- 締切済み
お金を車と家のローンどちらに使った方がいいですか?
どうぞ宜しくお願いいたします! 結婚して6年間、子供もようやく産まれ、これから人生のプランを長期的に考えております。 10年間乗った車もようやくガタがきたので、消費増税される前に新車に乗り換えよう思っています。 車はだいたい300万となりそうです。 また、近い将来1年か2年後に家も建てたいと思っています。 これは消費税が8%に上る前に考えていまして、だいたい2500万円ぐらいの家になると思います。 さて、今、手元に700万円の軍資金があります。 今まであまり贅沢もせず、コツコツをお金を貯めてまいりました。 この700万円の軍資金ですが、以下どちらの方法で使ったほうがお得でしょうか? どうぞアドバイスをいただければと思います。 【前提条件】 ・手元にある現金 → 700万円 ・月々の返済可能額 → 8万円 ・ボーナス支払い → 0万円 ・支払い可能期間 → 32年 ・固定/変動金利について → ある程度のリスクは背負えるので変動金利を選択予定です 【案(1)】 車を現金300万で購入し、家購入時には残りの400万を頭金で入れローンを組む。 【案(2)】 車はローンを組み3年ぐらいの期間にて返済をしていく。 家購入には手元の700万円を全て頭金に入れ残りをローンとして組む。 ------- 私としては、この(1)か(2)の案のどちらかとなると思うのですが、 第(3)の案もあればご教授いただければと思います。 どうぞ宜しくお願いいたします。
- みんなの回答 (6)
- 専門家の回答
みんなの回答
- 19631222
- ベストアンサー率0% (0/1)
- trajaa
- ベストアンサー率22% (2662/11921)
- banbanzai1234
- ベストアンサー率20% (7/34)
- star460219
- ベストアンサー率43% (223/512)
- ponsuke1177
- ベストアンサー率0% (0/2)
関連するQ&A
- 車購入または住宅ローン繰り上げ返済。どっちがいくら位お得ですか?
250万円で、 (1)現金で車を購入して、繰り上げ返済はしない。 (2)繰り上げ返済して、ローンで車を購入。 ・現在、住宅ローン残高2300万円、残り期間30年。2.0%固定金利特約付変動金利、今年9月に5年の期間が終了。 今後は繰り上げ返済できるかわからないので、また5年固定(仮に3.4%として)にするか、10年を選択するつもりです。 ・車のローン金利は4.0%と仮定。毎月2万円+ボーナス20万円×2の支払いをしていくとして。 また、繰り上げ返済が出来る時期が12月(ボーナスが出る)になってしまいます。 9月の更新の時でなくても出来るのでしょうか? 今のローンは期間中は繰り上げ返済は出来ない、と書いてあったので。 まだ、それぞれの金利を正確に調べていないので計算式を教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンのみにするか、車のローンも払うか
お世話になります。 このたび、家を購入するにあたって住宅ローンを組むことになりました。 頭金がある程度用意できたので、その中から現在支払い中の車のローンを先に一括返済しちゃった方がお得かと思ったのですが、夫の猛反対にあいました。 車の方が金利が高いし、一括で返してしまって、それまでの毎月の返済分を住宅ローンの返済に充てたほうがいいと思うのですが…。 夫は、金利の低いローンを長期間払うより金利の高いローンを短期間払うほうが得だと言います。 実際はどうなのでしょうか? ローンの計算は簡単ではないようですが、どちらが得か数字で表現していただけませんでしょうか。 頭金:1200万 車のローン残高:180万(あと4年、金利4%) 住宅+土地の価格:2500万 住宅ローンは1~10年目が2.45%、11年目以降が3.45%です。 不足な点がありましたら補足しますので、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン控除を受けるために、不要でも多額のローンを組んだほうが得にな
住宅ローン控除を受けるために、不要でも多額のローンを組んだほうが得になることはありますか? 新築マンションを契約しました。頭金はこれまである程度貯蓄してきたので、引越し費用や当座の現金を除いて残りを全て頭金にすれば、ローンは300万円程度で済みそうなのですが、これだと住宅ローン控除もさほど受けることができないと思います。 いっそのこと、例えばローンを4000万円程度組んでおいて多額の住宅ローン控除を受けることにより、ローン増額による金利の増分を節税効果が上回るなんてことはないのでしょうか。 もう少し具体的に言うと、例えばできるだけ長い返済期間(例えば30年とか)でローンを組んで10年目以降に一気に繰り上げ返済してしまうことにより、場合によっては「沢山ローンを組んだほうが得」ということが起こりうるのでしょうか? 現在検討しているローン金利は1.4%(5年固定、以後5年ごとに見直しの変動金利なので、今後金利が上がるとそれだけ不利になりますが、当面10年間変わらないと仮定して)で、税込み年収は(単純化して)1000万円、扶養家族は3人、マンション引渡し(=ローンの払い始め)は来年3月です。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 車のローン2.9%って?
