• 締切済み

強制執行について

断行日の前日までに占有者が退去した場合、執行官に 点検申請をお願いすればいい・・という記事を読んだのですが これは 申立てを取りやめて、新たに点検申請をすると いうことでしょうか?宜しくお願いいたします。

みんなの回答

  • gogawaku
  • ベストアンサー率26% (124/464)
回答No.1

執行は最後の手段で、その前に退去勧告がされているはずです。 退去勧告が滞りなく行われ、執行までに至らなかったということです。

関連するQ&A

  • 競売物件を落札後の強制執行断行

    競売物件を落札した物件の占有者が立ち退いてくれないので 強制執行の申立て後、催告までは終えました。 断行日は約一ヵ月後ですが、その間に何とか立ち退いてくれる ことを祈るのみです。 質問なんですが、断行日の何日前だったら、申立てを取り消すことが可能ですか? その場合、執行官に直接電話連絡するのみでいいんでしょうか? それとも裁判所に書類を提出するのですか? 占有者が立ち退いてくれた場合は「住宅明渡届」などの書類に署名をしてもらわないと あとあと問題が生じますか? 占有者には引越し費用も含め金銭を支払うなど、何度もお願いしたのですが、 執行抗告などで散々引き伸ばされて、やむを得ず最終手段となってしまったので (落札後、4ヶ月経過しています)今後、こちらからの提示はしない予定ですが 催告されたので、もう逃げ道はなく、ほとほと困り果てて出て行ってくれると願ってるのですが・・。 立ち退きしたのが明らかであっても、断行は実施した方が無難でしょうか? 分かりにくい文章で申し訳ありません。宜しくお願いします。

  • 引き渡し命令後の強制執行について質問です。

    先日、競売で物件を落札したのですが、占有者が退去しそうにないので引き渡し命令の申し出を行いました。 引き渡し命令の送達が相手に届いて一週間以上がたちましたが、一向に占有者が退去しそうにありません。  仕方なく強制執行の催告を行おうと思っているのですが、催告を行うのに当たって予納金などが必要になってくると思うのですが、この予納金は断行までにいたらず取り下げた場合は返金されるのでしょうか? また催告だけとなった場合は催告に対する費用はどのくらいのものでしょうか?

  • 不動産明渡の強制執行について

    不動産明渡の強制執行をしています。 現在は、債務者が任意に明渡さないので、執行を断行し、目的外動産を倉庫に保管し、債務者の引取りを待っている状態です。 そこで、いくつか質問があります。ご回答よろしくお願いいたします。 (1)申立に6.5万、断行に40万弱かかってますが、債務者が引き取りにきた場合は、引取り時にいくらか払ってもらえるのでしょうか?(2)引き続き、未払い賃料を回収する予定です。不動産明渡の強制執行申立時に、終了後は債務名義を返してくれるよう言って申し立てました。いつ、債務名義は返してもらえるのでしょうか? (3)(2)について、明け渡しを断行したので、債務者は債務名義の住所には居ません。当事者目録の住所はどのように記載すればよいのでしょうか? (4)強制執行にかかった費用はどのように回収すればよいのでしょうか? よろしくお願いいたします。

  • 強制執行

    裁判所に動産執行申立書を申請し、裁判所の執行官が執行を行ったのですが、 不調に終わり、執行不能調書として上がってきました。 理由としては、執行場所に現金がなかったためという報告です。 現金はあっても隠しているでしょうし、どこまで踏み込んで調べてくれたのかはわかりませんが、こういうケースで現金を差し押さえる事は難しいのではと考えてしまいます。 またそれ以降、一切何も動きがないのですが、こちらとしては法的手段はもう何もなく、 個人的に口座情報の調査などを自費で行い、再度お金を払って申立をする以外方法はないのでしょうか? それでも、空振りに終わる可能性が大なのですが。 完全に払わない得になっていて解せない上に、法的に債権を持っている側が弱いのも、どのように理解すべきか悩んでいます。 もし良いアドバイスなどありましたらお願いします。

  • 強制執行申し立て後、落札相手は何かして来ますか?

