実印（印鑑登録について）

質問

お世話になります。お手数ですが、下記ご教示頂けないでしょうか。

＜現状＞
・この度、不動産売買契約予定。
・現状実印を持っておらず、印鑑登録するべきか。今後司法書士とのやり取りで、実印が必須になると理解しており、早めに作っておこうと考えております。

＜質問＞
(1)不動産売買契約をする際の押印は、一般的に実印が望ましいでしょうか？営業担当からは認印でも問題無いと言われておりますが、各種ネットを見ても実印が一般的と言われており、どうなのか知りたいです。

(2)実印を押す場合、契約日に印鑑証明書も持参する形でしょうか？

(3)印鑑登録前提のハンコでの押印は無効でしょうか？
　（押印したハンコで、あとで印鑑登録するイメージです）

よろしくお願いいたします。

回答No.4

PC-GATE · ベストアンサー

1.一般的ですが、不動産屋が認印で良いと言うならどちらでも良いでしょう。
2.印鑑登録時に1通発行してもらって持参が好ましいです。
3.無効ではありませんが、印鑑登録日より後では印鑑証明書は無意味です。

近年、印鑑の重要度が低下しているので、不動産屋も拘らないのでしょうけど、気持ちよく契約したい気分なら体裁は整えてやるべきです。

回答No.6

nagata2017

不動産売買契約の　売る側は実印が必要ですが　買う側は必要ありません。

https://www.inkan-takumi.com/dict/qa_jitsuinfudousan.html

https://abundance-life.com/blog/2019/03/13/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%81%AE%E7%99%BB%E8%A8%98%E6%89%8B%E7%B6%9A%E3%81%8D%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%84%E3%81%A6%E5%AE%9F%E5%8D%B0%E3%81%8C%E3%81%84%E3%82%8B%E3%83%91%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%81%A3%E3%81%A6%EF%BC%9F#:~:text=%E6%89%80%E6%9C%89%E6%A8%A9%E4%BF%9D%E5%AD%98%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%82%92,%E3%81%8C%E8%AA%8D%E3%82%81%E3%82%89%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

回答No.5

chachaboxx

売買契約は認印でいいかもしれませんが、不動産登記には実印ご必要になると思います。
認印を印鑑登録すればすむ話です。

回答No.3

9133313

まずは、実印を役所に登録しましょう。
ゴム印は認められていないので、その他の素材で。
「実印＋銀行印」を数万なんて価格で売っているけど、300円くらいの三文判でも実印登録できます。
書類に印鑑を押すことは、大切な儀式です。
相手が、実印（印鑑証明も必要？）か、認印で良いのね、を確認してから、対応してください。
我が家は、実印（三文判）、銀行印（三文判）、その他（三文判）だけは、使い分けています。

回答No.2

maiko04

印鑑と印鑑登録証で「実印」となります。
ハンコ単体ではただのハンコです。

認印と実印は重さが断然違います。
実印は押すと逃げられなくなりますからお気をつけて。

認印で良いと言うなら認印で押しておくほうが良いです。

回答No.1

mpascal

「実印を押す場合、契約日に印鑑証明書も持参する形でしょうか？」

そうでしょうね。