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相続について教えてください
父親所有の不動産を娘（相続人は娘だけ）が相続し、相続後売却したいのですが、税金のかからない（少なく）ようにするにはどうすればいいでしょうか？ １.生前贈与後に売却（３０００万円特別控除？） ２.またはそのほかの方法（教えて下さい） ※不動産の取得金額は不明 ※娘は別の所に住んでいます。 よろしくお願いします。
- takuya1107
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遺産の総額、土地の売却価格（現実の）等によると思います。 相続税が高額な場合は土地で物納する事も可能なので、売却額が低い、変わらないような場合は物納も考えられます。 相続税額自体は、土地評価額でも現金でも変わりませんし、生前贈与は相続時精算、つまり通常の相続と基本的には変わりません。 不動産の売却に関わる税金は、どの時点で売っても同じですが、要件を満たす場合は、相続税額の一部を控除できます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3267.htm 特例もあるので、該当する場合は相続する前に売却した方が有利な場合もあります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3225.htm 居住用にも特例がありますので、住んでいるうちに売った方が有利な場合もあります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3223.htm
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