亡兄の土地を相続登記できる？田舎の土地と家の相続登記についてご教授お願いします。
- 先日母が亡くなり、母名義の家屋を相続登記することを考えています。しかし、土地（畑と宅地）は亡兄名義になっています。兄の子供たちは土地を相続したくないとのことで、私名義で守るか、処分するか悩んでいます。
- 父が亡くなったときに土地を兄が相続しましたが、そのまま放置されています。兄の子供たちは土地を相続したくないため、私が相続登記をすることは可能でしょうか？
- 亡兄の土地を相続登記する方法について教えてください。兄の子供たちが相続したくないとのことで、私が相続登記をすることはできるのでしょうか？
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亡兄の土地を相続登記できますか？
田舎の土地と家の相続登記についてご教授お願いします。 先日母が亡くなり母名義の家屋を相続登記しようと思っています。（これは問題ないと考えてます） 土地（畑と宅地）は亡兄名義（２８年前死亡）になっています。 ・亡父 （３０年前） ・亡実母（今年）：母の兄一人（３５年前死亡） ・小生 ：次男 ・亡兄（２８年前死亡で子供二人と孫あり） ・亡弟（独身で20年前死亡） 父が亡くなったときに土地（畑と宅地）を兄が相続したのですが、亡くなりそのままに成っています。 このとき相続放棄？していると思います。（３０年前） 兄の子供たちは土地を相続したくないとのことで、私名義で守るか、処分して欲しいとのことですが 兄名義の土地も相続登記で出来るのでしょうか？ 宜しくお願いします。
- tpl4f
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質問者が選んだベストアンサー
お兄さん名義の土地ですが、子供が居る限りあなたには相続権はありません。 その子ども達が相続したくないと言っても、相続放棄できる時期は過ぎており、それはできません。 つまりは、その土地の法定相続人はお兄さんの妻（生きていればの話し）と子供2人です。 その3人で配分を変えることは遺産分割協議にて可能ですが、いずれにせよあなたには相続権はありません。 したがって、 ＞兄名義の土地も相続登記で出来るのでしょうか？ ●できません。 なので、それ以外の所有権移転方法（贈与または譲渡）によるしかないと思います。 長い目でみるのであれば、一旦あなたが借地して、いつかは借地によって評価を落とした土地を買い取るという方法もあります。
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- commandeer
- ベストアンサー率32% (65/203)
デタラメ怪答が多いですが 何故あなたはこのようなサイトに頼るのですか？ 今すぐ、直接 司法書士に相談、依頼しなさい。
お礼
このようなサイトにですか？参考になるからです。 ありがとうございました。
- toratanuki
- ベストアンサー率22% (292/1285)
再転相続なら、プロでなければできません。 こんなところで質問してもしようがない。
お礼
再転相続というのですか。ありがとうございます。
- toratanuki
- ベストアンサー率22% (292/1285)
子供が相続放棄をしたのなら、今年死亡した母が相続人です。 いったん、母名義にして、それからあなたが相続します。
お礼
そんなことができるのですか。ありがとうございます。
- ks5518
- ベストアンサー率27% (469/1677)
お兄さんの、奥様(義姉)はどうされていますか？ 貴方が相続する場合、義姉、甥(姪)の同意書は必要だと思います。 できれば、司法書士の方に相談し、手続きをしていただく事が、一番良いと思います。 費用は掛かりますが、後々トラブルになるのは、嫌だと思いますので。
お礼
ありがとうございます。 義姉も10年前に亡くなりました。 司法書士にお願いするつもりですが暇なのでなるべく自分たちでやれることはやろうと 兄の子達と話してます。 トラブルになりことは特別ありません
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