- ベストアンサー
青色申告で夫名義の自宅と車はどう扱うべきですか?
- 青色申告時の夫名義の自宅と車の取り扱いについてわかりやすく解説します。
- 自宅の一部を仕事場として使用する場合の経費控除や、車の事業用利用に伴う自動車税の控除について詳しく説明します。
- 資産が夫名義であるため、経費としての申告や貸借対照表への記載についても検討する必要があります。
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (2)
- seble
- ベストアンサー率27% (4041/14682)
関連するQ&A
- 青色申告 名義について悩んでいます。
開業して初めての青色申告をします事業主です。 開業時、何も考えずに事業用口座、事業用水道光熱費などその他もろもろの契約を(事業主の)夫名義でやってしまい、今になってそれではまずいことに気づき事業用口座、水道光熱費の支払い口座等事業に関する支払いはだいたい事業主口座に変更をしました。 事業用の土地と建物ですが、土地、建物ともに夫との共有名義になっており、融資も土地は夫と私とそれぞれ受けていて建物は夫だけの名義の融資を受けていますが、これも事業主だけの名義である場合と扱いが違ってきますか? たとえば固定資産の計上や、支払利息などについて。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 自宅マンションの事務所使用について(青色申告)
青色申告の個人事業主(開業2006年)です。 会計ソフトは「やよいの青色申告11」を使用しています。 マンションを自宅兼事務所として経費計上して申告しようと思っているのですが、計上の仕方が判らず質問させて頂きます。 2009年8月に自宅用マンションを住宅ローンで購入しました。 2009年は別に賃貸の事務所があったため経費には入れていませんでしたが、2010年からは自宅の一室を事務所として使用し、経費として入れられる部分を経費にしたいと思っています。 色々調べてはみたのですが申告期限も迫っているのでお知恵をお借り出来ればと思います。 以下のポイントについて、判る部分だけでも良いのでお教え頂けないでしょうか。 ・マンション購入は2009年8月(2008年7月築の新築マンション) ・購入額は2000万円(うち消費税77万7千円) ・住宅ローンは2100万円を、妻を連帯債務者(私6:妻4)として借り入れ ・2010年1月からはマンションの一室を事務所として使用(20%分を経費計上したいと思っています) 1.経費の計上について 住宅ローンの返済元金 住宅ローンの利息 マンションの管理費(別途管理組合から請求) このうち、利息と管理費は按分して経費計上できると考えて宜しいでしょうか。 この場合、仮に管理費を15000円とすると、20%分の3000円を計上でしょうか。 それとも15000円 x 60%(私の持ち分) x 20%(事務所占有分) = 1800円でしょうか。 2.固定資産の登録について 会計ソフト上で固定資産の登録が出来ますがこのうち以下の項目が判りません。 ・土地と建物は、消費税から逆算して、それぞれ3,683,000円と16,317,000円になると思いますが、これらをこの額で登録して良いのでしょうか。それとも持ち分60%で登録するのでしょうか。 ・取得日は購入日である2009年8月にするのでしょうか。それとも2010年1月から事務用に使用するので2010年1月で良いのでしょうか。 ・上記で取得日を2009年8月にした場合、前期末の償却額を入力するようになっていますが、どう計算すれば良いのでしょうか。 ・耐用年数は47年で良いのでしょうか。事業で未使用の期間分を差し引くのでしょうか。 3.住宅ローン控除について 妻は2010年中に勤めていた会社を退職したため、先日自身で住宅ローン控除(持ち分40%分)の確定申告をしてきました。 通常ですと私も60%分で控除の申請を行うことと思いますが、上記の通りマンションの20%を事業用にするとなると、居住用部分の床面積または面積の占める割合は100%ではなくなるのでしょうか。 この場合、妻は100%で申告してしまっているので、80%として修正申告が必要になるのでしょうか。 それとも妻は100%のままで、私の方を、持ち分60%のうちの20%を事業使用と考えて、居住用部分を66.7%にするのでしょうか。 4.固定資産税・住民税はどうすれば良いのでしょうか。 住民税からも控除を受けるという前提で、帳簿上、どのように処理すべきか教えて下さい。 色々と質問が多くて大変恐縮ですが、お判りになる部分だけでもお教え頂けると大変助かります。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 私は自営業で青色申告をしております。
