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不動産投資に興味があるが初心者の方へのアドバイス
st_augustinusの回答
まずは自分がどの程度融資を受けられるのかを確認したほうが良いですよ。 勤めているのであれば、ある程度融資は通リやすいですね。融資を組むのであれば、物件の価値もある程度なければいけませんし、価値のある物件は管理や維持費がかかったりします。 短期間の融資なら、築古で表面利回り15％程度の物件を探してみたり、長期の融資であれば10％前後の利回りで築浅を探すなど、資金や回収スパンなどによっても選ぶ物件は変わると思いますよ。 まずは、いろいろ物件を見て、業者の営業マンと話してみることですね。
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