- 締切済み
店舗契約
教えて下さい。 店舗契約で雑貨屋を営んでいますが食品は出さずにビールだけを提供したいと考えています。軽飲食の契約に切り替える必要はあるのでしょうか。飲み物だけの提供は契約や申請は必要なのでしょうか。
- campman13
- お礼率30% (8/26)
- 起業・開業・会社設立
- 回答数3
- ありがとう数5
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- eroero4649
- ベストアンサー率31% (10491/32992)
http://www.ogawara-houmu.com/article/14731594.html コップに注いでビールの提供をするなら、消防の許可も必要になるんじゃないかしら。この辺りの線引きはちょっと私も専門外なので消防署に確認したほうがいいと思います。もし消防の許可が必要になると結構面倒くさいはずです。 缶のまま提供だと、他の方もおっしゃるように酒類販売免許が必要ですね。 お酒じゃなければ本来は保健所の許可などが必要でも「お客さんへのちょっとしたサービス」くらいなら見て見ぬフリをしてくれることもあります。以前誰かに「サービスとして無償提供なら見て見ぬふり。でもお金をとるなら話は別」という話を聞いたことがありますが、それが本当かどうかまでは保証はできません。 大家さん関係は、もう大家さん次第です。
ビールを缶ごとだと保健所は要らないけどこんどは酒類販売業になってこっちの許可が必要ですね。 賃貸物件に関しては管理者に問い合わせるしかないでしょう。 OKだと言えばOKだしダメだと言われればそれまでです。
保健所等の届け ビールの提供の仕方で変わってきます 缶ビールをそのまま提供する 保健所に届け出る必要なし テーブル席を設けてコップ等で提供する場合は 飲食店営業許可と食品衛生責任者の届けが必要です。 提供期間によっては酒販免許が必要となる場合もあります。 上記をクリアして店舗契約を改めてすべきでしょう ただし、これは契約相手次第ということになります。
関連するQ&A
- 店舗ビルの用途変更について
店舗ビルの1階の一部分で飲食店を開業予定なのですが（賃貸借契約前）以前は物販店舗が入居していました。物件の登記は店舗でなされています。面積は約150m2程です。 用途変更の申請などは必要でしょうか？また必要な場合、費用、申請～承認にかかる時間、費用負担は貸主・借主？ お分かりの方、是非教えていただきたいのですが宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 店舗契約
店舗契約を交わしたのですが、大家の始めといっていたことが違い困っています。 １．店舗を営業してからで賃料はいいと言っていましたが契約日から賃料発生、駐車場を無料で一台借りる予定でしたがそれもしらんふり、今月 １０日に工事が出来る予定ですがまだ途中です。 私側の電気工事、保健所の申請検査まだトイレの手洗いの洗剤設置していません許可は？ガス工事、店舗物件の残物のかたずけがまだ、今ある店舗の冷蔵庫の製氷機を使わないからどこに移動したらいいか聞いたのですが、連絡なし私はどう動けばいいのか わけが分かりません。契約解除はできるのでしょうか？相手側に壁紙、床下のクロス張替えしてもらいましたが、その他の言われていたこともしていませんが、契約解除した場合クロス代は私の負担になるのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 小さめ店舗探してます！
小さめ店舗探してます！ 今、高円寺の辺りで店舗テナントを探しています。 一人で経営する小さな雑貨屋を開業予定です。 不動産屋さんに相談しているのですが、どうしても初期費用が予算より高くついてしまいます。 居抜きのサイトなども見たのですが、飲食向けの店舗の情報ばかりでした。 どなたか、良い情報、もしくはどのように探せば良いか教えて頂ければ幸甚です。 できるだけ早く見つけたいと思ってます。 どうぞ宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 知人から店舗を貸してもらえるんですが・・・
知人が個人で会社を経営しております。ホームページの制作など、いろんな仕事を手がけながら飲食店（Bar）も経営しております。ただ飲食はあまり儲からないので、もしよければ家賃さえ払ってくれれば、その店を使っていいよ、という話を持ちかけられました。もちろん食品衛生管理者などはそのまま残してあります。私がその店を使いたいといった場合、私は何かを申請したりする必要があるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 不動産店舗契約について
