• ベストアンサー

舞子の賃貸不動産屋を探しています

先日、垂水区の舞子へ引っ越す事で相談させて頂いた者です。 4/1より舞子へ引っ越そうと考えており、webで色々と下調べはしているのですが、来週でも舞子へ足を運んで不動産屋を探して、実際に住む場所を見に行こうと思っています。 当方、夫婦と9ヶ月の子供の3人暮らしです。 そこで舞子に詳しい方がいらっしゃれば教えて頂きたく、舞子でお勧めの賃貸不動産屋というか、利用された事がある賃貸の不動産屋の体験談など教えて頂きたいです。 家賃は10万強で駐車場あり、治安の良い地区で、と考えております。 以上、宜しくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#217725
noname#217725
回答No.1

私も現在神戸市垂水区に居を構えていますが、 東灘区、中央区と住んできて、やっぱり東灘区に居た時が一番良かったです。 環境が・・・。 質問者さまが、どうしても垂水区に住む必要があるのでしたら、UR都市機構がいいです。 別に宣伝するわけではありませんが、平成12年頃の築できれいです。 車庫も空いて居る筈ですし、10万円強の家賃が払えるのでしたら、 充分良い部屋があります。 舞子駅から、坂道をまっすぐ12分位徒歩で上がったところです。 この付近は静かで環境がいいです。 高台にあるので、海がよく見えて、明石海峡大橋も夜景がきれいです。 私自身は、舞子近辺の不動産屋を知りませんので、 URのことでしたら、ネットでも「UR賃貸住宅・兵庫県・一覧」で検索できます。 また、大阪や神戸市中央区に案内所があります。 電話番号も書いてある筈ですので、内覧の予約をしてみられたら、いかがでしょう。 また、便利さを求められるのでしたら、やっぱり中央区です。 神戸駅付近だと「ハーバーランド神戸駅前」というUR賃貸もあります。 家賃は少し高いですが、高い部屋の方が空きが出やすいです。 URもありますが、不動産屋も圧倒的に多いです。 動いてみてください。お役にたてたでしょうか。

shushuheki
質問者

お礼

michaelok様 お世話になります。 私もちょうど、UR賃貸で決めようかなと思っている所でした。 日住サービスという賃貸不動産屋を利用してUR賃貸住宅を見に行こうとしていました。 しかしJR神戸駅付近とも迷っております。ハーバーランド神戸駅前のUR賃貸も見てみたいと思います。 非常に助かりました。 有難う御座いました。

関連するQ&A

  • 名古屋で安く賃貸が借りれるエリアを教えてください!

    名古屋市に転勤が決まりました! 全く土地勘がなく、九州からですので、 あまりの家賃、駐車場代の高さに驚いています! (田舎なので車が2台あります!現在は家賃+駐車場2台で6万7千円なのでびっくりしました!) 私も働きに出ようと思っているので、比較的中心部に近い、又は通勤などにアクセスがよく、治安もよく(名古屋は治安が良かったらごめんなさい)、安い賃貸住宅が借りれる地区を教えてください。 夫婦二人なので、2DK又は、荷物を捨てて1LDKでも いいと思っています。 家賃は、出せて9万円くらいまで、車を1台実家に持って帰ることも検討中です。 無理難題かもしれませんがよろしくお願いします!

  • 現在駐車場賃貸中の土地を購入し、戸建を建てたい

    現在新築で家を建てようと検討中です。 気に入った売り土地があったのですが、現在12台ぐらい駐車場として賃貸中です。 不動産屋に確認したところ、2か月期間があれば解約できると言われました。 坪単価もその地区の坪単価より2-3万円安いです。 とても場所がよく大変気に入ったのですが、現在賃貸で駐車場として貸し出しているので、借主がごねたり、すんなり引き渡しがうまくいかなかったすするのでしょうか? もし土地を取得した場合、2カ月分は迷惑料として保証金とともにお渡しする予定です。 どなたか体験談等ございましたら教えて下さい。

  • 不動産所得の必要経費についての質問です。自分のマンションを賃貸しようと

    不動産所得の必要経費についての質問です。自分のマンションを賃貸しようとしています。駐車場はあるのですが、他の居住者が使用中で使えない状況にあります。個人契約を考えていますが、賃貸契約にはド素人なのでお伺いしたいことがあります。 今、このマンションを借りたいというお客さんがいるのですが、車をお持ちの方で以下のような相談をされました。 「会社の住宅制度で、駐車場つきの物件であればその賃貸料を含めて家賃の何%という形で会社からの補助を受けることができる。しかし駐車場がない場合は自分で駐車場を借りなければならず、その部分に会社からの補助が受けられない。 駐車場を大家側で借りてもらい、家賃として駐車場代を上乗せして支払うようにできないか。」 そこで近くの月極駐車場に問い合わせたところ、駐車場側としては契約者と使用人が1対1であれば別でも構わないと言っています。 このとき、家賃として駐車場代を含めて払ってもらった場合は、駐車場代部分を不動産所得の必要経費とすることができるのでしょうか。それとも所得がその分増えてしまうことになるのでしょうか。また、他にいい方法がある場合はご教示いただけたら幸いです。よろしくお願いします。

  • 本厚木の不動産屋について

    本厚木の賃貸マンションに引越しをしようと考えています. 本厚木にはたくさんの不動産屋がありますが, どこかおすすめのお店はありますか? 体験談などもぜひ伺いたいです. よろしくお願いします.

