契約書が届かない

質問

賃貸マンションの審査が23日に通り、契約書がそれからまだ通りません。入居はまだ先の5月30日なんですが、市役所に書類を提出しないといけません。

回答No.2

kerotastas

以前不動産屋で働いていた者です。

まだ先の入居ということで、不動産屋の担当が後回しにしていることもあります。

契約書作成に何日かかかる場合もありますし、特に月末は切り良く１日から入居するお客様や、今ならGWに引っ越ししたいお客様などで担当者がバタバタしている可能性が高いです。

市役所にいつまでに書類を提出しないとならないか確認し、担当者に連絡をしておいた方が安心かと思います。
特に郵送でのやり取りとなると時間がかかりますので、間に合わないようであればお店に行って契約した方が早いです。

お礼

分かりやすく丁寧に教えていただきありがとうございます。

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　『入居はまだ先の5月30日』ということは質問者様は契約日（家賃発生日）をその直前に設定したのではないでしょうか。

　もしそうであると質問者様側には（同じ権利を持つ大家もですが）その直前まで『ノーペナルティーでキャンセル可能』なことになります。つまりは5月29日を契約日（家賃発生日）と仮定すれば5月28日の午後にだって『ノーペナルティーでキャンセル可能』ですし、実際このサイトでもそういう風にこの権利を使った借主さんもいました。『仏の顔も三度まで』と言いますが、仏ではない人間ですからそんなことは一度でも避けたいものです。従っておそらく今も“より良い”借主さんを募集しているでしょう。この時期は一年でも最も人の動く時期です。この時期に『申込書』などと言うものを信じてじっと待ってる大家が5月の末に『キャンセルされた』なんて言っても、「あなたがバカです。」と言われるだけなのです。『市役所に書類を提出しないといけません。』が何のためかは分かりませんが、それほど重要なものなら契約を早く済ませることです。

お礼

回答ありがとうございます。不動産屋では仮の見積もりをしています。もう少し待ってみます。生活保護物件で通ったので、必ずくると思います。今の物件を退去する手続きも行っております。