性です。 下記アドレスをご覧下さい。仕事に不満を持っていて 辞めてしまう公算がでかいですが、辞めたら無収入です。 http://okwave.jp/qa/q8717230.html この段階で、人生かえる、まともな仕事につくとか、 生きがい持つには、どんなことをやったらいいでしょうか？ 親元なので、金と時間はあります （障害者なので、体力ありませんが） なお、過去２年は税理士の予備校行きましたが 成果が出ないので、もう行きたくない。 仕事（転職に結びつく）こととか、他人に評価されることがしたいです。

高校中退から九州大学保健学科の看護専攻に行くことは出来ますでしょうか… もちろん、高卒認定取得は当たり前です。 高校在学中は中の上ぐらいでした… その高校レベルも偏差値51位の下の方でした。 高校のランクは安全をとって 落としましたが それでも、その高校に在学していたのは変わりません。 努力次第で行ける可能性は０ではないと 思いたいのですが、 自分の性格や今までの勉強のことを 考えるとやっぱり無理なのかな…と 思いまして……… 聞きたいことがイマイチ分からないですよね…（ ＴДＴ） すみません(´д｀|||)

芦屋の土地を購入する際の条件について教えてください。 私は女性ですが、 結婚を考えているパートナーが芦屋に土地の購入することを考えています。 購入の際に購入者について色々と条件があると聞きました。 本人だけでなく、親の職業など。 私は過去に自己破産をしたことがあります。 購入者になる彼が自己破産をしていたら、当然購入は難しいかと思うのですが、 婚約者の職業や過去の自己破産歴まで調べられるものなのでしょうか？ 土地を所有している方がこういう方でないと売らないなどの条件があるのかなと思い聞いてみました。 どなたかご存知の方、不動産業界の方などいましたら教えてください。

「肉弾特攻に神風 戦争の悲惨さ語る」 こういうの見ると毎年思うんだけど、「戦争の悲惨さ」じゃなくて、「負け戦の悲惨さ」だろ？ 「戦争はしちゃいかん」じゃなく「負ける戦争はしちゃいかん」ってことだろ？ 反省するなら負けた事を反省するのが筋だろ？ なぜあの戦争は負けたのか、そこを反省せずに何してんのって思う 勝手に初めて勝手に暴走して勝手に脱退して勝手に戦争初めて勝手に飢えて勝手に全滅して勝手にナパームの実験されて勝手に原爆の実験もされて勝手に特攻して勝手に国家破たんして勝手に無条件降伏して 「戦争の悲惨さを知ってもらいたい」 はぁ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 詭弁も100回言えば正論になるってことか？

夫がおりますが、私は学生です。　（学業優先なので）少ないですが、働いてもいます。 先日　家の掃除をしていました。　夫は自分の事をしていました。　掃除をしている私に、”お腹すいた”　と言ってきたのですが、まだ食事の時間ではなかったし、”まだ掃除が終わってない”と私は言いました。 夫は新しく買ったフライパンを試したいと言いながら、卵1個を焼き始めました。 夫に早く食事を作るために急いで掃除をしていた際、怪我をして　爪が一部剥がれてしまいました。私はピアノを学校でやっているので、指の怪我は私には大事です。 ”怪我しちゃった。ピアノ弾けるかな。。”　と言うと　夫は私の手を見もせずに　”かわいそうに～！　僕の卵いい感じだよ～見て～”　と言っていました。。　　　 その後言い合いになったのですが、　”家のお金は全部僕が払ってる。　掃除、家の中の事はお前のやる事。　それも大した事ない。　家の用事や掃除は軽い仕事だよ”　と言われました。 私と結婚する前、夫はお手伝いさんを雇っていました。　週１の頻度　一回5000円で　夫は掃除に1ヶ月2万払っていました。　掃除だけでも、人に頼むとこの様な金額になるのです。　　さすがにコックさんは雇っておらず夫は自分で料理していましたが、いつも腹痛を起こしていました。　　現在は私が作っています。 家の掃除、主婦の仕事って　”軽い用事”程度？？ 夫の言った事は当然なのでしょうか？　　　 　　

