- ベストアンサー
老後の生活費を借りられるの？
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
リバース モーゲージ リバース モーゲッジ Reverse mortgage とは、所有している自宅を担保にすることで、年金のように、毎年、一定の金額を受け取る（借りる）住宅ローンの一種が、リバース モーゲージと呼ばれるものです。 モーゲージとは、住宅ローンを意味し、普通の住宅ローンは、毎年、お金を返して、借入額が減りますが、リバース モーゲージは、逆に、借金が増えていくことになります。リバース モーゲージは、所有している自宅を担保にして、銀行、信託銀行などの金融機関から借金をする訳ですが、リバース モーゲージは、死亡の時に、リバース モーゲージの借金の総額が、自宅の評価額と同じように調整、設定することで、リバース モーゲージは成立します。 リバース モーゲージを利用するのは、自宅を所有しているが、現金の収入が少ない、十分ではないという高齢者の世帯が、住み慣れた住居で老後を過ごし、かつ収入を確保するためにリバース モーゲージを利用するということです。 リバース モーゲージは、自宅を所有しているが現金収入が少ないという高齢者世帯が、住み慣れた住居を手放さずに、生活に必要な収入を、死亡するまで確保できるというメリットがある一方で、当然、リスクや問題点もあります。 リバース モーゲージをの期間を30年に設定し、死亡するまで、毎年毎年、年金のように生活費を受け取る方法として、リバース モーゲージを利用、契約したとします。リバース モーゲージ を開始して、数年は、ご機嫌で生活できていた。ところが、リバース モーゲージの途中で、経済状況が変わり、評価額が下落して、担保割れを起こすと、リバース モーゲージの担保になっている家は追い出され、リバース モーゲージで、金は入ってこないということになります。 そして、もうひとつは、リバース モーゲージの期間の30年の前に死亡すると、なんだか損をしたような気になるということ。もう少し毎年多くもらっておけば、旅行もいけたのに・・とか。まあ死んでしまえばわかりませんが、死ぬ前は悔しいかもしれません。 あと、リバース モーゲージの課題は、推定相続者との関係。子供、兄弟、孫など、リバース モーゲージによって不動産を残せないということがあります。
その他の回答 (4)
結論を言えば借りることはできます。不動産は自分名義であること。不動産担保以外に”年金担保”で借りることもできます。借りられる金額は借りる時の年齢や収入によります。ただ、借りるところを事前によく調べて慎重に選んで選んでください。 銀行系や法人で貸してくれるところは、金利が安いし安心ですが、個人の金融会社では借りない方がいいです。不動産の権利証を預けることになるので、借りたお金をもし返せない場合、不動産物件を取られたりします。 出来れば今の不動産を売却して、今より経済的な生活を目指すことを考えた方がいいのではないでしょうか。 何はともあれ、慎重にお考え下さるようにお勧めします。
- 86tarou
- ベストアンサー率40% (5094/12701)
“リバースモーゲージ”というものです。詳しくはこれで検索すれば金融機関のＨＰに引っ掛かりますよ。 具体的には、不動産を担保にして年金みたいに受け取ることが多いでしょうか。基本的に死亡時に不動産を売却して清算しますが、担保価値によりその前に借りられなくなる場合もあります。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AA%E3%83%90%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%A2%E3%83%BC%E3%82%B2%E3%83%83%E3%82%B8
- t_ohta
- ベストアンサー率38% (5080/13275)
- main9
- ベストアンサー率0% (0/20)
不動産を担保にするのなら 何処の金融会社でも借りる事が出来ます 只 老後の生活費等と言ってる金融業は高利のサラ金なので 辞めておいた方が良い
関連するQ&A
- 不動産を担保に老後の生活費と相殺
テレビで観たのですが、老後、自分の不動産を担保にして借り入れし、 借入金を年金のように毎月受け取りながら、諸経費や生活費に当てる と言うような、（管財人を付ける）相殺方法に関心があります。 詳しい事をご存知の方、お教え願います。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 老後の生活について
老後の生活について、もう62歳独身です。仕事を細々自営していますが。そろそろやめて年金等で 月１７万の生活に入ろうか迷っています。同じような環境のかた結構居られると思いますが・・・・・
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 老後、寄り添って生活する環境を探しています。
老後、ひとり暮らしになってしまう人が、仲間を作り、様々な面で助け合って生活する場所があると聞いたのですが、そのような場所をご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。(ちなみに老人ホームではありません)
- ベストアンサー
- その他（国内旅行・情報）
- 老後の生活について
将来 私たち世代は「本当に年金が貰えるか？」なんてテレビでやってますよね。 貰えなくても額が少なくなるのは確実だと思います。 将来に備えて貯蓄もしていますが、定年６０歳として年金需給の６５歳までに無職であれば 貯蓄を食いつぶすしかありません。（退職金がわずかとして） 以前は 年金があるから…と思っていましたが そう簡単ではなさそうと思ってきました。 現に今 貯蓄の無い人や 将来貯蓄を使い切ってしまったらどうやって過ごすのだろう？と漠然と不安に思います。（再就職も厳しく安月給になると思うので） サイトをみて 大体の老後の生活費はわかりました。しかし平均貯蓄額が約１４００万円では ゆとりのある老後が厳しいのでは？とか 老後はゆとりの生活をしたいのに お金の事で悩みそうなんて考えてしまいます。 みなさんは老後の貯蓄のこと どう考えていますか？
- ベストアンサー
- 貯蓄・預金
- 老後の生活費の内訳？
老後の生活費って月２５万とか３０万とか聞きますが、 内訳が大概ありません。 ６０歳からとして、 ローンは終わっているという前提なのでしょうか？ 食費はどれくらいとみてるのでしょうか？ 車を持っていると想定しているのでしょうか？ 医療費はどのぐらいとみてるのでしょうか？ いろいろしりたいのですが、詳しく試算しているサイトなどご存知でしたら教えてください。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 老後の生活について
私は、29歳で5人兄弟の4男で5万円の賃貸マンションに住んでいます。給料は、手取りで20万ぐらいで、ボーナスは、30万ぐらいです。 貯蓄については、車の維持費や食費やその他生活費がかさみなかなか思うように貯まりません。 私の会社では、年功序列制度が見直されてきていますので今後、給料が上がるという保障もありません。また、長男の人などは、実家を引き継げることもあり持ち家も持つこともできるのですが4男でいまの生活状況ですと少し難しい気がします。 今後、給料も上がらなかった場合、老後は、わずかな貯蓄で生活したりするしかないのでしょうか。このように自分と同じような人はまだ多くいると思うのですが、持ち家を持つほど経済状態があがるとは思えません。老後は、マンションで生活していくしかないのでしょうか。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 日本で老後の生活費の少ないところを教えてください。
予測される年金では老後の生活が心配です。海外移住はリスクが高すぎるような気がして踏み出せません。日本国内で老後の生活費が少なくてすむ地域がありましたらご教示ください。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
