3つの物件の中でどれを選択・妥協するか?

このQ&Aのポイント
  • 物件1は家賃が高く、部屋が狭いが特に気になる点はない。
  • 物件2は部屋の広さが最適だが、線路が近く騒音が気になる。
  • 物件3は最寄駅まで近くて便利だが、1Fであることや風呂と洗面所が一緒などの点で妥協が必要。
回答を見る
  • ベストアンサー

3つの物件の中でどれを選択・妥協するか?

こんばんは。 以下3つの物件の中であればどれを選びますか? 物件1 ・家賃64000円 ・7.3畳 ・2F ・築年数8年 ・最寄駅まで徒歩9分 物件2 ・家賃63000円 ・8.7畳 ・2F ・築年数8年 ・最寄駅まで徒歩9分 ・小さな道路挟んで電車が走る 物件3 ・家賃63000円 ・10.5畳 ・1F ・築年数11年 ・最寄駅まで徒歩5分 ・2点ユニットバス(風呂と洗面所が一緒) 物件1は特に気になるところはないのですが、3つの中では部屋が狭いのと家賃が高い 物件2は部屋の広さは最適なのですが、横に線路が有り、騒音が気になります 物件3は最寄駅まで近くて良いのですが、1Fであること、2点UB、10.5畳は広すぎて持て余す 皆様の価値観や経験からどの物件を選択しますか? 以上、宜しく御願い致します。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.3

物件1の方を選びます。 部屋が狭いなら狭いなりに工夫すれば広く使えると思います 物件2は、やはり、電車の音が気になりますよね。 物件3は、セパレートの方が有れば、部屋が広くても良いと思いますが、UBですと、少し、考えますね。

その他の回答 (1)

  • ucok
  • ベストアンサー率37% (4288/11421)
回答No.1

私なら日当たりと風通しと眺めで決めるので、この情報だけでは判断できません。ちなみに、日当たりとは、西日が強すぎず、南向きであること。風通しとは、特に水周りのことと、冷房が嫌いなので、寝るときに心地よく空気が通りことが大事です。 それにしても、10.5畳を持て余すとは、かなり静かに暮らしていらっしゃるんですね。

関連するQ&A

  • どっちの物件がいいと思いますか?

    一人暮らしをしようと思いますが、2件考えています。 どっちがいいと思いますか? ・家賃53000円、駅から徒歩13分、洋室6畳、キッチン2.5畳  築15年、面積18.83m2 ・家賃60000円、駅から徒歩15分、洋室6畳、キッチン3畳  築16年、面積20m2

  • 皆様の経験と価値観だとどの物件を選びますか?

    社会人、初めての部屋探しで悩んでおります。 参考にお聞きしたく…みなさんだったらどの物件を選びますか? 物件A ・家賃64000円 ・7.3畳 ・2F ・都市ガス ・最寄駅まで徒歩10分 駅前にはショッピングモールや本屋や飲食店がある駅 物件B ・家賃63000円 ・8.7畳 ・2F ・都市ガス ・最寄駅まで徒歩8分 物件Aと同じ駅 建物自体は気に入っているが、道路挟んで線路有り 線路側の角部屋2部屋が数カ月前から空き続けている(3階建て建物) 物件C ・家賃61000円 ・8.7畳 ・3F ・プロパンガス ・最寄駅まで徒歩2分 建物自体は気に入っているが、プロパンガスであることと、最寄駅周辺にスーパー、コンビニ1件ずつ以外は 何も無い田舎(両隣の駅は様々な店がある、内1駅は物件A、Bの駅) ・建物はB、Cが気に入っている ・電車の騒音と、窓を閉め切って生活しなければいけないかもしれない不安がある(物件B) ・プロパンガスの料金の高さが不安(物件C)  月の使用料は経験ない為不明。風呂はシャワーのみ、料理はほぼしない予定 ・駅周辺が本当に何もない駅で利便性が不安(物件C)  両隣の駅が都会の駅なので大した問題ではないような気もするのですが、実際に生活すると  とても不便に感じるのではないかと不安です ・大きな不安な点は無いが、徒歩10分とそこそこ歩くのと、建物はB、Cの方が気に入っているのに  家賃が3つの中では一番高いところがなんかくやしい(物件A) 皆様の経験談や価値観からアドバイス等頂ければ幸いです。 以上、宜しく御願い致します。

