工事代金のトラブルで困っています
- 神奈川県で大工をしているものです。増改築工事の基礎工事、解体工事、大工工事を材料持ちで請け負いました。
- 工事がすべて終わってから、残廃材処分費用15万円のうち10万円は、わたくしの負担だと言ってきました。 また、元請け会社と建築会社の間に６％の協力会費があるとして、わたくしの請負総金額からも６％引くと言ってきました。
- 基礎工事、解体工事で出た残土とガラの処分に関しては工事詳細に載っているので、わたくしの自宅に山積みしているのですが、5月末日の支払い指定日に工事代金を支払って頂けない状態でも、わたくしがその残土、ガラを自宅で無償で管理せねばならないのでしょうか。
- ベストアンサー
工事代金のトラブルで困っています
神奈川県で大工をしているものです。 増改築工事の基礎工事、解体工事、大工工事を材料持ちで請け負いました。 契約書は交わしておりませんが、仕事を依頼してきた書類と工事詳細書、それに伴う請負金額の書類はあります。 元請け会社（営業）ー建築会社ー施工会社 わたくしは施工会社で、建築会社とトラブルになっています。 工事を開始した3月1日から完了した現在まで一銭も支払われておりません。 工事がすべて終わってから、残廃材処分費用（建築会社で処分すると約束）を「説明不足」「明記しなければならなかったが誤解を生むような文言にしたことお詫びいたします」とし、残廃材処分費用15万円のうち10万円は、わたくしの負担だと言ってきました。 また、元請け会社と建築会社の間に６％の協力会費があるとして、わたくしの請負総金額からも６％引くと言ってきました。 請求書を出した後にです。 それに、基礎工事、解体工事は3月中に完了しているので支払期日を5月末日に、大工工事を6月末日に指定したのですが、6月22日に半分、7月末日に半分していしてきました。 残廃材処分費用の負担、６％の協力会費は支払わなければならないのでしょうか。 支払期日の延期に対して延滞金は請求できるのでしょうか。 基礎工事、解体工事で出た残土とガラの処分に関しては工事詳細に載っているので、わたくしの自宅に山積みしているのですが、5月末日の支払い指定日に工事代金を支払って頂けない状態でも、わたくしがその残土、ガラを自宅で無償で管理せねばならないのでしょうか。 非常に困っております。お知恵をお貸しくださりますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。
- pin_net
- お礼率100% (17/17)
- その他（社会）
- 回答数1
- ありがとう数2
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
無料法律相談や、法テラスのような弁護士による相談窓口で、早急に論点を整理するとともに、 弁護士費用がかからないうちに負担分の明確化を、第三者である弁護士に切り分けしてもらったほうが良いかと思います。
関連するQ&A
- 工事代金の未集金でかなり困っています。
元請（某大手有名会社）から B社 に 解体工事 の依頼があったのですが、事情により B社 が工事を出来ないとのことで、B社 から A社 に A社 の会社名で共同で仕事をしないかと話があり A社は引き受けました。 元請会社 とのパイプは B社 で手続き等は B社 がやってくれました。 今回の解体工事の話を世話をしてくれた Ｂ社 と共同で工事を進めましたが、役所 に出した 解体工事の届け出し書 に B社 の記載はありません。（ B社 は、「知事認可」・「産業廃棄物収集運搬」の 許可はありません） 工事の契約等は B社 が 元請会社（某大手有名会社） と取り交わしてくれた様ですが、【契約書等】 を A社 が貰う前に 着工し、工事が終わってしまいました。 工事代金の請求は、A社 と B社 が一緒に 元請会社 に出向き 請求しましょうと B社より 提案がありました。 A社 の手元にあるのは 元請会社 が申請した 「解体工事の許可申請届け出し書（施工会社 A社記載で B社無記載）」 と、日々の 「作業日報（B社の手書きサイン入り）」 のみです） 『役所に申請する 「解体工事の許可申請届け出し書」 に、施工会社としてA社が記載されている場合は普通、A社が一次業者 になり 元請会社と契約 している事になるのではないでしょうか？』 さて、 請求 というところで、既に B社 が工事代金を全額 元請会社 から受け取ったらしく、そこからA社 が工事代金を頂くことになってしまいました。 A社 としては 元請会社 から工事代金を貰い、そこから B社 に支払うものだと思っていましたが、逆になってしまいました。 100歩譲って B社 に 工事代金の請求 (仕方無く労務費「作業員代・工事車両代・消費税」のみ) をかけましたが、半分近く貰った時点で B社 が支払う意思を全く見せなくなったため困っています。(B社は、集金した代金を既に使ってしまったとの事) B社 に 契約書等の書類 を催促したところ、一切の書類が 不明 との事。 B社 が言うには、契約書・その他書類 があったとしても、 A社 の記載は全く無く B社が 1次下請けだとの事で追い返されました。 