レオパレスから支払督促
- 以前レオパレスを契約し、家賃滞納で強制退去になりました。支払い明細をいただき、現在の状況を話すと裁判所の手続きが進められる可能性があります。
- 月々の支払いが難しく、出産予定もあります。裁判になると出席できないかもしれず、軽自動車の差し押さえの可能性も心配です。
- レオパレスの方の説明が分からず、裁判所とはどのような話をするのか不安です。資産や財産についても心配しています。
- ベストアンサー
レオパレスから支払督促
こんにちは、質問お願いします。 以前レオパレスを契約していました（住んではいなかったのですが） 家賃を滞納していて強制退去になりました。そこで10万超えの支払い明細 をいただきました。支払いの誓約書のようなものも書きました。 月々5000円から1万くらい払っていてましたが、来月出産予定で、もうはらえそうにありません 残金は5万ちょっとです。 今月支払いをしなかったので電話が来ました。そこで、現在の状況を話してもう 払えませんといったら、では、裁判所を通して、裁判員に相談？とか何かいっていました。 その手続きを進めますといっていました。 といわれても今は払いないので、わかりました。といい電話はおわりました。 後日レオパレスから裁判を進めていく手紙を送るといっていました。 裁判になると、出席しなかったりすると負け？放棄したことになり損だと聞きました。 これから出産なので、席に出席できないかもしれません。 私は現在旦那がいて、旦那名義のマンションに住んでいます 私は専業主婦です。 財産といっていいのかわかりませんが、１５年式のぼろぼろの軽自動車は私名義です 今の状態で、裁判所に何されますか？あんな車でも差し押さえされるんでしょうか？ レオパレスの方の説明がよくわからなくて今ぽカーッとしています 支払いの金額が約5万で、この金額のために裁判したらレオパレスは損じゃないか とも思います。。 長々とすみません、聞きたいこともまとまっていなくてすみません＞＜ 裁判所とはどのような話をするのでしょうか？ よろしくお願いします
- hsng1116
- お礼率100% (4/4)
- その他（法律）
- 回答数4
- ありがとう数4
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞今回は、裁判所を通して、支払いの約束をしていただきますみたいなことを言っていました。 強制的に未払い賃料の取り立てする手続きは、本裁判の他、数々あります。 「支払催告」と言う方法も、その一つですが、どんな方法にせよ、裁判所から、「特別送達」と言う方法で来ますから、すぐにわかります。 その場合は、何らかの回答する必要がありますから、「残金があることは認めますが、分割払いにして下さい。」など、裁判所に回答して下さい。 そうすれば裁判所もそのようにすると思います。
その他の回答 (3)
- adobe_san
- ベストアンサー率21% (2103/9760)
何か「他人事」と思ってませんか？ ご自身の事なんですけどね。 出産と支払いは別です。 たかが5万円如きで・・・ 出産費用は持ってるならそこから5万円＋利息払って 出産費用の足りない分は病院とご相談で良いのでは？ 最悪ご自宅で一人出産も可能なんだし・・・
お礼
そうですね、ありがとうございました。
- tk-kubota
- ベストアンサー率46% (2277/4892)
この文章少々疑問があります。 まず「家賃を滞納していて強制退去になりました。」 と言うことなので、 「レオパレスから裁判を進めていく手紙を送るといっていました。」 と言うことは、あり得ないことです。 「強制退去」と言うことは、裁判所の強制執行です。 この強制執行が可能と言うことは、通常ならば、未払い賃料も強制執行できます。 だから、これから裁判しなくても、今すぐにでも預金など差し押さえは可能なはずです。 この矛盾を教えて下さい。 なお、5万円の未払い賃料について、これから裁判することは、通常考えられないです。 訴訟費用等敗訴者が支払うことになっていますが、実務では皆無です。 即ち、5万円の取立で、訴訟費用を立て替え、そのうえ、強制執行の予納金は最低でも35000円かかります。 だから、少なくても法律的な手続きによって(債務名義から)、5万円の回収は、割に合わないです。
お礼
こんな話でも親身に聞いてくださってありがとうございました。
補足
