過去の土地売買契約の調べ方｜正当な請求金額を調査する方法と専門家の依頼先
- 県の公共工事の関係で数年前に行った土地の売買契約について、知人が請求した金額の正当性を調べる方法や、専門家に依頼する際の適切な職種について教えてください。
- 過去の土地売買契約で、知人が口頭で経費を請求しているため、正当性を疑われる問題が発生しています。請求金額の正当性を調べるためには、専門家に依頼することが重要です。
- 過去の土地売買契約で、知人が経費を請求する際に書面を提出していないため、正当性を確かめる手段がありません。専門家に依頼することで、請求金額の正当性を調査することができます。
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過去の土地売買契約の調べ方
県の公共工事の関係で数年前に土地の売買契約をしました。 私は不動産売買に関して全くの素人でしたので、その手の事に詳しい知り合いに頼みました。 売買成立後、知人に言われるまま自身への謝礼のほか、測量などでお金が必要だったと言われ、詳しいことは聞かずにお金を払いました。 知人の事は私が子供のころから知っていましたので、当時は全然疑っていなかったのですが、最近になって知人の悪いうわさが耳に入りました。 当時土地買収の対象には複数の人がおり、その何人かの人もその知人に頼んでいたということでしたが、知人が経費を請求する事に際し口頭だけで済ませ書面には一切しないので、経費の一部を水増ししたり、またありもしない名目でお金を取っているのではないか？というものでした。 考えてみれば私の家の場合も書面でもってくるということは一切ありませんでした。 前置きが長くなりましたが本題です。 知人が請求した金額が正当なものかどうかを調べる良い方法があれば教えいただけないでしょうか？ また専門家に調べていただく場合、どういう職種に依頼したらいいかお聞きしたいと思います。 つたない文章で申し訳ありませんがよろしくお願いします。
- comarimono
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- 不動産売買・投資
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質問者が選んだベストアンサー
その知人さんは宅建業者でないでしょうね。いわゆる「口利き」的なことをして適当な名目でお金を地権者から巻き上げる手合いと思います。そこらじゅうにそういう種類の人間はいます。領収書の類もおそらく発行してないでしょう。 その時のやり方として一番よかったのが免許を持つ不動産業者に間に入ってもらうこと。 かかる費用はその土地の状況により大きく異なります。その費用を今さら見積ってと言われてもどの業者もイヤでしょうね。 せいぜいできるのは宅建業の免許もなしに謝礼を取るのは如何なものか？と問い詰め払ったお金の一部を返してもらうことと思います。それも時効にかかっていればあまり効果ありません。
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