　ある芸能プロダクションで、ファッションモデルとして仕事をさせてもらっています。 　この間、プロダクションの社長から 「グラビアモデルに転向しないか？」 と言われました。 　 　でも、私にはどうしても 　 　・グラビアモデルは男性からいやらしい目で見られる。 　・男性から性欲処理に使われる という偏見があります。 　女性向け雑誌に下着の写真を掲載されるのはまだ平気です。 でも、男性向け雑誌に水着の写真を掲載される事には凄く抵抗があります。 　男性は男性向け雑誌に掲載されているグラビアモデルの写真を見て 　いやらしい目で見ますか？ 　性欲処理に使いますか？ 　これは私の偏見なだけですか？ 　グラビアモデルの仕事を否定しているつもりではありませんが 私には抵抗があります。 　いやらしい目でみられない 　性欲処理にも使われない 　 　のだとしたら、まだお仕事もさせてもらえそうなのですが・・・

初めてマンションを借りたものです。 借りて1ヶ月ほど経った頃、友人に、鍵掛かってないよ？と言われ確認したところ内鍵をロックしても鍵が空いてしまうことに気付きました。 急いで管理会社に連絡し、鍵の修理屋さんに来て貰ったら、元々あるべき部品がないので、この鍵自体使えませんよ。とのこと。 家に居る間中無施錠状態だったかと思うと怖くなりました。 欠陥のあるべきことを知らせずに貸した管理会社に家賃を返してもらうことは可能でしょうか？ 今日も急に凄い音がして何かと思ったら、壁面の補修工事とのこと。角部屋なので音がうるさく、部屋に居れませんでした。 何も聞かされていないので管理会社に聞いたら、分かりません…と。 確認しますと言ったきり連絡も来ず…。 この管理会社は大丈夫でしょうか？ ちなみに物件は埼玉で、管理会社は都内の会社です。 教えてください。よろしくお願いします。

都内にマンションを借りようと思っています。 管理会社に申し込みをして身分証としてパスポートのコピーを提出しました。 すると、パスポートの写真が真っ黒だったので保険証か運転免許証のコピーを…と言われました。保証会社を通すのに、保険証か運転免許証がいいと言うのですが、保険証は雇用確認ができる利点があるのかなと思うのですが、はっきりいって運転免許証とパスポートの信用度の差が分かりません。 最終的に保険証のコピーを提出しましたが、パスポートでは受け付けてもらえない理由ってなんでしょう？ 逆に管理会社を信用できず契約してしまっていいものなのか不安です。 分かる方いらっしゃいましたらよろしくお願い致します。

注文住宅の購入で、土地の契約をし、銀行ローンの本審査結果待ちです。 土地の売主(不動産会社)と直接契約で、 ローンが期日までに通らなかった場合は、 契約を白紙撤回し、手付金を無利子で返金する旨 特約を設けております。 この場合、万一ローンが通らず、かつ契約の白紙撤回したものの、 売主から手付金が変換されない場合は、 売主になんらかの罰則はあるのでしょうか。 例えば宅建業の免許が停止、宅建業を営む企業の保険から 必ず手付金分は保証される、など… 契約までも少しゴタゴタし、 また今回ローンの件でもかなり重要なことの説明がなかったので、 (その事項はローンが落ちる可能性も充分にある内容です) ローンが通らず白紙撤回となっても手付金を返してもらえないのでは無いかと不安です。 勿論裁判すれば良いのでしょうが、子持ち身重のため、 それ以外の罰則や保証があれば教えてください。