こんにちは、強制退去ではないです。。 言葉ちがってすみません、 レオパレス側から、払えないとうですし 部屋を使っていないなら、退去されたらどうですか？ といわれて、出ました。 で、今回は、裁判所を通して、支払いの約束を していただきますみたいなことを言っていました。 すみません
- gogawaku
- ベストアンサー率26% (124/464)
向こうは裁判になったときに貴方に更に裁判費用とそれに掛かった人件費も一緒に 上乗せするので損はありませんよ。 そんな心配しないで下さい。ちゃんとその分貴方が払うんですから。 裁判所では貴方の資産の額 口座等の差し押さえ そこに５万あれば支払い優先で持っていかれ、その他賠償金は後払い 口座が足りなく出産費用が払えなくなった病院費用は貴方負担で記入から利子つけて借りることになりますね。 それに貴方がアパート借りたとき 契約書に名前書いた人が要るでしょう？ そのひとから払ってもらるように 裁判になった旨の書類がいくだけです。 貴方はその人に、払えなかった分を立て替えさせるための承諾書を書いてるはずです。
お礼
保証人のことですか？いません 裁判費用も私が払うんですね。 ありがとうございました
関連するQ&A
- 支払督促状
夫は、以前消費者金融から借金をしていました。しかし、ずっと支払が滞っていたらしく、今日裁判所からの支払い督促状が届きました。 今夫は、留置所に拘留中で、おそらくこの後刑務所まで行くことになると思います。夫名義の財産は、まったくと言っていいほどなく、出所した後、自己破産を考えていました。この場合、どうすればいいのでしょうか。裁判所に拘留中だということを伝えればいいのでしょうか。 また、このような場合、借金はどうなるのでしょうか。出所時期を見計らって取り立てるのでしょうか。 夫名義の財産がないので、このまま放っておいた場合はどうなるのでしょうか。 質問ばかりですみません。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 携帯の支払督促について
どなたか教えてください。 姉が結婚していた当時、 借金癖のある旦那が姉に内緒で勝手に姉の名義を使って 携帯を契約し、支払いを滞らせていました。 離婚後、裁判所から15万円超の支払督促が届き、 支払わなければならないものなのか悩んでおります。 契約自体の無効を訴えて異議申し立てをするべきなのか、 一旦支払っておいてダメもとで元旦那に請求するべきなのか知りたいのです。 判断に必要な情報があれば都度お知らせしますので 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- レオパレス２１について
親が離婚して今母親とレオパレスに住んでいます。保証人は母親にして名義は自分の名前にしました。毎月３日に家賃の支払いなのですが今月だけどうしても払えなくて内容証明で督促状が届きました。母親は病気持ちで働けないので１８歳ですけど頑張って昼間とか夜働いています。それで支払いって待ってもらう方法ってないですか？？レオパレスをだされたら行くとこもないし住む場所さえもなくなってしまうんです。今貯金も０円に近い状態なのでスゴク困っています。誰かいいアドバイスください。宜しくおねがいします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 支払督促について
初めまして。新米大家をしています。 １０月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、＋αなことで 督促をしましたが全く聞く耳を持たず、まるで家主が後から因縁をつけているようにうそぶき 裁判を起せ！などと息巻いておられます。 無料相談に行きアドバイスをいただき、連帯保証人に事情説明～内容証明まで送りましたが こちらも全く無視。 再度の無料相談にて、支払督促を勧められました。 調べてみると、争う可能性のあるものは支払督促には向かないとのことですが 相手が余りにも子供の喧嘩のように、意味不明な発言が多く、家主が女だと思って舐めている 可能性もあるし、意外と裁判所からの支払督促で支払うかも？ということで 支払督促からしてみることにしました。異議申立があれば訴訟にというのも もし仮強制執行まで辿り着けても裁判所が積極的にしてくれるわけではないのも理解しました。 そして簡裁に行ったところ、前述の＋αの部分が認められるか、今まで前例がないので グレーゾーン的な事を言われました。 確かに損害賠償的でもあり実際に金額支払は発生してはいませんが、金銭の損害はあったという微妙なところですが、損害賠償でも支払督促は解釈によっては可能であるという記述も見ました。 