私は自営業で青色申告をしております。 今回車(新車)を購入しようと思っておりますが、昨年の確定申告で税金対策の為、 開業費を経費にして所得額を150万位にしており車のローンが難しいかと思っております。 そこで、親族にローンを組んでもらって私が支払いをするということで、 なんとかならないかと思っております。 もし、そうして購入する場合車を経費に入れることができるでしょうか? 車の名義人はローンを組むのでディーラーになると思います。使用人はおそらく私で登録は出来ると思います。 所得額が少ないのでローンが組めないのですが他に何かいい方法があればそちらもお願いします。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 母と私の共有名義マンションにて夫がSOHOの青色申告
いつも拝見させていただいてます。さて。 母3/5:私2/5の共有名義で、マンションに関する出費は管理費と固定資産税のみ、ローン無し。 そこに私たち夫婦が生活し、夫がSOHOを始めた場合です。 青色申告する場合、生計を一にする私が夫に家賃を請求出来ないようなので、母に家賃を支払う形で部屋を按分するのでしょうが、何しろ「共有名義」というところで複雑になってしまい判断できません。 現在専従者給与無し、母は別居です。 ご指導よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 夫名義の車は経費として認められますか?
仕訳帳の書き方を教えてください。宜しくお願いします。 個人事業主、青色申告です。 一昨年、車をローンで購入し減価償却(7割)で昨年申告しました。 まだ、120万残債があるのですが夫と私の車2台を下取りに出して 夫の名義で新車を購入します。 夫→残債なし 下取り価格100万 私→残債120万 下取り60万 購入する車270万 この月々の支払35,000円 私が仕事で使うためメインで乗るので、5~6割は経費で落とそうかと思います。 でも、夫名義の車で夫の通帳から引き落されるとなると経費として 認められるのでしょうか? もし、認められるとしたら、その場合の記帳の方法が分からないので 教えてください。 私の車の記帳 現金 60,0000 下取り60,0000 現金 60,0000/夫借り60,0000←夫の100万の下取りから不足分は払うので。(?) 車両費1200,000/現金1200,000 私の車の記帳はこういうかんじかなー?と思うのですが(自信は無いですが) 新車の記帳については全く分かりません。 どなたかわかりやすく記帳方法を教えてください。 説明が分かりづらいようでしたらすみません。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 青色申告について教えてください
はじめまして。 今年の2月に中古住宅を購入しました。 実は、この中古住宅は訳ありで・・・ 土地部分はH18年から私名義になっていたのですが、 建物部分はH19年2月末にようやく登記が終わりました。 いま、まだ不動産取得税なども納めていない状態なのですが、 購入した物件にいますぐ入居できないため、3月から賃貸に出すことにし、入居者も決まりました。 そこで、確定申告のことについて調べていると「青色申告」 というものが引っかかってきたのですが、私のように一戸建てを賃貸しているような人もこの青色申告というものができるのでしょうか? 税務署のHPを見ると申告しようとする年の3月15日までに青色申告の申請?をしなければいけない、と書いていますが、私の場合も3月15日までに申告をしなければ適応されないのでしょうか? どうぞ、アドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 白色申告と青色申告について