  • 一人暮らし 物件

    手取り16万 女 都内 奨学金の返済 毎月1.5万円 車所有なし 家賃6万を希望 今、2つの物件で悩んでいます (1)家賃6.4万円 築8年 1K 最寄駅より徒歩10分 実家から徒歩15分程度 オートロック有 希望家賃を0.4万円オーバーしています (2)家賃6万円 築28年 1DK 今年9月にリフォーム済(和室から洋室へ) 実家から一駅分離れた場所に有 最寄駅から徒歩10分以内 TVモニターインターフォン 実家から近い方が安心できるのですが 0.4万円高くなります どちらの物件が賢い選択でしょうか

  • 賃貸を借りるとき、どこを妥協しますか?

    近いうちに今住んでいるところから違うところへ引っ越そうと思っております。 しかし、家賃と間取り、駅までの距離等どこを妥協しようか迷っています。 希望としては家賃6万程度で駅まで徒歩15分圏内、2DK程度の間取り(6畳と4.5畳くらい、広いに越したことはないですが)、外観もそれなり(築15年程度)なところを探しているのですが、市の中心部なので、なかなかそのような物件がありません(当然のことなのですが・・・) そこで、皆さんが賃貸を借りるとき、何を重視し、何を妥協するか、教えてください。

  • 賃貸物件について

    今度部屋を借りるのですが2つの物件AとBで迷っています。 皆さんの意見をお聞かせください。 A(ハイツ) 家賃46500円 礼金30000円 面積24m2(部屋7.2畳) 築10年 南向き 二階角部屋 木造 駅から徒歩5分 コンビニ徒歩3分 スーパー徒歩3分 道路(そんなに大きくない)に面している 階段が横にある。 B(ハイツ) 家賃43000円 礼金50000円 面積23.6m2(部屋6.5畳) 築8年 南西向き 一階角部屋 軽量鉄骨 駅から徒歩9分 コンビニ徒歩10分 スーパー徒歩5分 道路に面していない。 AとBを比べて気になる所は、 Bの方が外観・内装供に綺麗。 Bの方が静かに暮らせそう。(道路に面していないため・またAは階段の登り降りの音が響くかも) しかし Aの方が駅近・またコンビニ・スーパーも近い Aの方が部屋が広い(m2はそんなにかわらない) ちなみにどちらも セパレート・独立洗面台です。 よろしくおねがいします。

  • 皆様の場合、どの物件が良いと感じますか?

    こんばんは。 以下4つの物件があるとしたら皆様はどこを選びますでしょうか? ・風呂トイレは全て別 ・私自身の手取り19万程度 (1) 築8年 1DK ( 洋室 8.7帖 ダイニングキッチン 4.5帖 ) 2F 建物構造:RC 主要採光面:南 駅徒歩:8分 家賃:63000円(1Fの場合60000円 条件は同様) 備考:角部屋 インターネット無料 (2) 築9年 1K (洋室 8.4帖 帖 キッチン 2帖 ) 4F 建物構造:RC 主要採光面:東 駅徒歩:9分 家賃:57000円 (3) 築3年 1K (洋室 8.8帖 帖 キッチン 3.1帖 ) 2F 建物構造:RC 主要採光面:南東 駅徒歩:6分 家賃:67000円 備考:浴室乾燥機有り (4) 築11年 1DK (洋室 8帖 ダイニングキッチン 5.2帖 ) 2F 建物構造:RC 主要採光面:南西 駅徒歩:1分 家賃:67000円 (3)、(4)は建物綺麗だったり駅徒歩が近かったりして良いのですが家賃が少し高いと感じており、 私個人としては(1)が家賃も妥当で(1Fを選択すれば6万)、角部屋等で良いかなと思っています。 (金と駅近どちらを取るべきでしょうか?) ちゃんとした一人暮らしの経験が無く、条件の価値観もはっきりせずマストなものも無い為、 ちょっと悩んでいます。 経験者の方々からのご意見をお聞きしたいです。 以上、宜しく御願い致します。

  • この物件は安いでしょうか?高いでしょうか?

