不動産の減価償却限度額とは?赤字を避けながら償却する方法
- 不動産の減価償却限度額とは、法人が決算のために行う不動産の償却額の上限を指します。建物の構造によって償却率が定められ、当期の償却額を決めますが、すべて償却する必要はありません。
- Q01. すべて償却しなくても良いのでしょうか?年度の業績によっては赤字を計上する可能性があり、税金の支払いや信用失墜のリスクがあります。
- Q02. 予定の耐用年数を超えても償却を続けることがあるのでしょうか?固定資産を繰延することで、償却が遅延する場合があります。
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不動産の減価償却限度額
不動産の減価償却限度額 何時も、回答いただきありがとうございます。 法人です。 決算のために不動産の減価償却をします。 建物については、償却するので、 建物の構造によって、償却率を定めて 当期償却額 を決めますが、償却するのは、必ずしも、 当期分の償却限度額を ●Q01. すべて償却しなくとも、よいのでしょうか? 年の会社の業績によって、すべて償却してしまうと会社が赤字を計上することがあり、これでは、納める税金も納めることができなくなります。対外的な銀行等の信用も失墜することになります。 ●Q02. もし、このように固定資産を繰延していくと予定の耐用年数を超えても、償却が続くことがあるのでしょうか? ●Q03. 逆に会社として利益が多く出るときは、 当期分の償却限度額を 超えて償却することも、可能でしょうか? 会社の業績が年度によって山谷がある時、不動産の償却額を調整したいのです。 たとえ一つだけでもよろしく教授方よろしくお願いします。 敬具
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法人税の申告にあわせた内容で回答します。 ●Q01. すべて償却しなくとも、よいのでしょうか? はい。そのとおりです。 個人の減価償却は強制償却ですが、法人は任意で計上できます。 もちろん、0円でもOKです。 ●Q02. もし、このように固定資産を繰延していくと予定の耐用年数を超えても、償却が続くことがあるのでしょうか? はい。そのとおりです。 耐用年数6年の自動車を、ずっと償却せずに、7年目から償却ということも可能です。 ●Q03. 逆に会社として利益が多く出るときは、 当期分の償却限度額を超えて償却することも、可能でしょうか? いいえ。できません。 毎年、耐用年数・償却率・期首の未償却残高をもとに減価償却費を計算します。 この計算された減価償却費が「償却限度額」です。 これを超えては償却費を計上できません。
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お礼
レスありがとうございます。 詳しく分かりました。 今までの不明な点が解決できました。