確定申告について質問です。白色申告のままで行くか?青色申告にしたら良いか? 現在、妻と二人暮らしの80歳の農業者です。農業所得はほとんどありません。青空駐車場の年間賃貸料が約500万円ぐらいです。経費は土地の固定資産税だけで年間約150万円のみです。 いままで白色申告をしていました。白色のままでも事業専従者控除が使えると聞きましたが、(配偶者の場合は86万円・事業専従者の要件はその年を通じて6ヶ月を超える期間、事業に専従していること)青空駐車場なので特に何の管理もしていませんので要件を満たしていないため、専従者控除は使えないと考えています。だとすると青色申告にしても、青色申告特別控除の65万円の控除が使えるだけで、白色同様に事業専従者控除は使えないということでしょうか? このまま白色申告で良しでしょうか?白色申告から青色申告へする場合のメリット&デメリット等教えていただけないでしょうか? 初心者なのでわかりやすくよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 私の土地に実姉の夫名義で自宅を建てられますか。
私が 100坪の土地を持ってます。路線価評価額は 1500万円です。 その土地に 私の実姉の夫が 彼の名義で自宅を建てたとします。 建築の費用は 彼が 払う事と します。 私としては 土地を貸すと いうことで 固定資産税の分だけ 頂ければ いいと思ってます。 その場合 彼の方には 借地権の分だけ 贈与税が かかって しまうのでしょうか。 税を できるだけ かからない様に するには どうしたら 良いでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 青色申告した場合は?
土地賃貸の収入が年間60万円弱あります。固定資産税などを経費として所得は50万あまりです。 今は(25年度分までは)これを白色申告しておりましたが、このような不動産所得でも青色申告できる対象だと知りました。 既に、複式簿記で処理していますので、3月15日までに青色申告承認申請書を提出して次回(来年)からは青色申告すれば特別控除の65万円が適用されるのではないかと思っています。 そうすれば、実質的に所得はゼロとなりますよね。 ここまでの部分での考え方は間違っていませんか? 次にこれをやるために、「弥生会計」のソフトではいままで白色申告で処理してきましたが、青色申告用に切り替えるにはどこをどのようにすればいいのか、分かる方がいればお教え下さい。
- ベストアンサー
- 確定申告
- 青色申告の住宅ローンについて
青色申告で建設関係のフリーランスです。先日ご教示いただいたのですが少し混乱してしまい、再度お願いに参りました。 昨年末に住宅ローンで土地と建物を購入しました、借入26490千円にて、土地6000千円と建物14844千円、その他5646により支払いを済ませてました。 しばらくは実家の納屋に道具は置いてあるので(住宅控除が終わるくらいまでは)専用の住宅として使用しながら、ローンは返済しようと思っています(住宅取得控除を受けるつもりです)。 しかし、調べてみると10年後に一部事業に使用する予定なのであれば、建物として資産計上して借入金と建物を仕訳して、事業専有割合を当面はゼロで(後に事業で使用の際は按分して)建物の管理(減価償却の管理が後にスムーズになるので)と借入金の残高の管理をした方が良いとも聞いています(この場合土地も計上するのか等)。 特に資産計上しないで、借入金と支払利息は事業用の口座から落ちているので、元金、利息は事業主貸で落として、10年経って事業で使用したら途中で資産計上して、支払利息と償却分を按分して管理するのが良いか、どちらがスタンダードなのか悩んでいます。 また、その際の 資産台帳に土地と建物を計上するのか、当面何もしないでおいて、引き落としとなっているローンの返済は事業主貸で対応した方が良いのか混乱しています。 やよい青色申告のW&Aでは住宅ローンは仕訳する必要が無いともあり、当面はこのままでよいのか不安です。 また、 建物と土地の購入時の仕訳や 住宅ローン返済時の仕訳 など悩んでいます。 どなたかご指導宜しくお願い致します。 使用ソフトはやよい青色申告です。
- ベストアンサー
- 確定申告
お礼
丁寧なご解説を頂き、とても助かります。 税務署の方がその元入金のことをおっしゃっていたと思うのですが、こうして文章で解説して頂くのと違って途中で訳がわからなくなってしまっていました。 どうもありがとうございました。