    不動産の退去の話合いが不調に終わって、相手(競売落札者)が強制執行の申し立てをして受理された場合ですが、裁判所から引き渡し命令が来ますよね? その間、強制執行日までの間に、相手がこちらに対して何か行動してくる事はありますか? また、して良いものなんですか? (例えば、まだ退去出来ませんかと電話とか張り紙とか、鍵を勝手に付け替えるとか壊して家の中に入るとか) 引渡し命令の通達には「X月X日までに明け渡す様に」と書かれてると思いますが、その日までは居て良いよって言う解釈で良いですか?

  • 不動産の強制執行について

    いつもお世話になります。ご指導願います。 民事執行法(相手方を特定しないで発する売却のための保全処分等) 第55条の2 (略) 前項の規定による決定の執行は、不動産の占有を解く際にその占有者を特定することができない場合は、することができない。 占有者が特定できなければ、完全に差し押さえ債権者としては、この強制競売については諦めるしかないということでしょうか?或いは占有者がわかるまで待つなどするしかないのでしょうか?

  • 強制執行は個人で申し立てできますか?

    http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=217156 との関連で質問です。 強制執行は地方裁判所に申し立てすることは知っているのですが、ネットで強制執行関連のページをいくつか見ましたが、必要書類は分かったものの、具体的な申し立ての仕方がまったく分かりません。 1.東京簡易裁判所には裁判所内に相談センターがあって、訴状の書き方から何から詳しく教えてもらえますが、東京地方裁判所にはそのような相談センターはないのでしょうか? 2.ない場合は、司法書士等に依頼するか、自分で申立書を書かなければなりませんよね・・・。 訴状の書き方等はネットで結構紹介されていますが、強制執行の申立書(?)の書き方が書いてあるページは一つしか見つかりませんでした。 そういう状態で、強制執行の申し立ては、個人で申請書類を書いたりすることは可能でしょうか? 個人で書くのは難しすぎるでしょうか? 3.強制執行では、相手(会社)の銀行の預金を差し押さえる予定です。 口座番号までは覚えていないのですが、銀行と支店名だけ分かっているだけでも可能でしょうか? ただ、かなりの資金難であることは分かっているので、知っている銀行口座3つとも一度に押さえたいのですが、それは可能でしょうか? 分からないことだらけで困っています。 上記のいずれかの質問のうち、一つだけでも構いませんので、知っていることを教えてください。 よろしくお願いします。

  • 建物明け渡しの強制執行について

    家賃の滞納により建物明け渡し訴訟となり 2回の口頭弁論を経て 5月末日明け渡しという内容で和解に至りましたが 転居先が見つからず 未だ明け渡せて居ない状態だったのですが 本日仕事から帰宅すると 部屋に施錠されていて 中に入れない状態になっておりました。 この場合 強制執行申し立て 催告 断行 の流れを経ずに 債務者である管理会社が 施錠をし 締め出すことは可能なのでしょうか また  こういった場合はどこに相談すればよいのでしょうか

  • 強制執行に異議申し立てはできますか?

    前出の者(不法占有者)です。 競売物件に住んでいます。買い受け人も決まりました。地元の業者です。話し合いは本日です。 とり越し苦労かも知れませんが、話し合いがまとまらずに相手の業者が強制執行の措置をとった場合に、私達は(母子)その事に対して意義の申し立てはできる身分なのでしょうか? 強制執行の手順は一応皆さんの質問などを検索して把握しておりますが、今からとても不安でなりません。 どうかお教えいただけますようお願いいたします。

  • 明け渡し強制執行について

    URの賃貸住宅に住んでいます。家賃滞納のおり訴訟で和解をしました。あてにしてたお金が出来なく(交通事故にあい、その保険金です)和解事項を履行できませんでした。とうとう明け渡しの期限を裁判所の強制執行係りから催告されました。 事情等は一切URにははなしてなく連絡はしてません。お金が手元に確認できた時点で滞納金を持参した上相談しようと考えてました。 相談内容は4月24日に催告され、明け渡し日は5月21日(強制執行までの自主退去)となっております。この間に滞納分を支払えば21日の強制執行は回避されますか?その場合どこにその意思を伝えればよいのですか?回避不可の場合裁判所からの書類に明け渡しまでの日が24日とありましたので執行日は24日にはならないのでしょうか? 宜しくお願いいたします。