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土地の有効利用
住宅地に２００坪ぐらい有るのですが、税金面でも収益面でも効率の 良いものを探しています。 積水ハウスのシャーメゾンなども考えましたが、費用対効果が３０年後まで、 もしくはそれからの事も考えるといまいちなようです。 コンビニやお店等にお貸しできればいいのかと思いますが、 良い方法が有りましたらよろしくお願いします。
- seatacair
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- titelist1
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- agurigl
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一番いいのは青空駐車上にするのが良いです。 不動産と違ってメンテナンスがほとんどいりません。 アパートなどは今後の経済状況、人口状況を見ても厳しいです。 よほどでない限りは、アパート経営は控えた方が良いです。 5年後の未来は誰にも予測できませんし、30年後に成ったらなおさらです。 東京都心や地方都市の一等地であれば別ですが、 不動産をやるのであれば、数年で回収できるものに投資するのが良いです。 もう一つは、 一部、若しくは全部を現金化してJREITを購入することです。 不動産の証券したものなので、流動性が高いのでオススメです。 あとは、 ずっと保有してインフレ時の売却を狙うか そのまま相続する形が良いと思います。
お礼
教えていただきありがとうございます。 駐車場とJ-Reitの件、今から勉強させていただきます。
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お礼
ご助言ありがとうございます。 駐車場の件が手堅そうです。土地の周りの状況を良く把握して 協議します。