田舎に土地があり、草刈りなどの手入れが大変です。 何も無い村で過疎化が進んでおり 若い人が家を継ぎ放置状態で草の塊になったり、田んぼや畑を放置して雑草が凄い事になってます。 私の場合も例外では無く 今は両親が手入れをしてますが 私の代になれば、とても面倒などみれません。 周りの親戚に話しをしても 田舎の土地は誰も欲しがらないそうで 売れないとの事 田舎なんで資産税はたいしたことありませんが 雑草などの維持ができません 使ってない田んぼや畑は少額ですが お金を出して使ってもらっています。 その方が周りに迷惑がかからず 安上がりなんです。 両親が土地を大切にしているのは先祖からの遺産を大事にしてるのも有るみたいですが、自分は生活で手一杯でとても無理です ！ 私の代になり、周囲の人に迷惑を掛けないように手放したいと思ってます。 国は引き取らないという話しを聞いています。 村の人たちも土地が余ってるので いりません どうすれば手放せるでしょうか？

　父が今年亡くなり、新盆を前に遺産（財産）の整理をしております。 　すでにいくつかの金融機関で、所定の文書を提出し、預貯金をおろすことができました。　ここへきて最後、Ｄ証券で問題が生じました。どこの金融機関でも、戸籍謄本、印鑑証明などいわば公的な書類だけでよかったのですが、Ｄ証券は、Ｄ証券の書式による文書にすべての相続人の署名捺印が必要であるといいはります。父の相続人は、すでに配偶者（私の母）は志望しているので、私たち子どもだけで、それが私と私の妹、都合二人になります。それら二人の署名捺印が必要だということです。 　妹は現在アメリカに住んでいます。最近乳ガンの手術を受け、入退院を繰り返し、肉体的精神的にかなり参っています。くわえて父の死。父は、自宅で入浴中に心停止になり、帰らぬ人となりました。直前まですこぶる元気で、東京オリンピックを楽しみにしていたくらい健康そのものでした。それだけに、私も妹も死を受け入れることがなかなかできず、いまだに信じられない思いでいっぱいです。妹は乳ガンと父の死という二つの大きなことがあり、精神的にかなり不安定になってしまい、ＰＴＳＤ（外傷後ストレス障害）の状態です。また妹は証券会社に根強い不信感を持っていて、そんな書類が届いたら、不愉快きわまりなく、下手をするとさらに深く精神的におかしくなってしまうおそれがあります。 　このような事情もあり、また要求されている書類はあくまでもＤ証券内部の書類であり、いわば形式的なものに過ぎないのだから、私たちの事情を察して、その提出は勘弁してほしいと再三申しあげました。が、手続き上必要だからの一点張りです。 　手続き上必要なことはわかっている。が、事情が事情だけに非常に難しい。かなり時間がかかるので、配慮してほしいというのですが、まったく聞く耳持ってくれません。顧客の依頼や事情より、会社の手続きを重んじるのかといったところで、手続き上必要という見解はかえてくれません。 　Ｄ証券とのつきあいは四半世紀にもわたり、営業マンのいうがままに勧められて買い、その間の損害は軽く年収の倍を超します。今でも年収くらいの評価損を出しています。 　人には平気で損をさせ、自己責任のひとことで謝罪もなく、今度おろすときには、たった一枚の書類がないことをたてに応じようとしない。 　こういう対応、皆さんはどのようの感じますか。 　また何かよい知恵がありましたらお教えくだされば幸いです。

