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家の購入のための用意すべきお金の考え方とは？
- 家を購入するために必要なお金について教えてください。
- 例えば、価格が3000万円で諸費用が200万円の場合、どのようにお金を用意すれば良いのか教えてください。
- 手付金や借入金、銀行からの振込などのお金の流れについてもご教示願います。
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- titelist1
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- usami33
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ローンの申請時に諸費用込で申し込めば、諸費用込の金額が借りられます。 お金の流れはローン会社（銀行等）⇒あなたの口座⇒売り主 ※ あなたの口座に入っている時間は数分（手続きが同時に行われる為） 諸費用に関しては購入形態で大きく異なります 土地と建物を同時に同じ相手から購入、またはマンションなどの場合は１回分の諸費用ですが 土地と建物を別々に購入すると諸費用は２回分になります。 売買の諸費用は金額依存の部分と固定の手数料の部分があるので、 回数が増えると、この固定の手数料の分が増額します。 昔は、できませんでしたが、最近は住宅ローンに色々な物を含ませる事が出来るので、 プラスアルファの金額でローンを組んでください。 以下、余分にかかる費用（これの概算を借りておかないと、後で苦労します） ・要所要所で行う手続きの費用 ・つなぎ融資の手続き＆金利 （つなぎ融資＝住宅メーカーによっては、手付金の他に工事の着工金、棟上げ時の一時金など、数回に分けて支払う時が有ります、 この場合、住居の引き渡しまえなので、本来の住宅ローンではなく、つなぎ融資と言う手続きで、少し高い金利の借用となります） ・家具＆インテリア（以外と高いのがカーテン・・・窓の数分必要になるから） ・引っ越し代 ・物置代（庭が有れば） ・ウッドデッキや水栓などのエクステリア（庭が有れば） ・植生（庭が有れば） ・外溝（フェンスや門、駐車場） ・エアコンなどの家電品 ・引っ越しの案内（年末なら年賀状で代用） 意外と面倒なの ・手続きのたびに、住民票と印鑑証明の提出を求められる（このたびに役所に行かなくてはならない） 最初に何枚必要か聞いても、手続きの相手が異なるので、最終的には５～６枚程度必要になる
お礼
戸建ての場合は建物以外にも色々とお金が必用ですね。 ありがとうございます。
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