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住宅ローンが支払えなくなった場合のとるべき方法
- 住宅ローンが支払えなくなった場合、どのような方法があるのかまとめました。
- 友人宅が夫婦で半々に住宅ローンを組み、夫が支払いできなくなる状況になった場合、どのような対策が考えられるのか、銀行の回答や法的な専門家への相談が必要かについてまとめました。
- 自己破産となる場合、資産の売却についても説明しました。
- Chihuahuaorange
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- ritzkun
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あくまでもローンなので、銀行側が「うん」といわないと何もできませんが ローンをやめるといっても、「はい、やーめた」ではやめられません。 住宅ローンを支払いできなくなったとき任意売却という手もあります。 その場合、車などを手放す必要はなくなります。また奥さんへの借り換えにして支払い方法を変えるなどしてそのまま家に住み続けることも可能といえば可能です。任意売却専門業者も多くありますが、千三つ屋で有名な不動産業界ですから騙されないようにすることが容易ではありませんので気をつけて下さい。 ローンを組むということは、払えなくなったときのリスクも考えて置かなければいけませんが、 家を買うことは1人前だという世間の声にだまされて安易に買う人が多いですね・・・。 住宅ローンで家を買うということは、自分の家であって自分の家ではなく家の主は、「銀行」なのです。 主がでていけといったらでていかなくてはいけません。それだけのことです。 すべては銀行の心次第です。 高利貸しからお金を借りてまで家なんて買う友人が悪いのです。
お礼
友人が、任意売却をするつもりなのかどうなのかがわかりませんが 回答ありがとうございました。 ひとつの方法としてあるということですね。 奥さんへの借り換えは難しいといわれたそうです。（よくわかりませんが）
- 佐藤 志緒（@g4330）
- ベストアンサー率18% (840/4653)
ローンの借り換えで奥さんが一人で払う様に変更も可能です
補足
奥さん一人の借り換えは難しいといわれたそうです。 奥さんに対しての本審査から始まるからだそうです。 （私も自分が聞いたわけではないので詳細はわかりません） ありがとうございました。
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お礼
ご経験からの回答ありがとうございました。 友人もその後連絡してきませんが、 そろそろ退職の日が近いと思います。 本人には売却したほうがいいよとは言えませんが そういう方法も１つはあるとは先日メールで伝えました。 いろいろ思案している最中なのだと思います。 また連絡してきたら、そのような選択肢も現実味をおびていると 伝えてみたいと思います。