そして、絶対に受理不能なのかと言うと、それが妥当だという書き方をしてきたら良いので 司法書士や弁護士に書いて貰うのも手だとアドバイスも下さいました。 そこは又色々と調べたり、無料相談に行って書き方などを聞いてこようかと思ってますが 絶対に受付けられないとは言ってなくて、反対に書き方によっては…とまで言って下さってるのに どうして支払督促にしたがるのか、異議申立されたら訴訟になるのにと 簡裁の人に３人がかりで、説得？されました。 出来れば支払督促で異議申立なく払ってくれたら素人としては裁判など出来ればしたくないですし、何せ債務者は話を聞こうともしないので裁判所からのなら正気に戻ってくれるかも？という淡い期待あるし、とりあえず支払督促からしたいのです。 支払督促から訴訟になっても、不足分の金額(印紙？)を支払えば良いそうでダブルでの出費でもないと言うの親切に教えて下さいました。 なんでそこまで支払督促に拘るの？と聞かれ上記の理由を言いましたが、納得はされてないようで。 反対に、何故、そこまで支払督促よりも、通常の訴訟を勧めてくださるのでしょうか？ 支払督促から始めると、そんなにデメリットがあるのでしょうか？ 債権者・債務者とも同市内に住んでいます。 因みに、その＋α)は自由書式で書くように言われましたが、こんな風に書いたら書記官が承認してくれるというのは言えないと言いつつ、ヒントは下さいましたが、このサイトで、それに関して こんな風に書いて問題ないですか？という質問に答えて頂けるものでしょうか？ 以上、２点の質問、どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 裁判所から支払督促状が届いて困ってます。
母親が５年前に私に内緒で国民保険証（親の扶養に入っていたので）を使ってクレジットカードを作って使用していました。 クレジット会社から手紙や電話がありましたが、私が生まれて一度もクレジットカードを作ったことがなかったので相手にしてませんでした。そしたら、２日前に簡易裁判所から支払督促状が届きビックリして母親に聞いたら母が使用したと白状しました。 金額は遅延金を含めて４０万円でした。 母親と私は３４歳も年が離れており、母親が悪いのはもちろんのことですが、カード会社がちゃんと本人確認をすればこういった事にはならなかったと思っています。 今、安定した仕事についてないので代わりに払うことは難しいです。 こういった場合、正直にカード会社に理由を話して母親名義に変更することは出来るのでしょうか？それと母親は詐欺で訴えられたり捕まったりするのでしょうか？
- 締切済み
- 消費者金融
- 別居（レオパレス契約）について
夫婦仲がよくなく、旦那だ別居を口にします。 印鑑と通帳を持って、アパートを探しに行ってくると出かけたり（実際、高かったと契約してきませんでした。）レオパレスでいい物件を見つけてきたと帰ってきました。金額いくらだった？と聞くと「わからない」といわれました。普通、金額を一番先にみると思うのですが、 別居を本気では思っていないと思っています。それを口にして、私に引き止めて欲しいのだと思ってます。実際、夜中も喧嘩して荷物をまとめてロックかけとけとでていき、それからメールで今から死ぬだの子供を頼むだの無視していると電話がきて、結局帰ってきます毎回。 自分が行動をして引っ込みつかなくなってくると死ぬとか言って、帰るきっかけを作ります。 旦那は、３５歳でちゃんとした仕事についていますが、レオパレスといえど、契約するに保証人が必要だと思いますが。 通帳と印鑑、身分証明などで勝手に１人で契約することはできるのでしょうか？宜しくお願いします。 良い物件（レオパレス）があったというだけで、契約してくるとでかけません。やはり口だけだと思いますか？ 宜しくお願いします
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
- 裁判所から支払督促状が来ました
先日、簡易裁判所より支払督促状が来ました。 某クレジットカードの支払が4ヶ月程滞っており、其方からの督促でした。 請求金額は、480,000位です。 「分割払い希望」の意と共に、別紙を添えて、異議申立書を返送しました。 別紙の内容は、 ・就活中ではありますが、現在無職の為、一括払いは不可能な事。 ・当方名義の売却可能な資産は全く無い事。 ・両親・叔父と同居しており、各々収入があるので、少額ならば援助が可能な事。 ・月々10,000円位でしたら、支払が可能な事。 ・就職が決まった際には、多少の増額が可能な事。 その後、カード会社より留守電に連絡があり、「話したい事が有る」との事でしたが、 この場合、カード会社に連絡した方が良いのでしょうか？ それとも、裁判所から連絡があるまで、しない方が良いのでしょうか？