不動産売買の仕事がしたいと思って、転職活動を始めようと思っているのですが、不動産会社なんてどこも同じようなものですか？ 仲介の会社を探しています。

2年前にリフォーム済住宅を購入しました。 外壁・内装も綺麗でキッチン・お風呂も新しくなっていて 見た目は新築のようでした。 中の躯体も直していると思っていたのですが、 住んでみると2階の床が傾斜してきたり 他に不具合が出てきたので建築士さんに見てもらい 弁護士さんにも入ってもらい法律的にも直す義務があるということで 業者（新築も手がけています）が 最初はすごく渋っていましたが直してくれることになりました。 ですが、直すとなると大規模な工事になるようで 業者側から買い取りたい旨の連絡がありました。 その提示金額が購入物件価格の7割程度でした。 その金額は頭金を数百万入れた住宅ローンの残債と同じくらいの額です。 この家を売りに出すことはできないでしょうし、業者に直してもらうことになっても 期間もかかりきちんと直してもらえるかも定かではありません。 こちらが売ると言えば またリフォームして売り出そうとしているようです。 業者は欠陥住宅を売っても金銭的に損もせず、 欠陥中古住宅を売ったということも世間的にも公表されず 何も痛い思いをせず、これからも営業を続けていくのだと思うと 憤りを感じます。また被害者がでるかもしれないとも思います。 この場合、数百万損をしてでも 業者の言い値で住宅を売るのが最善の策なのでしょうか。 また、業者に対するペナルティーはないのでしょうか。

マンションを売ろうと思っているのですが、固定資産税の課税評価額や都市計画税の課税評価額は基準となるのでしょうか？ ネットで概算見積もりを申し込んだのですが、地元の不動産屋と、ネットで見積もりを担当した大手とでは倍半分で、非常にびっくりしました。大手の不動産屋とは全く話す気がなくなるほどのいい加減さで、「何調べてこの価格を出したの？」って聞きたいことばかりでした。 その点、地元の不動産屋は、周辺の販売地価やアパート価格から、この位とある程度、納得できる範囲で販売価格提示がありました。 あまりに売れそうもない価格で売り出したり、大損するような金額で売り出したりするのは嫌なだけで、買いたいと思う人が見て納得してくれる金額が良いなと思っているだけです。 そこでお聞きしたいのは、固定資産税の課税評価額や都市計画税の課税評価額は基準となるのでしょうか？もし目安になるのでしたら、普通、どう考えればよいのでしょうか？教えてください。宜しくお願い致します。

前々から気になっていました。 旅館の宴会場　浴場　スリッパ脱ぎっぱなしの人が多いこと多いこと。 トイレのスリッパも脱ぎっぱなし。ひどいと歩いた姿そのまま。 私は子供のころから 「脱いだ靴は揃える」 日本人なら当たり前のマナーだと思っていましたが、トイレの乱れたスリッパを見るたびに 気になって直しています。 もちろんその後は、石鹸で手洗いしてますよ。 さすがに大量の宴会場や大浴場のスリッパは無理です。 自分のスリッパはなるべく端っこにそろえて脱ぎます。 ひとりひとりが脱いだ後　 ちょっと気を付ければ済む話なんですけどね…。 手でそろえなくても、180度回転して脱げばすむ話だとも思っています。 トイレの場合は　「トイレの女神様が泣いてますよ～」って張り紙したいくらいです！ 質問です。 １．どうして男は行儀が悪いのですか？ （私は男です。かみさんに聞くと女子トイレはそこまでひどくないといいます。） ２．しつけが悪い…お里が知れる　ということでしょうか？

タイトルの件、質問いたします。 山手線の【田端】もしくは【駒込】の駅から３分以内のところに賃貸 マンションを借りようと思っています。 地方から、転居するため、上記２つの駅について全く知識がありません。 条件は下記のとおりです。 治安や便利さ住んでる層など教えて下さい。 宜しくお願いします 【条件】 ・社会人３０代 ・仕事のため ・仕事先は赤羽 ・出来ればドトールなど、コーヒー屋さんが近くにあると良い

