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家に住む側の権利
aminouchiの回答
私は法律の専門家ではありませんから、todukiさんたちのお住まいの家を、 「慰謝料」として要求することが妥当であるかどうか、(あるいは慰謝料では なく「財産分与」であるのかもしれませんが)の正当性を論じることはできま せん。おそらく叔母さんの「家の権利が欲しい」というのは収入を確保した いということであろうと推定できるのですが、そうしたことが「慰謝料」とし て妥当なのかどうかも申し訳ありませんがわかりません。 ただ、私にはそうしたことをお聞きしたいのではなく、todukiさんのご心配な ことは、今お住みになっている家を明け渡すことになるかどうかだと思います のでそれについてお答えします。 お話の文面からですと、きちんと家賃を払っているようですので、todukiさん ご一家は旧借地借家法による賃借人として保護されています。つまり、家の所 有者が変わったとしても家を明け渡す必要はありません。また、叔父さん夫婦 が現在別居中ということは、その叔母さんにも住む場所があるということです か、自分が住むために明け渡しを求めるのも難しいかと思われます。（旧借地 法における借り手の権利はかなり手厚く保護されています。） ということで、住み続ける権利は保障されていますが、家賃・契約期間・更新 などの条件は新しい所有者と話し合うことになります。ただ、その場合でも一 度に家賃が数倍になるというような無茶な条件変更は難しいです。新しい条件 については所有者と借り手とが良く話し合って両者が納得されるようにしなく てはなりません。話し合いがつかなければ、調停・裁判というようなことにな りますが、これは離婚の問題とは別のことになります。
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