  • 賃貸不動産トラブル募集!!!

    賃貸住宅でのトラブル体験談をお聞かせ下さい。 ローカルなエリアの事・特有賃・など御友人の話(またぎぎ)でも大歓迎。

  • 手取り18万で家賃が7~8万の賃貸に住んでる方いら

    手取り18万で家賃が7~8万の賃貸に住んでる方いらっしゃいますか。 都内でそこそこ良い物件に住もうとなるとどうしてもそれくらいの家賃になってしまうと思うのですが、キツイでしょうか。 体験談など教えていただきたいです。

  • 不動産購入と賃貸について

    42歳 会社員  自宅の裏が空き家です。都内 築年数8年弱。価格は4700万円。購入後は賃貸にしたいと考えています。最寄り駅より徒歩10分強(新宿まで15分) 間取りは3LDK+屋根裏(部屋としての利用可) 駐車場有(1台)。自宅と地続きのため、更地にすると約60坪の四角い土地になります。 お聞きしたいのは 1.資産価値としてどうか 2.不動産屋は20~25万円で賃貸できると言っていますが、無理のない範囲か 3.隣が大家という立地は借主としてメリットかデメリットか また、賃貸にした場合はローン返済しても当然ながらおつりがくるくらいの家賃収入です。 維持費や諸経費などがかかってくると思いますが、借主となった経験がないため、適正に運用できるかが不安です。管理会社に管理は任せるつもりですが、不動産賃貸などの経験がある方 これが「買い」なのかどうか教えてください

  • 駐車場の賃貸契約料を不動産屋が中途で変更??

    このカテゴリーが適切かどうか、ちょっとわからないのですが、田舎の親が賃貸している駐車場の件でご教示ください。 現在、私の実家のさして広く無い庭を一部改装し、数台分の駐車場としてある会社に賃貸しています。 この賃貸契約には実家で昔なじみの不動産屋が入っています。 賃貸契約は1年更新の契約で、現在の契約は今から半年後更新の予定です。 しかし、ここにきてその不動産屋から、賃貸価格の改訂をするから、新しい契約書を持っていくと言われたそうです。 内容を聞いてみると、もう少し利便の良い場所に別の方が駐車場を作ったので、それに合わせてこちらも賃貸料を下げる(10%程度の低下)という事のようでした。 借りてもらえなくなるのは困るでしょうからそれは仕方がないのですが、特に契約相手からの要請が有った訳でも契約解除の話が有った訳でもないようで、賃貸契約の途中なのに不動産屋が先回りしていきなり契約を変更すると言ってくるという辺りが何とも奇妙に感じました。 こういうのは、契約更新の時に先方から交渉してくるものではないのでしょうか。。。こういう事はよくある事なのですか? また、親はその不動産屋を信じきっているので、言われるがままという状態なのですが、その一帯の駐車場の相場を簡便に調べる方法はないでしょうか? 今現在自分が住んでいる付近であれば、不動産屋を廻る所ですが、何ぶん田舎で起きている話なので、どうにも要領を得ず、ちょっと困っています。 よろしくお願い致します。

  • 全国の大家さんへお尋ねします。賃貸住宅を斡旋してもらった不動産屋さんの

    全国の大家さんへお尋ねします。賃貸住宅を斡旋してもらった不動産屋さんの一社員に謝礼を渡しているのでしょうか? 私は小さなアパートを持っています。 地区年数が古い為、全面リフォームしても、なかなか入居者がいません。今春で何とか満室にしたいと考えています。 その相場?と言うのは家賃の0,5ヶ月分、または1か月分という尺度なのでしょうか? 宜しくお願いします。

  • 賃貸物件について。全てを不動産業者に任せた方が良いのでしょうか。

    夫名義の分譲マンション(約築25年)を知人に賃貸し(ローンを返済しながら)しています。 私達夫婦は不動産に関しては素人なので、契約更新や家賃などは、こちらの意向を不動産業者に伝えて、任せてきました。 先日、住人から「トイレが故障して使えない状態だ。」と、連絡がありました。よく話を聞いてみると、同じマンションに住む水道業者に見てもらったところ、「パイプの交換、場合によっては、便器の交換も必要になって来るかも知れない。」と、言われたというのです。 その住人には、10年間ほど賃貸ししていますが、今まで家賃の滞納や、めんどうは有りませんでした。 夫は「こういう時の為に、プロの不動産業者に契約を頼んでいるのだから、素人は一切、口を挟むな。全てを不動産業者に任せておけ。」と、言うのです。 そうなのでしょうか? 私は「話しだけでは分からない。故障の様子を見に行き、また、その水道業者の話も聞き、ある程度、事情を把握した上で、こちらの意向を不動産業者に伝えて、後は任せる。」その方が良いのでは?と思うのですが・・・。