皆様、こんばんは。 さっそくながら相談させていただきます。 補聴器の件です。 家族、身内を含めても、補聴器使用者は私一人だけです。 親と補聴器に関する話をしてもすごい食い違いがあります。 私の考えは、補聴器と言うのは抵抗感のあるグッズであり、雑音が響き、肝心の会話は聞きにくいのです。補聴器を使用する環境によっても大きく異なります。 静かな場所で、一対一での会話なら用をたせますが、この場合でもテレビの音声やもろもろの音が入るともう会話が成り立ちません。混信してしまうのです。 ましてやうるさいところではほとんど役に立ちません。 テレビのドラマなどは補聴器使用が不能です。 まとめると、補聴器と言うのは万全ではないと言うことです。 親は、補聴器の経験がありませんので、どうしても理屈上の話になります。 耳が遠い人が使うものだと言うし、健常者と同じに聞こえるはずなんだと言うのです。 補聴器と言うのはいいものなんだと思っているのです。 また、補聴器は音が聞こえればいいんだから、高いもの つまり、安い箱型でもいいんだと考えている節があります。 20~40万円くらいするよと言うと、そんなに高いものでなくていいんだとなります。 私は耳かけ型とか箱型補聴器は絶対受け付けないし、買ったとしても使わないからかえって宝の持ち腐れになると言います。 私が親に補聴器に関してこれこれと説明しても、何言ってんだ。文句を言ってとなります。 これが理屈上の話なんですね。 親は私のつらさをわかろうとせず、聞く耳を持たないのです。 よくそのことで喧嘩になるんです。 私の考えは間違いじゃないよ、補聴器を使っている立場で言うんだよと、親に話しています。 親は補聴器を使ったことがないから、やはり理解しているとは言えないですね。 私はいまでは、堂々と意見をカミングアウトしています。 そうしないとつらさをわかってもらえないからです。 親がもう少し補聴器使用者に対する思いやりが必要だと思います。 なんだかわけのわからない文章になったし、長々書きました。 私が曲がっているんでしょうか？ 健常者にはわからない心理と言うのがあるので・・・・・ どんなことでもいいから、皆様、感じたことなどを教えていただければと思ってます。

度々相談させていただいております。25歳、転職して5ヶ月目、営業職です。 仕事が全くできないことへの自己嫌悪と、上司との関係で自分を追い詰めてしまいました。 昨日精神科に行き、薬を処方されましたが、当然ながらすぐには効かず… 今朝会社に行かなくては行けませんでしたが、体の震え、吐き気、抑うつ気分が今まで以上にひどく、家族の前で号泣してしまい、いい歳して情けないのですが、親に休みの連絡をいれてもらいました。 さきほど再び精神科に行き、うつ状態で一ヶ月の休職を要する旨の診断書を書いていただきました。 これは誰に、どういった形で提出すれば良いのでしょうか？面接してくださった人事の方でしょうか。 こうなってしまった原因としては、主に直属の上司(課長)との関係性の悪化によるものですが、この課長に提出すべきでしょうか…課長と話すことや、出社することを考えると、動悸と不安感と震えが止まりません。 できるなら、メールや郵送の形で、各種届けを出したいと思っています。社会人として本当にどうしようもないのはわかっていますが、どうしても怖くて直接会って事情を説明するなどができそうにありません。 親は課長に連絡を入れ、特に病名などは告げなかったようですが、しばらく休養が必要と医師から言われた、と説明してくれたようです。なので2、3日の猶予はあります。 そもそも、休職したとしても、その時点でメンタルが弱く使えない、役立たずの人材であることをまわりに知らしめるようなものですし、会社としても迷惑ですよね…いっそ辞めた方がいいのかもと思います。 そういったことも含め、どなたか知恵をお貸しください。 今のところ復職や配置換えなどは考えられる状態ではなく、それもまた怖くなり、体調がおかしくなってしまいます。 よろしくお願いします。 ※以下、読み飛ばしていただいて構いません。書くと少し楽になるので、こうなった経緯を書かせていただきます。 既卒で入社し、私に対する有る程度の期待もあったようなのですが、入社当初から私の力量不足で上司や職場、仕事に馴染むことができず、ミスを繰り返して、職場での信用を全く失いました。 一度見たなら次からすぐできるよね？という課長の期待に応えたかったのですが叶わず、逆に緊張してしまい、また日々発生するイレギュラー的な業務に巻き込まれることも多く、私の浅い人生経験ではカバーし切れずに様々な方に迷惑をかけどおしでした。 ひと月以上前から、直属の上司であり、教育係でもある課長の私に対する態度が非常に冷たくなりました。 話しかけるだけで不快感を露わにした表情を出し、時には舌打ち、ため息、もういい、なにもやるな、邪魔、など言われてきました。 ミスをすると、だからお前はダメなんだ、自己中心的だからみんなをイライラさせるんだ、給料もらってて恥ずかしくないのか、使えないからもう何もするな、もう仕事を振らないからな、何度も同じ事を聞くな、天才だな！(もちろん嫌味です)など毎日叱責され、たまに諭してくれることもあったのですが、最近ではとにかく忙しいから話しかけるな！という態度をずっと取られています。 また、自分で判断するな、逐一報告しろ、と言われたので、なるべくまとめて要点を報告するよう努力したのですが、緊張のあまりどもってしまうことが多く、は？何言ってんのかわかんない！人に分かりやすく伝えようとしていないからそうなる、自己中心的な考えだからそうなる、とまた叱責につながる始末です。 怒られて萎縮→ミスが増え、報告や相談もうまくできない→怒られて萎縮のスパイラルです。 年齢のいった家族のことや、恋人との将来もあり、ミスしたことを自分で分析する、先回りして勉強して知識をつけるなど、それなりの努力を続けていたつもりですが、見たことも聞いたこともないような、以前の担当のミスによるトラブルで責められることも続き、ついに今朝参ってしまいました。 ただ、上司としても私のように役に立たない部下を持ち、忙しい中ならしょうがないのではないかと思います。私が一人で空回りし、店や会社に迷惑をかけ、また病気になって迷惑をかけています。 もうどうすればいいのか…休職などせず、さっさと消えた方がいいとは思います。できるなら直接関わったみなさんに謝って回りたいです。 この5ヶ月目、迷惑のかけどおしで無駄だったと、病気になってみてしみじみ感じます。 後輩が入ってきたら、優しく指導してあげたいと思っていましたが、それも叶いそうもなく、残念です。 自分の職務遂行能力のなさ、責任感のなさに失望しました。 長々失礼しました。よろしければご回答よろしくお願いします。