その為、元請会社 に直接書類の提示を頼んだのですが 担当が居ないとの事で 2日後に A社 に連絡をもらえるとの事でしたが、 元請会社に 電話をした 10分後には B社 から A社に電話が来て 「全額払っただろ！」と、言い掛かりをつけられ キレられる始末。 （元請会社 の担当からすぐさま B社 に連絡した模様） この場合、B社 が 詐欺紛い なのか、元請会社 の 担当営業マンが工事代金の一部を B社 と組んで横領したのか、A社 の無知が生んだ仕方無い取引なのか、いろいろ考えるところはありますが、 仮に A社 が 1次下請け会社だった場合、元請会社 は A社 に 直接工事代金 を支払うべきではないのでしょうか？ 仮に A社が 2次下請け会社だとしても 1次下請け会社が支払いをしない場合、元請会社 に 直接請求出来ると聞きましたがこの状況ではどうでしょう。 役所への 工事許可申請届け出し書 に記載されている 会社以外（B社）が工事を 1次下請け会社 として工事を 施工 出来るのでしょうか？ 元請会社が大手有名会社という事もあり、怪しい契約や手続きはしていないとは思いますが。 既に工事の完了から現在までB社 と A社 の押し問答で ８ヶ月 経ちました。 相談するなら、[弁護士] ・[ 警察]どちらが宜しいでしょうか？ 長文すいませんが、どなたか詳しい方、ぜひよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 工事代金がもらえない
石工事を請け負う会社を父親が営んでいます。（従業員２人の有限会社） ４ヶ月前に一戸建ての石工事（見積もり２００万）を請け負い９割方、工事は進んでいました。 １回目の支払いで半分の金額は支払ってもらいましたが２回目の支払いで残金を支払ってもらう約束が２ヶ月経っても支払ってもらえず、工事を中断して今まで終わっている分の支払いしてもらってから再開する予定でしたが、そこの工事はもう終わってしまっており元請けの会社に電話をいれても支払ってもらえる様子がなく困っています。 訴訟を起こすと言っていますが、契約書など元請けからの書類が一切ありません。（こちらには見積書、請求書、作成図面はあります） こういう場合はどう対処すればよろしいのでしょうか？また裁判で勝てるのでしょうか？ 文章がへたですみませんがよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 公営住宅の解体工事について
近所の公営住宅が老朽化のために解体工事が始まりました。工事の概要は規模は解りませんが木造平屋の解体処分です。解体後に新築するようです。ここで以下の質問があります。 １ 請負業者は土木関係でよく目にする業者ですが、この住宅解体工事に従事するにあたり必要な資格、許可などあるのでしょうか。 ２ もし必要な場合は、元請、下請けどちらも必要なのでしょうか。 ３ 廃材を運搬するダンプは白ナンバーでも良いのでしょうか。 以上、宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 工事の単価がわかりません
大工です。お客さんから直接工事をいただいたのですが 木工事は分かりますが、以下工事の大体の金額がわかりません お客さんに見積するのに困っています 業者さんに見積もり依頼をすればいいと思いますが 全て見積もり依頼するほど時間が無く、、。ぜひ教えてください 土間打ち単価（残土処分は殆どない現場） 玄関タイル、お値打ち100角m2単価（解体別） ベランダfrp防水工事m2単価 瓦葺き単価（増築４坪処分無し） 大雑把な金額でいいです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 解体工事後のトラブル
新築予定の為、解体業者を自分で探し２階建住宅の解体工事をしまし た。建築をお願いする工務店で地盤調査をすると地盤改良（柱状改良） が必要ということで地盤改良工事を始めたところ、解体撤去済みのはず の２階建住宅の基礎が１ｍほど残っていて地盤改良が進められないと連 絡がありました。 地盤改良工事は中断し、基礎の撤去費用に２５万円、地盤改良が中断し たことによる新たな人工の発生と消費期限切れの材料費で２５万円、 計５０万円の追加の費用がかかると工務店から連絡がありました。 解体業者に問合せたところ「隣地境界ギリギリに建っているブロック塀 （隣家の敷地内）の強度が下がる恐れがあったためわざと残しました、 報告するのを忘れていました」とのこと。見積書には建物基礎部分撤去 処分費という項目もあります。 基礎の撤去費用と地盤改良の追加費用合計５０万円を解体業者に請求す るつもりなのですが、私の考え方は間違っていないでしょうか。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 工事代金の値引きが納得できないのですが。
