継母名義の土地を相続するには
- 継母名義の土地を相続するにはどうすれば良いのか悩んでいます。要件を満たすためには、遺留分の問題や継母の子供との連絡方法など、いくつかの課題があります。
- 継母名義の土地相続時の遺留分の問題について教えてください。土地の価値や継母の権利の割合によって分配される相続分が変わってくるため、具体的な計算方法についても知りたいです。
- 継母名義の土地を相続する際に、継母の子供（孫）と連絡が取れない場合の対処方法について教えてください。また、連絡を探すために費用が掛かった場合、その負担は誰がするべきなのでしょうか？
- ベストアンサー
継母名義の土地を相続するには
経緯が長くなることをお許しください。 A氏は、若いころに実母を亡くし、その後父親が再婚しました。 継母と実父の間には子供はいません。 A氏には兄弟がいますが結婚して家を出て、長男であるＡ氏が実家に残りました。 やがて、実父も亡くなり、 相続は、住居の建物はA氏、土地はA氏と継母の共同名義にしました。 その後A氏は長年にわたり継母と同居し面倒をみてきましたが 晩年になってから、継母は再婚で前夫との間に2人の子供がいることがわかりました。 そのうちの１人は死亡しているが子供がいるらしい、という話以外何もわかりません。 もう１人とは連絡が取れましたが、その後また音信不通になりました。 また、A氏や兄弟は継母と養子縁組していないこともわかり 急きょ、A氏と弟の2名が継母と養子縁組をしました。 継母が亡くなると（もう高齢です）A氏の実父母が残し長年住んできた土地が、 一緒に暮らしてきたA氏ではなく継母の子供に相続されることを避けるため、 継母は「すべてをA氏に相続させる」旨の遺言書を作成しました。 （継母の財産は共同名義の土地と葬儀代ほどの貯金だけです） しかし、遺言書を書いても遺留分を請求されることが考えられます。 そこで、教えていただきたいのですが・・・・ (1) 例えば土地の価値が4000万円だとすると継母に2000万の権利があるとすると 相続はA氏と弟、継母の子供２人（１人は死亡しているので孫に？）が500万ずつで 遺留分は250万で合っていますか？ 今住んでいる家土地を売るわけにもいかず、 A氏は全く見ず知らずの人に250万×2人の500万を渡すことにも納得いきません。 軽減する方法はありますか？ (2)継母の子供（孫）と連絡が取れない場合、どうすればよいのですか？ また、探すために費用が掛かった場合、誰が負担するのですか？ (3)継母の子供（孫）に継母の死亡を通知してから先方から何の請求もなければ遺言通りの相続で構いませんか？ 何ヵ月待てば大丈夫ですか？ また、死亡と同時に遺産のあることを知らせる義務はありますか？ (4)生前贈与した場合は、贈与税などどれ程の費用が掛かりますか？ 相続より得にはなりませんか？ 知識や経験のある方、ご指導よろしくお願いします。
- harunoyuki3116
- お礼率95% (22/23)
- 相続
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
(1) 遺言書がないときの法定相続分と，その遺留分の計算に関しては，あなたの考えどおりです。 遺言書があって，それによって遺留分が侵害されているときは，請求があれば250万×2人の500万を渡すことになります。 (2) 戸籍がちゃんと事実を反映して，住民登録も実態を正確に表しているのなら，法定相続人に連絡が取れないということはないはずです。登録されている住所に本人がいない場合には連絡が取れないこともあるでしょうが... 探すための費用は遺産でまかなうのが一般的でしょう。 (3) 遺留分の請求は被相続人の死亡を知ったときから1年以内に行わなければいけません。また被相続人の死亡してから10年以内に行わなければいけません。 先方から何の請求もなければ，遺留分の請求はしなくてもかまいません。 死亡と同時に遺産のあることを知らせる義務はありません。死亡したことがわかれば相続が発生することは知らせなくても当然にわかることです。しかし，知らせていない場合に先方から問い合わせがあったときに隠すことはいけません。ちゃんと教えてください。 (4) 生前贈与をすると相続時精算課税を選択すれば，2,500万円の特別控除額を控除した残額に対して贈与税がかかりますから，2000万円の遺産であれば贈与税はかかりません。まあ，生前贈与をせずに普通に相続を行っても相続税もかかりませんが... しかし生前贈与をしたとしても，遺留分の請求があればそれに応じることが必要です。このとき遺留分び計算は生前贈与をした財産を含めて行いますから，生前贈与をする意味はあまりありません。 遺言書に不動産の相続先が明確に書いてあれば，不動産の登記はその遺言書を使ってできます。遺産分割協議書は不要です。従って継母が死亡したことを継母の子供（孫）に連絡しなくても不動産登記には不都合はありません。親の死亡を知らせるかどうかは人間としての情の話です。
