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譲渡担保契約の所有権復帰について
- 譲渡担保契約の所有権復帰について教えてください。契約当時の司法書士に連絡が取れないため、自分で手続きを行う必要があります。
- 必要な手続きや書類の名前、サポートサイトについて教えてください。贈与税などの発生を避けるため、不備のない書類を作成したいです。
- 譲渡担保契約の所有権復帰について自分で手続きを行うための手順や書類作成のサポートサイトを教えてください。良い司法書士を知らず、高額な費用も避けたいです。
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- yumeiroyamaneko
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No.1の回答者です。 お手持ちの権利証はＣの権利証のようですね。 Ｃの権利証があるのであれば， 登記識別情報を新規取得する必要もありません。 抹消登記の方法がいいでしょう。 譲渡担保契約書があるようですが， それに法務局の登記済の印判が押されていませんか？ Ｃの権利証に押されているものと同様の縦７cm，横４cmの大きさで， 日付と番号が一緒に押されていて，その日付と番号が， 登記簿に記載されている譲渡担保の受付年月日・受付番号と同じもの。 それが前回書いた「Ａの権利証」に当たります。 ない場合には，事前通知の方法でいけばいいでしょう。 登記済証を提供できない理由を申請書に書いて提出し， 法務局からＡに送られてくる照会書にＡが実印を押して （照会書には「実印を押せ」と書いてないので注意してください） 期間内に法務局に提出するという手続きになります。 その辺りも含めて法務局の相談窓口で尋ねれば， 申請書への書き方も一緒に教えてくれると思います。 がんばってください。
お礼
再回答ありがとうございます． 契約書には法務局印がなかったので、抹消登記を、事前通知というほうほうでやってみようと思います。 法務局に通いながら頑張ってみようと思います。 本当にありがとうございました。
- toratanuki
- ベストアンサー率22% (292/1285)
合意解除なので、連名にする必要があります。 押印は、義務者のみでも可。 通常は、抹消です。税金がかからない。 権利証については、特に気にしない。 事前通知があるから。
お礼
回答ありがとうございました。 他の方もおっしゃる通り、抹消登記のほうがよさそうですね、 事前通知の方法でやってみようと思います。 ありがとうございました。
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