車を購入しました。 250万円のうち頭金を150万円払って、残りの100万円をローンを組む予定です。 利率は2.9%です。 ローンを組むのは初めてで、2.9%って言う意味もわかりません。 たとえば100万円を3年で返済するとしたら全部でいくら位利子を払うことになるのですか? 一括で250万全部を払うのも可能なのですが、やはりその方がいいのでしょうか。 そんなに利子がかからないようなら貯金を減らさずに、毎月コツコツ返済しようかなって思っているので・・・。 アドバイスお願いいたします。 あと、2.9%より安いところご存知でしたら教えてください。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- フリーランスで住宅ローン
夫32歳、私33歳、子供6歳2歳の4人家族です。フリーでイラストレーターの夫です。賃貸の家が手狭になり、400万円の頭金で4300万円の新築物件の購入を検討しています。収入としては、700万円ぐらいで、ローン返済は35年で変動金利が4.8%で月々178000円になるそうです。頭金を払った時点で只今残りの貯金は200万円です。この資金計画は厳しいでしょうか? ご意見をお聞かせ下さい。
- ベストアンサー
- 融資
- ローンの借り換えについて
こんにちわ。3年前に家を購入した際にローンを組みました。当時は金利2.000パーセントで固定金利選択型で3年固定でした。8月から変動金利方式というのになるのですが、金利が2.575パーセントになり、月々の返済が7000円も多くなります。最近、今は金利が低いので、ローンの借り換えがお得な場合があると耳にするのですが、どういった条件の場合にお得なのでしょうか?ちなみに現在ローンの残高は27000000円ほどあり、返済の残り年数は30年あります。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 変動金利2.625%で住宅ローンを組みます。最悪のパターンをお教えください。
質問させていただきます。 中古マンションを1280万円で購入する事になり 頭金300万円を用意し諸費用などもろもろなどもあり ローン返済金額が1130万円です。 この度変動金利2.625%35年で住宅ローンを組むことになり、 不動産屋はまずは金利の安い変動でとおっしゃっているのですが、 どうなのでしょうか? これから金利が上がっていきそうなのですが、 金利が上がっていったときの最悪の返済パターンを教えていただきたいと思います。 ちなみに35年ローンですが、実際は繰り上げ返済もしながら 15年くらいで完済予定です。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住宅ローンの繰上返済と車ローン
一年ほど前に35年返済で3250万円の住宅ローンを組みました。金利は三年固定で1.9%です。土地と建物を別々に組んでいますので、数ヶ月のずれはあるのですが、合計で年間127万円程返済しています。 そして、半年ほど前に車を購入し、220万円の5年ローンを組みました。金利は7~8%だったと思います。こちたは年間54万円程返済しています。 現在繰上返済用の貯金が60万円あります。(繰上返済するには手数料は2~3万円かかるみたいです。) そこで質問なのですが、 (1)なるべく早く繰上返済をする。 (2)繰上返済はもう少しまとまったお金になるまで待つ。(この場合はいつ頃を目標にすればよいか) (3)住宅ローンではなく、車ローンを先に全額返済する。 どの方法が一番良いのでしょうか? 私は金利が高い車ローンを早く返済した方が良い気がするのですが、住宅ローンは多額で残り34年と先が長いので、気分的にはこちらにまわしたいような… どなたかアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 70万円余裕資金は車ローン返済が得なのか
1)住宅ローンが3%金利で10年あります。 2)子供も大きくなり教育資金(恐らく200万円)借り入れ必要がありそうで心配です、本当に。 3)車のローン(オートローン)6%金利で残り60ヶ月間あります。 この場合に、手元の余裕70万円を金利の高いオートローン返済にあてることは賢い選択でしょうか? 車のローン金利は高いのですが、金利が低くても期間の長い住宅ローンを部分返済する方が得に見えて仕方ありません。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
お礼
確かに車はちょっと贅沢な選択をしてしまいました。 実はもうすでに車は契約しておりまして、支払い方法についてどちらがお得かをご伝授いただきたかったのです。 ご回答大変感謝いたします。