その他の回答 (1)
- Osric
- ベストアンサー率17% (280/1578)
冷静な話合いができるのであれば、まずAさんは、その土地に住んでいたので、相続税が安くなりますので、Aさんが相続するのが1番安くなります。でも揉めちゃったら、全部売って分けるか、あなたの言うように金銭を支払う事になります。正式な計算でないので、申し訳ありませんが、継母の2000万を兄弟2人で贈与されると、多分1人300万位の贈与税になると思います。後々面倒なら、生前に、高くはなりますが贈与してしまうのも一つの考えかもしれません。どこにいるかも探さなければ、いけませんし、人を使えば、結構な金額がかかります。 または、継母さんにお金を渡し買い取るのも手です。税理士さんに相談し、ぎりぎりの売買金額にすれば、2000万よりは安くなります。
お礼
ありがとうございます。 ANo.1さんもおっしゃっていたように、贈与という方法はNGですね。
関連するQ&A
- 継母の遺産相続
私は弟との３人兄弟です。 実母は私が１０歳の頃他界。数年後父は実母の実妹を後妻に迎えました。 （実母存命中、私たち兄弟の叔母であり、父には義妹。） ◎この時継母は離婚していましたが前夫との間に子はいません。 ◎父と再婚後も父との間に子はもうけていません。 ◎私たち兄弟とは現在に至るまで養子縁組はしていません。 ５年前に父死亡。この時、父の遺産は９０％継母が相続しました。 この先、もし継母が遺言書など無いまま死亡した場合、私たち兄弟の遺産相続分はどうなるのでしょうか。（継母は４人兄妹。両親は既に他界） 第３順位の「兄弟姉妹」に1/3ずづ。その代襲相続で私たち兄弟３人はさらにその1/3ずつということでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 継母からの相続は出来ないのですか？
まだ両親は元気なんですが、継母からは子供は相続出来ないと言う話を友人に聞いて驚いています。 我が家は、父・継母（実母が他界したため父が再婚した女性で実子はいません）・私たち３姉妹です。 もし、父が死んだ場合、継母がそのまま家に住めるようにと思っています。 しかし、その継母が死んだ場合、祖父や父が残してくれた物が、私たち子供ではなく継母の兄弟など、そちらの親族に渡るのでは納得いきません。 私たち３姉妹が相続するにはどうしたらいいのでしょう。 継母に公証人役場へ行って、公正証書遺言などに、私たち３姉妹に相続させる旨を書いてもらえばいいのですか。 公正証書遺言は一度書けば、内容が変わらない限り何年でも有効な物なんでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- この場合の法定相続人は？
Ａは、配偶者・子供なし。両親は、幼少時離婚。 父方に引き取られ、その後父は再婚、継母が父との子を産み、義理の兄弟が一人います。 ただし、父が再婚した時に、継母とＡは養子縁組していなかったので、継母とＡには、親子関係が存在しません。 実父は既に他界、幼少時離婚した実母も他界、そうなるとＡが亡くなった場合、Ａの相続人はいないのでしょうか？ 養子縁組していない継母の子との関係はどうなるのでしょう？血縁てきには、半分血がつながっていますが、法的には？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 継母と子ども達の相続について
先日、父が他界しました。 遺言書はありません。 母は後妻なので継母になります。 兄弟は私を含め6人おります。（母との養子縁組なし） 遺産は不動産、預貯金があります。 不動産は父名義（評価額は4000万程度）です。 預貯金は父3,000万、継母3,000万あります。 父の相続手続きをしないまま、 継母が入院し、先が短いような状態になってしまいました。 （意識はありますが動けません） もし、このまま継母が死んだら遺産相続はどのようになるのでしょうか？ 継母は自分が死ぬ前に父の遺産が全部欲しいと言います。 また、自分が死んだあと、甥や姪にすべて相続させたいと 言っています。（遺言書を書かれるのは阻止しますが…） 兄弟で遺産を相続するにはどうしたらよいでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 継母の遺産相続について
