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家を賃貸するのに不動産屋を変えても良いか？
satoshinoの回答
＞不動産屋Aの仲介で借り主候補の人も見つかったのですが、 それなのに不動産屋Aを外したいと考える質問者さんに問題はありませんか？ 不動産賃貸のお客様は借主であることを認識しましょう ＞不動産屋Aの仲介で見つかった借り主（顔見知りです）と直接やり取りする事はできますか？ 借主は、仲介手数料抜きで賃料が同じであればOKするでしょうが このような契約は間違いなく後々でトラブルが発生します。 なぜならルールよりも感情やお金が優先する契約だからです。 ＞宅建免許を持っていない私が契約するのに問題があるなら、不動産屋Bを間に入れて借り主と契約したいのですが、それは可能ですか？ 自分の不動産の賃貸は免許など不要です。 第三者の不動産の仲介には免許が必要です。 ＞また、双方が合意していれば不動産屋Bを間に入れなくても、 貸主と借り主の契約のみを結ぶことはできますか？ 可能です。 不動産賃貸の契約とは、貸主を借主（借地借家法の賃借権）から守る契約なのです。 日本の法律トラブルで一番多いのが不動産の賃貸借契約です。 そのトラブルを防ぐために不動産業者の仲介があるのです。
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