不動産店舗契約について質問したい事があります。 店舗契約の際必要書類として、 契約者と保証人の源泉徴収票(収入証明書)の両方が必要だといわれました。 後、保証人を立てているのに、連帯保証人の保険にはいるように言われています。 どこの不動産もそうなのでしょうか？
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 懇意にしている飲食店舗から、飲食店で販売している食品（チャーハンのよう
懇意にしている飲食店舗から、飲食店で販売している食品（チャーハンのようなもの）を冷凍食品にして販売したいと依頼を受けました。 私も、その飲食店舗の人間も、冷凍食品関連の知識やコネが無い為にまず、誰に頼めばよいのか、どこに頼めば見積もりをいただけるのか？悩んでおります。 どなたか、お教え頂けませんでしょうか？
- 締切済み
- その他（ビジネス・キャリア）
- 貸し店舗の用途変更について
鉄骨造平屋の貸し店舗の一部分で飲食店を計画中なんですが、以前は物販店舗が入居していました。物件の登記は店舗で登記されています。面積は約200m2程です。 用途変更の申請などは必要でしょうか？ 建築基準法を参考にしたら、物販と飲食店は類似の用途には属していないので用途変更が必要な気がするのですが・・・。 店舗で登記されているのでややこしくて困っております。 お分かりの方、是非教えていただきたいのですが宜しくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 飲み物とスナック菓子だけを提供する場合は飲食店営業許可は不要でしょうか
飲み物とスナック菓子だけを提供する場合は飲食店営業許可は不要でしょうか？ 食品を取り扱わない、お酒やソフトドリンクとスナック菓子しかお客さんに提供しない場合は、飲食店営業許可をとる必要はないのでしょうか？ ご教授頂けると幸いです。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 店舗 本契約前の解約
家族が店舗を借りて８月から飲食店をオープンする予定でしたが先週、病に倒れ回復不能となり店舗の契約をキャンセルしたいのですが 本契約は保証人交えて契約書を確認の上、サインする予定でした。 まだサインをしていない状態で保証金、礼金、仲介手数料、７月（日割り）８月分の家賃は既に倒れた家族が振込みをしてしまった状態なのですが取戻す事は可能でしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 店舗の賃貸借契約、マスターリース契約について
店舗の賃貸借契約、マスターリース契約についての質問です。 私は賃貸人で店舗の賃貸借契約（マスターリース契約）を結び貸借人（賃貸仲介業者）に対して店舗を貸しています。そして仲介業者が某飲食店に店舗を貸しています。 建物は木造2階建ての建物で2階が私たちの住居。 1階の半分が私たちの小売業商店、その半分が貸店舗。 そのような状態です。 現在、貸店舗は飲食店が使用していますが、契約条項の一つである使用細則という条項で違反を犯しています。 細かく書きますと、建物内での喧騒、臭気の問題が発生してます。 2階の住居中に臭気が充満してます。 人が普通に生活出来るレベルの臭気ではありません。 日に日に臭気も増し、家具や衣類、家屋自体にもどんどん臭気が付着浸透しています。 そして騒音、震動も酷く、子供を床で寝かせられないほどです。 コップの水がブルブル震える程の振動です。 また私たちの商店のほうにも臭気が漂い始めています。 このまま放っておきますと、商品に臭気が付着して売り物にならなくなる可能性もあります。 改善するように賃借人にお願いしてまして、1度簡単な改善作業がありましたが効果は全くありませんでした。 契約書の中の契約解除という条項に、本契約の条項に違反した場合、何ら通知催告を要せずに。直ちに本契約を解除できるほか、 これにより甲の蒙った損害を賠償する責に任ずるとあります。 但し書きで、甲が相当の期間を決めて当該義務の履行を催告したのにも関わらず、その期間内に当該義務が履行されないことを要する。ともあります。 契約の条項を違反したまま営業を続けているっていうのは許されることなんでしょうか？ こちらとしましては、問題が解決するまでは営業を停止して工事にあたってもらいたいです。 そして期限（1か月程）を決めて、それまでに改善出来なければ契約解除して頂きたいです。 そのようなことは可能でしょうか？ そして営業中に付着してしまった、家屋、家具、衣類等については臭気を取り除く費用等の 催促もできますでしょうか？ 他に何かいい考えはありますでしょうか？ 可能な場合、その申請については書面で提出になりますか？ どのように書けばいいですか？ 法律に詳しい方、賃貸借契約に詳しい方いましたら、ご回答お願い致します。 とても困っております。 どうかお力を貸して下さい。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（法律）