私の母の実の両親は母と母の姉が小学生の頃離婚し、その後母姉妹は後妻（継母）に育てられました。母が30歳を過ぎた頃、実父が病気で他界しました。実父は自営だったのですが、その継母は実父（夫）が亡くなる以前に弁護士と相談し、実父（夫）の物であった家と土地の権利、会社の権利の全てを自分の物になるよう事前に手配済みで、実父が他界後に母とその姉に相続権を放棄するよう依頼しました（理由は自分はまだ若くこれから実父（夫）がいない中経済的に不安定になるため） まだ若かった母と母の姉は継母の将来を心配して全ての相続を放棄しました。それから30年ほどの年月が経ち、母と母の姉は実父が残した遺産が継母が死んだ後、赤の他人の物になるのを心配して継母に依頼し「自分（継母）が死んだ後、実父（夫）から譲り受けた家と土地の権利は平等に2人（母と母の姉）に相続する」と公正証書を書かせました。（この時点で継母は会社を既にたたんでいるため実父からの遺産は家と土地のみになります） その母自身が今度は病気になってしまい、つい先日他界したのですが、亡くなる1週間前に「自分が亡くなったら必ず継母のところへ行って公正証書の内容を母→私＆妹の名前に書き換えてもらうよう頼んでほしい」と私と妹に言い残しました。 このケースですと、公正証書が仮にいくら法的効力を持ったとしても、母と継母の間に血縁関係が無い以上（養子縁組はしていません）、母が亡くなった今となっては放置しておくと全ての遺産は母の姉のところにいくことになります。母は継母とも実の姉ともかなりの確執があり、通夜にも葬儀にも呼ぶなと遺言を残しているくらいです。 自分の物になるばずであった実父の遺産が、全て母の姉のものになってしまったり、万一継母が知らぬふりをして別の人にあげてしまったら死んでも死に切れないと思います。母の最後の心残りだったので何とかならないかと思うのですが、相手が「他人」である以上、こちらから「お願い」する以外方法はないのでしょうか？ 私や妹自身は遺産が欲しいわけではなく、母の名義で通帳でも作ってくれれば供養のために一生それを仏壇の前に飾っておいても良いと思っているくらいです。その道に詳しい方、何か知恵を貸していただけると幸いです。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 継母の遺産を相続するには？
こんばんは。 知人のことで相談にのっていただけたらと思います。よろしくお願いします。 知人の継母（父親の再婚相手）が亡くなりました。 知人の実父は3年半ばかり前になくなり、実父の遺産は自宅と周辺の土地、借家、山林などの不動産と現金1000万程度と株が4000万程度あり、自宅には継母と腹違いの弟が住んでいたので、不動産と現金を継母が、株の半分を現金化して弟が、株の半分を知人が相続しました。不動産の評価額としては4000万～5000万程度と考えられます。 実父の死後、知人と継母とは遺産相続などをめぐって揉め事があり、連絡が途絶えていたのですが、一昨年弟（継母の息子）も亡くなり、昨年11月に継母が入院をきっかけに知人を息子として頼ってきたため、再び知人が継母の後見人のような形で面倒を見ていました。1000キロ以上はなれた土地に暮らしているため、月に1週間くらい帰省して病院に通い、留守になった自宅のケアや、借家の管理をしていたようです。入院費なども継母から貯金の管理を任された知人が賄っていました。 そして、このたび継母が亡くなりました。葬儀は知人が喪主として済ませました。これを機に知人が普段暮らす土地に新しい墓地を購入し、実父・弟の遺骨も移して、知人が墓の管理をしていくつもりです。（もともとは知人の故郷であった本家の墓に実父と弟は入っていたのですが、継母が本家と揉めてしまったこともあり） が、知人は継母と養子縁組をしていなかったので、法律上は全くの他人です。 継母が残した遺産は、すべて、継母の兄弟に行ってしまいます。 知人は、お金に困っているわけではないですが、一応最後は息子として継母を看取りました。 