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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:家の仕上がりの良し悪しについて)

家の仕上がりの良し悪しについて

このQ&Aのポイント
  • 家の仕上がりの良し悪しについて知りたいです。築25年の一階鉄筋、二階木造の家に住んでいますが、DIYをする機会があり、驚きました。柱の寸法や床下などに不備があり、見えない部分でも問題があるのでしょうか。欠陥住宅とは思いたくないので、住宅メーカーの作る家ではどうなのか知りたいです。
  • 家の仕上がりの良し悪しについて教えてください。築25年の一階鉄筋、二階木造の家に住んでおり、DIYをすることで見えない部分に驚きがありました。柱の寸法や床下の凸凹など、問題があるのではないかと思います。しかし、住宅メーカーの作る家ではそのような問題は無いのでしょうか。大手メーカーと工務店の違いも知りたいです。
  • 家の仕上がりの良し悪しについてお伺いします。築25年の一階鉄筋、二階木造の家に住んでいて、DIYの機会がありました。見えない部分に問題があるのか、柱の寸法や床下の凸凹が気になります。ただ、住宅メーカーの作る家では問題が無いのでしょうか。また、大手メーカーと工務店の違いも教えてください。

専門家の回答 ( 1 )

回答No.3

天井裏の柱とはおそらく小屋束、床下の梁とは大引きのことと思われます。 寸法を間違えたのか、基礎の精度が悪く合わなかったのかはわかりませんが、 構造上重要な部分ではないとはいえいい仕事とは言えませんね。 ハウスメーカーか工務店かというのは関係なく、職人さんの技量の問題だと思います。 ハウスメーカーは値段が高いからいい仕事、というわけではありません。 しっかり職人を教育する体制があるところもありますし、下請けに丸投げのところもあります。 いまは、ハウスメーカーはもとより工務店も流通材を使っており、プレカットが主流を占めています。 ただ、CAD(コンピューターの設計ソフト)を扱うのが設計者ばかりとは言えないこともあり、 設計者がチェックもろくにしない(特にコスト重視の量産メーカー)ところも無きにしも非ず。 根本的な構造部分(力学部分)がわかっていて設計しているのならいいですが、 CADソフトだのみのやり方は心配ありありです。 構造体の他、断熱工事も同じ材料でも施工によって性能は変わりますし、 チェック体制の整ったところ、あるいは設計事務所などに依頼することをお勧めします。

noname#179376
質問者

お礼

ありがとうございます。皆さん専門的な回答で難しいのですが、とても参考になりました。 工務店側が大工仕事の仕上がりをチェックするということですね。ただ両者は馴れ合いというか持ちつ持たれつという関係だと思いますし、実際はどうなんでしょうね。 どこも仕事にプライドやこだわりを感じさせるキャッチコピーを謳ってますけども、それだけグレーな部分があったってことですよね。 見抜くのはますます難しい気がしてきました。

佐藤 直子(@n-space) プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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