- 締切済み
- 消費者金融
- 支払督促と財産開示請求について。
法律改正によって、債務者の財産開示請求を裁判所に求める事が出来る様になりましたが、裁判による強制力のある判決のみが対象になっていますが、支払督促により得た債務名義においては対象外になっていますよね（民事執行法１９６条以下）。支払督促により債務名義で相手の財産を調べる事は不可能なのでしょうか。裁判所に債務名義の形を督促によるものから判決によるものに変更する訴訟を起こす等は無理なのでしょうか。また、差押禁止金額（民事執行法１３１条）について、標準的な世帯の１ヶ月間の必要生計費を勘案して政令で定める額は２１万円としてたが、月額３３万円への引き上げが予定されています。更に、従来は標準的な世帯の「１ヶ月間」の必要生計費を差押え禁止としていましたが「２ヶ月間」に拡大されました。とあるサイトで見ましたが、つまり６６万円は押さえられないということですか？そもそも今の時代３３万円も月々もらえない人なんて山ほどいると思うのですが。
- 締切済み
- その他（法律）
- 支払督促の異議申し立てについて。
先日、売掛金約50万の支払督促をしました。3月13日に送達との葉書が裁判所から届きました。 そして、本日、留守にしていた間、裁判所からファックスが流れきていました。 「3月29日被告から異議申し立てが提出。訴訟手続きに移行。異議申し立て理由は話し合いによる解決希望、分割希望」というものでした。 また、4月14日までに下記手数料（印紙2500円、切手4800円）を納付することとあります。 １）最初、支払督促を2月25日に送付（会社宛）→不在にて不送達 たぶん、郵便局に取りにいかなかったものと考えます。 2回めは、代表自宅宛に送付し送達完了となりました。 質問は、支払督促は2週間以内に異議申し立てとあります。 3月13日送達で29日では2週間をオーバーしていると思うのですが、どうなのでしょう？ 2週間経過しても音沙汰がないので、今週中に仮執行宣言申立書を提出し、「仮執行宣言付支払 督促」が送付されたら強制執行するつもりでいました。上記、2週間過ぎてからの異議申し立てに不 服なのですが、上記は正当なのでしょうか？ ２）裁判所のファックスによる督促手続から訴訟手続きに移行ということで、今後、相手の要求である話し合いによる解決希望、分割希望なのですが、心情的にもこれに納得はできないのですが、折り合いをつけるほうが得策でしょうか？ 今までの流れは、昨年10月分売掛37万、11月売掛18万ほど。契約は20日締めの翌々月10日ですので、明けて1月10日（祝日ですので11日）に37万支払うところが、支払わず、会社に電話しても留守電。 やっとつながったので、事務員に早々の支払いを請求。社長に確認して連絡するというので名前を聞くと偽名をつかわれ、連絡もなし。 やっとのことで社長と連絡がついて1月31日にいくらか振込、残金は2月10日とのことが1月31日に10万振込があっただけです。 電話での口約束でしたので、2月3日付で２月10日に残金全額振込むこと、振込みがなければ法的処置をとるという内容証明を送っています。 この会社は、1年ほど前からの付き合いですが、最初の2回ほどは期日に振込がありましたが、以後は連絡もなく支払もせず、何回も電話してやっと振込むというのが続いていました。11月で仕事を請けるのをやめたのですが、仕事の縁が切れると支払わないだろうという予想が的中しました。 事務員が偽名を使ったり（この事務員は謄本によると役員）、連絡もしてこないところに誠意のかけらもみえず、こちらが何も行動を起こさなければ支払う気などさらさらないであろうと思うと、話し合いで分割という相手側の要求を拒否したい気持ちです。 18時を回って裁判所からのファックスを見ましたので、明日、裁判所に今後のことについて電話をするつもりですが、今後、どう対応すればいいでしょうか？たかだか50万ほどの（うちにとっては大きいのですが）裁判でも弁護士さんに依頼したほうがいいのでしょうか？今までは、ネット等で調べ私が書類等作成して支払督促の手続きをしました。 どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
ありがとうございました＾＾