会社でマンションを購入し役員に貸与メリットは？
- 会社名義でマンションを購入し、役員の住まいとし、将来的に退職金のかわりに引き渡す手法について意見を聞きたいです。
- マンションの賃料は、その年度の建物と敷地の固定資産税の課税標準額に基づいて計算されます。
- 役員が貸与及び将来退職金のかわりにという考え方は、会社と役員個人にとってメリットがあるかどうかを検討する必要があります。
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会社でマンションを購入し役員に貸与メリットは？
会社名義でマンションを購入し、役員の住まいとし、将来的に退職金のかわりに引き渡すという手法を聞いたのですが、このやり方について意見をお聞かせ下さい。 税法など 詳しくないので 変な質問になっていたらすいません。 約２５００万円のマンションを会社で購入、毎月の賃料を支払い 役員が貸与する。 その賃料の計算根拠が その年度の建物の固定資産税の課税標準額の１２％ ＋ その年度の敷地の固定資産税の課税標準額の６％ ＝ 年間の賃料 建物が １７００万円 土地が８００万円とした場合の課税標準額とは どのように算出されますか？ また 役員が貸与及び将来退職金かわりにという考え方は 会社＆役員個人にとってメリットあるのでしょうか？ 物件の将来性 価値なども関係すると思いますが 宜しくお願いします。
- winkoh
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昔は上場企業でもよくありました。最近は株主訴訟があるので、上場企業ではしていないと思います。マンションではなく、社宅用の戸建てを高級住宅地に建て安い賃料で貸しておき、役員退職時に役員慰労の名目で安く払い下げをしていました。役員には住宅が安く手に入るメリットがあったでしょうし、会社も社宅なので必要経費として処理できるメリットがありました。
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