賃貸アパートの消火器について
- 賃貸アパートの消火器の設置費用は借り主の負担ではないか疑問
- マンションや建物の共用部分には義務化されている可能性がある
- アパートの各部屋には設置義務がないと思われる
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賃貸アパートの消火器について
こんばんは。 ご閲覧ありがとうございます。 昨日も、賃貸契約についてのご質問をさせて頂きまして、ご回答下さいました方々、ありがとうございました。 昨日、消火器についてお尋ねするのを忘れておりましたので、ここで質問させて頂きます。 昨日、入居申し込みした時に、消火器の設置費用がありました。 これは借り主の設置義務ではなくて、大家・管理会社にあるのではないでしょうか? 私が入るアパートは、各部屋ごとに設置されているのか? そんな設置義務はないと思うのですが。 どうなんでしょうか? 拒否してもいいですよね? 何かしら色んな名目で、費用を取っているような、ア〇マンショップ! マンションとかで、廊下や階段がある所に義務化されているのではないでしょうか? ご存知の方、ご教示お願います。
- GTDUNK
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質問者が選んだベストアンサー
拒否していいかどうかはわかりません。 貸すか貸さないかは大家の自由ですので、「拒否する」「じゃあ貸さない」という話になるだけかもしれません。 あるいは、最近流行の「◎◎費は家賃に含んでいるべきだ」という主張にしたがって、「じゃあ家賃に含めます」という話になるだけじゃないかとも思います。 部屋ごとに消火器を設置する義務があるかどうかは、たぶん「ない」と思います。 長らく各階の廊下にかなり大きな消火器(男でも持てない)を置いていたところ、消防署から消火器の期限切れを指摘されました。 で、それを機会に、女性でも持てる小型消火器を多数買ってきて、使い方を教えるとともに部屋に持って行ってもらいました。 ところがその後(数年前)、消防署が来て「消火器がない」というので、胸を張って「各部屋に」という説明をして、住人の受け取り書類を見せたところ、「廊下に置いて下さい」というお願いをされたのです。 「なんで?、廊下に大きいのを置いたって初期消火の役には立たないのに」と尋ねたら「そういう規則なんで」と言っていましたね。 もう何年か前の話なので規則が変わったかもしれません、あれから各室に「煙感知器」の設置なども義務化されましたし。あるいは建物の構造や、材料によっても違うのかもしれませんが、私としては、規則的には(消火の役に立たなくても)廊下に大型を置くべきで、各部屋に置く義務はないのだと理解しています。 まあ、どこに置くにしても、消火器は建物の所有者に課される設置義務の1つでしょうね。
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- inon
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拒否して入居を断られるかどうかは分かりません。 部屋に消火器の設置義務は法的にありません。現在ある同様な法律は火災報知器のみです。
お礼
こんばんは。 各部屋に、消火器の設置義務はないですよね。 なんでもお金を取ろうとする所はダメですね。 今日も一つ賃貸物件を見つけたので、入居審査が通れば、契約しようと思います。 ご回答ありがとうございました。
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お礼
そうですよね。 アパートを所有している人に、義務があると思います。 各部屋に設置義務があるとするならば、前の住民が退去した後に、なぜ消火器が置いてないのか?という事も言えると思うのです。 私は、ガスコンロを使わずIH調理器を使うし、タバコも吸わないので、火は出さないと言ってみたいと思います。 ご回答ありがとうございました。