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不動産をリフォームして転売する時の税金は？
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- mimikohihiko
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- 不動産売買・投資
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簡単です。 1)先ず、法人を設立する。 2)法人が物件を取得。リフォームを施工。転売。 3)利ざやで400万円が出たら、400万円を主さんの給与所得とする。 給与所得扱いの処理をするから所得税関係の処理をする必要はありますが、短期譲渡税を支払う義務は無くなります。税金を無茶苦茶安く出来ます。 宅建免許の取得も特段必要ありません。もし、資格を有していたら、免許を交付してもらって自分で客を探せば客から仲手を取れますよ。 質問2)取得税、登記費用。
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