別の質問でも触れましたが、この春入居した分譲マンション（築30年）の水道代は、当時から入居していてずっと会計をされている年配の方が検針し、使用量と金額を手書きし、各戸のポストに投函、入居者はその金額を管理組合宛に振り込むか会計さん宅へ持参するよう決まっています。はっきり言って面倒。それと、お手数をかけていてこんな言い方をすると申し訳ないのですが、高齢なので、検針ミスや計算ミスが発生しないかと気になります。古い建物だから集合体での管理しかできないのでしょうか？高額で手当を支給しているようなので、その分の支出として個人メーターをつけるとか、外部に委託するとか何か別の楽な方法はないものかと。同じようなマンションのケースがありましたら実態を教えてください。ちなみに管理費・修繕積立費も毎月ATMで振り込みです。こちらは個人で銀行に手続きすれば口座振替できるかも、との事でしたが、2か月に1度の水道代の変動金額があるため、結局は仕事の合間を縫ってATMに毎月走っています。

こんにちは。 納得がいかないので質問させてください。。 家賃のことです。 ８月分の家賃が７月末に引き落とされるはずだったのですが、代行会社の手違いで引き落とされなかったと連絡がありました。 そしてコンビニ払いの用紙が同封されていてそれにてお支払いくださいとのこと。 詳細は知りませんが、もしかしたらほかの入居者の方も同じ状況かもしれません。 コンビニに行って紙を差し出すと、３００円以上も手数料を取られてしましました。 本来引き落としがされていた場合、手数料は２００円ほどです。 なのに向こうの手違いで、なぜこちらが手数料を払わなければいけないのでしょうか。 納得がいかないのですが、代行会社に電話して、手数料の返金を求めることは可能でしょうか。 支払ってしまったので難しいでしょうか。 苦情を言う場合、どのように交渉するのがいいでしょうか。 よろしくお願いします。