二年くらい前、元請け会社から石張り工事を頼まれ私が材料持ちにて施工しました。 先日、今度は元請けの材料支給にて先と同じ現場の工事を施工しました。 私が材料の品番を材料屋から確認して元請け会社に伝え、元請け会社はその品番をもとにお客様と現場にて目視にて確認協議し、私が施工しました。 ところが工事当日に材料を開けてみると現在お客様の壁に張ってある色とは明らかに違う色が入ってきました。 工事は中断、後日改めて元請けが材料を仕入れ私が施工しました。 工事が終了し後日支払いの際になり、私が元請けに間違えた品番を伝えたことにより間違えた品番が在庫になったのでその金額を負担しろと言われました。 具体的には総材料代九万円のうち六万を私が負担し、工事金額一四万の仕事を八万にしてくれということになったのです。いわば六万円の値引きです。そして、支払いを受けました。 私は納得できなくて数ヶ月間にわたり請求していました。 電話にて私は最初に材料持ちで仕上げたときに何もクレームはなかったし、今回はそのままその品番を教えただけで、在庫の材料の金額を負担しなければならないのでしょうか？と聞きましたが払うつもりはないと言われました。 元請けはお客様と色の打ち合わせをして仕入れているのに。 それに、その元請け会社は他の下請け業者としょっちゅう支払いでトラブルを起こしています。 一般的に責任は誰が負うのが筋なのがご意見をいただけたと思います。
- 締切済み
- 業界
- 解体工事の契約について
初めて質問させていただきます。 私は解体業者で事務員をしております。 建設の元請業者が物件の新築をするにあたって、元の家屋の解体工事の請負契約をしました。 弊社は、解体業の建設業許可があり、産廃の運搬処理業も取得しております。 いくつかの産廃中間処分場と ・事業者→弊社 ・運搬業者→弊社 ・工事名→県内工事 ・工事場所→県内一円 という内容の契約をしております。 そこで、下請けという立場で解体工事を行い産廃の運搬もする場合マニフェスト交付は ・排出事業者→元請 ・事業場→解体現場 ・運搬業者→弊社 となると思うのですが 弊社が処分場と交わしている契約は弊社が排出事業者および運搬業者なので、排出事業者が元請となった場合は ・事業者→元請 ・運搬業者→弊社 という新たな契約を処分場と交わし、元請と弊社も運搬の委託契約を交わさなければならないのでしょうか。 わかりにくい説明で申し訳ございません。 下請の立場としての産廃収集運搬が初めてでいろいろ調べてみましたがマニフェストの交付の情報は出てくるものの、元請、処分場、弊社の契約書をどのように取り交わす必要があるのかまでは辿り着けず相談させていただきました。 専門的に詳しい方からアドバイスをいただけると幸いです。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（職種）
- 新築一戸建ての見積もり
新築一戸建ての見積もり 建築見積もり取りたいのですが、もともと標準的なものが分からないので だいたいの判断基準を知りたい。 普通の住宅地、６０坪の土地に現在木造２階建てがあり、これを解体し、 庭木、外構含めて一旦更地にします。 ここに２階建て述べ床３３坪の新築を考えてます。 オプション内容でかなり変わるとは思いますが、どれくらいの相場か？ １．建物解体、廃材除去 ２．基礎工事：砕石入れて残土処分含めた基礎工事 ３．本体工事：木造 ４．オプション：特別贅沢なしで一般的なお風呂、システムキッチン、納戸３畳 備え付家具は下駄箱くらい ５．野外設備：水道、ガス ６．外溝：駐車場と門扉、塀
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 工事代金のトラブル！
専門工事業者です。都内にある低層マンション物件の工事の依頼を昨年５月知り合いのＡさんの紹介により人手がいないので手伝ってあげてほしいと依頼され、渋々ですが受ける事にしました。 当時、労務不足により人員確保が非常に難しい時期でもあり、工事工程も何度も変更になり、人員確保には非常に苦労しました。 工事開始にあたり、まず紹介された２次会社の下で入り（３次下請）、請負契約ではなく、職人１日１人￥００．０００－と常識的な金額を口頭で決め工事にかかりました。注文書などは送られても来ませんのでありません。ただ６月からの請求書はあります。１２月までは人数分の請求金額と入金金額は合致しています。しかし最後の入金月、１月になり予告も無く入金が５０万ほど削られていました。 相手先に問い合わせると、不良個所の補修代金だそうです。材料などの納入はありませんが人工清算での減額はどこまで認められるのでしょうか？全体の工事人工清算の金額は￥約３００万すべて労賃です。工事金３００万に対して５０万は少々大きく、予告も無いやりかたに憤慨しています！納得できず電話するも、元請けから２次下請け側も引かれてるのでそっちで負担するのが当然と．．． このように労賃より工事不良個所の補修代金の減額はどこまで認められるのでしょうか？ 工事開始前は相手も補修などの費用は請求しないと言っていたのですが～！
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
trytobe様 わたくしの相談にお答えして下さいまして、有り難う御座います。 冷静に判断しようと心掛けてはいるものの、感情の高ぶりというものは中々抑えられず、強硬姿勢的な概念ばかり浮かんでしまいます。 仰るように、第三者の弁護士に相談し、判断を仰ぐことに致しました。 感謝です。