    以下の物件は安いですか?高いですか? 赤坂駅より徒歩4分 部屋は3畳~4畳位。 テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、エアコンなどの家具付き。 インターネット代、光熱費込みで 家賃は65000円 いかがでしょうか?補足あれば追加します。

  • 物件を探しています。

    JR横浜線町田駅から橋本周辺で物件を探しています。 駅から徒歩女性で10分以内、築年数不問。4部屋以上で敷地内に駐車スペース2台以上、倉庫スペース35m2以上のある物件を探しています。家賃は相場であればかまいません。

  • 一人暮らしの物件(東京)

    2つの物件で迷ってます。 1→ 家賃84000(敷礼、2・1) 築3年、女性限定 駅から徒歩5分 大家さんは敷地内に居住 気になる点が19.8m2、1Kなのに水回りが無駄に?充実してるため部屋が5畳くらいと狭い。(ちなみに普段野菜やサラダを作るくらいしかしません) 具体的には、システムキッチン三口(綺麗)、洗濯機置き場がデカイ、トイレ広い(ウォシュレット付き)、お風呂も家族向け的な感じ(温度調節付き)でとにかく水回りを充実させすぎてる感じです。 ベランダも一畳くらいあります。 部屋の収納の奥行きもかなりあり、そのため部屋は狭くデッドスペースがやたら目立ちます。 2→ 家賃83000に共益費3000(敷礼、1・1)、家賃交渉で1~2000は安くなるかも。光ファイバー、ケーブルTV利用が無料。地デジ工事済み、 築14年、駅から徒歩7分(隣駅(各停のみ)利用だと徒歩5分) 19.4m2、1Kでキッチンはコンロ置くスペースがある、部屋6畳はしっかりあり1の物件ほどではないが収納もそれなりにあります。 ベランダはないものの、腰掛けるくらいの物干しスペースがあります。 まとめますと、 1はキレイで女性限定で安心、駅から5分、しかしデッドスペースが多く部屋の狭さがかなり気になる 2は暮らしやすい間取り、インターネット無料、初期費用が1よりもだいぶ安い。ただ1と比べると古い、駅から7分なのが気になります。またガスコンロや照明を買う必要があり、初期費用の点では結局1と変わらないのかとも思います。 長くなってしまい申し訳ありません。 つまり狭さや初期費用に目をつぶって特別良い点(綺麗さ、女性限定)をとるか、古さに目をつぶってすべての点で平均点な物件をとるかで迷っております。 何かアドレス頂けないでしょうか。よろしくお願いいたします。

  • どちらの物件にするべきでしょうか

    トピックを開いて下さってありがとうございます。 この度、都内で一人暮らしを始めることになりました。 数ある物件の中から二つに絞ったのですが、最終決定をできずに悩んでいます。 そこでみなさんからご意見を頂けたら幸いです。 物件1 築年数:新築 間取り:1K30平米(洋室9畳)、南西向き 最寄り駅まで徒歩10分 とにかく部屋が広く、ウォークインクローゼットやPCカウンターなど収納が抜群です。 ただマンションの真横(ほど隣接)に、老舗の鰻屋があり、日によって煙と臭いが…。 お店の換気口がベランダ側にある上に、当部屋は3階なので、虫&臭いが心配です。 物件2 築年数:2年 間取り:1K25平米(洋室8畳)、北西向き 最寄り駅まで徒歩4分 駅近でデザイナーズ、中古と言えどもほぼ新築並みの清潔感。 北西向きですが、9階なのでそれなりに日は差します。 しかし縦長の間取り&収納少なめなので、体感面積は物件1の半分程度に。 ベッドの他に、テーブルやテレビを置くスペースの確保に苦労しそうです。 お部屋時間が好きなので、窮屈な暮らしになりそう…? 簡単ではありますが、以上が物件の特徴です。 エリアは同じなので、周辺環境にさほど違いはありません。 賃料もほぼ同額です。 ベッドが大きく荷物も多いので、本来ならば広々間取りの物件1に即決したいところなのですが、どうしても飲食店の側という立地が気になります。 考える猶予もあまり残っていないので、みなさんの体験談やアドバイスを参考にしたいと思います! よろしくお願い致します。