継母が住んでいた自宅は自分が生まれ育った家であり、実父が残してくれた土地なども含めて、すべて赤の他人である継母の兄弟のものになってしまうことに、気持ちとしてどうしても納得がいかないようなのです。 知人が打てる手は何かありませんでしょうか？ ちなみに、不動産は、評価額としては一応の価値があることになっていますが、実際売ろうと思っても売れないと思われます。 借家と駐車場の家賃が毎月いくばくか入ってきてはいますが、どちらも空きが多く、特に借家は古いので今後維持していくのはなかなか大変なようです。 市の法律相談などには相談したようですが、相手によって言うことも違って、納得できなかったようです。 法律的に相続権がなくなってしまっている、というのは理解していますが、どうにか打開策が見つけられないか、どうかお知恵をいただければと思います。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 公正証書遺言があり、生前贈与するとまで言っている土地の相続をやめさせられるか
実父のことで相談いたします。 まず、父は現在78歳。10人兄弟の末子です。 家族は母と子供4人。私も含め、子はすべて結婚独立しております。 実祖父は40年ほど前に死亡。その時一族が集まって、全員納得の上で財産を分配しました。 問題の土地は、長男と次男と父の3人が共同名義で相続した土地です。 長男は老衰で既に他界。その子（男・いとこAとする）が相続しています。 次男も1年前に死亡。妻と長男がいますが、名義をどうするかは聞いていません。 困っていることとは、父がその共同名義の土地を、長男の子供（いとこA）に相続させようとしていることなんです。 すでに公正証書遺言を作成しており、さらに本人に「生前贈与してやるから手続きをしろ」とまで言っている状況です。 父親がなぜ長男の子供に相続させようとしているか？本人いわく「長男が誰よりも多く相続するのは当前のこと。祖父が亡くなった時、本来なら長男一人でこの土地を相続しているべきだった。だが遺言がなかったため、男兄弟3人の共同名義にした。これは間違いである。本来の持ち主長男に返すべきだ。長男亡き今、その子供であるいとこAに返すのが本筋だ。」と言います。 お答えいただきたいのは、 １、生前贈与されてしまうとどうしようもないのか？ ２、仮に生前贈与されなかったとしても、公正証書遺言にかかれていると、私達には一銭も要求する権利はなくなるのか？ ３、相続をやめさせられる方法が何かあるか？ です。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 遺産相続
遺産相続について教えてください。 私の実母は５０年前に亡くなり、その後に父は再婚しました。 この時、継母と養子縁組がされていなかったようで、 私はこのことを知らずに実の子供として育てられました。 長年同居し、継母の介護もしてきました。 昨年暮れに、継母が亡くなりました。 ここで、私は養子縁組されていないことが分かりました。 親族もこの事実を知りませんでした。 養子縁組されていない場合、相続権が無いということを聞きましたが、 私が相続権を得ることはできないでしょうか？ 継母の兄弟姉妹は他界し、甥姪は３名います。 父は、先日継母の遺産相続の話がまとまる前に亡くなってしまいました。
- 締切済み
- その他（法律）
- 継母との養子縁組について
幼い頃母を亡くし、父と再婚相手である継母が私たち３人兄弟（兄、次男（私）、妹）を育ててくれました。３人の兄弟はそれぞれ結婚しています。 先日父を亡くしました。 いろいろ整理をしている際、継母と私たち３人兄弟は養子縁組をしていなかったことがわかりました。 継母とは何の問題もありませんので、今後継母を亡くした時の相続の問題を複雑にしないため養子縁組をしたほうがいいのかと思うのですが、兄弟それぞれ結婚しているいまでも養子縁組をすることはできるのでしょうか？ もしできるとしたら、どのような手続きをしたらよいのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
面倒な質問に、分りやすい回答をありがとうございます。 とりあえず、遺書があれば不動産登記ができることがわかり安心しました。 あとは、継母の子供たちの所在を調べ死亡を連絡し1年間何も言ってこないことを祈るばかり・・・ということでしょうか。 極端に言えば、死亡したことさえ、10年間黙っていればよいということでしょうか。