- ベストアンサー
フローリング補修について
自宅(木造2階建、築24年)のフローリングのたわみがひどくなってきましたので、補修や修理の検討をしています。 たわみがひどい部分は、1m2×4ヶ所です。部屋全体を張り替えると大きな費用が必要ですので、その4ヶ所のフローリング(表面?)を切り取って張り替えするのがコスト面で節約できそうだと考えています。 業者に見積もりを依頼する場合、どんな会社(業種や規模など)に頼めばよいでしょうか。 また、上記の条件で費用代金の目安がお分かりになればお教えいただきたいです。
- qbiq
- お礼率75% (9/12)
- リフォーム・リノベーション
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
私の場合築45年で6畳と10畳のフローリング改修工事をしました。 フローリングを剥がすと、大引き、床束までシロアリにやられて出費が嵩みましたが、それがなければホームセンターのリホーム部で6畳で、根太交換、コンパネ張ってフローリングで6万位だったと思います。 ホームセンターは材料も実費で良心的でした。 震災でサッシの鍵やサッシのレールまでガタガタになって開閉すら困難でしたが、12枚のサッシを全てサービスで直してもらいました。 他の工務店などでは、こうは行かないでしょうね
その他の回答 (1)
- mimicann
- ベストアンサー率43% (356/822)
>>その4ヶ所のフローリング(表面?)を切り取って張り替えするのがコスト面で節約できそうだと考えています。 >出来ますが、見た目が大変おかしいですよ。その板目調のは現在例えあっても色が全く変わっていますよ。 予算を抑えたいなら、床下に潜って根太を増やして強度を増せばいいです。 その時代の根太の間隔は一尺五寸(約450mm)です。現在の間隔は一尺(約300mm)が基本です。だから、根太を間隔を密にすれば良くなります。 特に写真で載っているように階段下は階段から降りるときの勢いで大きな荷重がかかりやすく傷みやすいです。 安く済ませたいなら根太補強です。 もし、予算をかけても良いなら既存の床その上から全面フローリングを張れば2重張りになり強くなるうえに写真に乗っているよう敷居の段差が少なくなりバリアーフリーとなり住みやすくなります。
お礼
ありがとうございます!
関連するQ&A
- ガサガサのフローリング 自分で補修したいのですが
築10年の中古住宅を購入しました。 手入れをしていなかったみたいで、フローリングがガサガサで 掃きだしサッシの前は白く剥れています。 水周り等リフォームに結構費用がかかってしまったので フローリングの補修は自分でするつもりです。 1 フローリングのサンドペーパーがけ 2 白く剥れた部分にオイルステインを塗る その上に塗る塗料で悩んでいます。 ニス又はワックス又は他の硬い塗料、 出来れば硬い塗料にしたいのですが色々な製品の中で 素人でも塗装しやすいものはありますでしょうか。 教えていただければ幸いです。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- アパートのフローリングの修繕について
現在、築15年のアパートに約、9年住んでいます。 椅子などで、フローリングが痛んできて、一部フローリングの表面の木が剥がれてしまっている部分があります。 なので、フローリングの張替えを考えています。賃貸なのですが、張替え費用はこちらで負担しなくてはいけないのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート補修費用について
築46年、二階建てアパート(1DK×4部屋)を補修すると、総額でどれ位の予算が必要でしょうか? 再建築ができないため、補修を考えています。目安を教えて下さい。 また、46年を経過した木造アパートは寿命間近ですか?
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- フローリングの原状回復費用について
来月中旬に4年半すんでいるアパートを退去する予定です。 実は床の一部が私の不注意で黒く変色してしまいました。腐ってはいないようですが、総張替えとなる場合どれくらいの費用がかかるのか不安でいっぱいです。広さは22m2です。一応20万弱は覚悟しています。総張替えとなる前提で質問します。 (1)総張替えの場合、支払う費用に経年劣化は認められるか(築10年です)。 (2)部分的な張替え費用では済まないのか?(ネットで検索していたら部分補修で済む場合でも、板がかわってしまうため普通は総張替えとなるということがわかりましたが、その場合は借主は部分張替え費用だけ払い、貸主はその他の費用を払うとか書いてあるのを見かけたので)
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一部剥がれたフローリングの補修
今度、自分で壁紙の張り替え諸々1部屋分(5畳程度)内装リフォームする予定です。そこでいま迷っているのが床の補修。天然木複合フローリングなんですが、1 年前まで使っていたハロゲンヒーターの熱にやられて、フローリングが剥がれて下の床材がむき出しの状態に。2年くらい前に100円ショップで買ったシートを貼ってみましたが、仕上がりが汚い。おまけに色も合っていない(当たり前なんですが)。現状は剥がれた部分を半分、カーペット敷いて隠してる状態です。 せっかくだからこの際、床も手を加えようと思い、いづれかの方法を考えています。 1)リアテックなどの粘着シートを上から剥がれた部分のみ貼る 2)はめ込み式のフロアタイル(ドアが開閉できる厚さであることはサンプルで確認済み)を部屋全体に敷く 3)剥がれた部分を見えない程度にカーペットタイルを敷く 4)現状回復できないかもしれないが、粘着シート付きのフロアシートを全体に貼る 予算が限られてるので、業者に依頼はしません。何年先になるかわかりませんが、いずれ本格的に床を直す(?)方向でいるので…、どうしようかなと。 剥がれた規模は大きくないですが、目立つので…(苦笑)。2)、3)が現実が一番いいかなーと思いますが、4項目の中でベストな補修方法はどれだと思いますか?
- 締切済み
- DIY(日曜大工)
- フローリングにしたのに畳代を請求された
借りていたマンションを退去したのですが、 一月ほど後に不動産屋から連絡があり、 敷金からハウスクリーニング、床補修、畳張替え代、換気扇取替え費用など差し引いて足りない分の請求がきました。 ネットで同じ部屋の賃貸広告を見てみると、畳の部屋はフローリング、システムバスは無くなり、バス、トイレ別のつくりに全面リフォームされてました。 煙草を吸いますし、10年以上住んでいたので確かに汚れていましたが、 実際にしていない畳張替えなどの代金も負担する必要があるのでしょうか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸の部屋のフローリングにジュータンをひいてるんですが
フローリングが苦手で賃貸の部屋にジュータンをひいて生活しています。 ただひくだけは動いてしまうのでジュータン用のテープで貼り付けてますが、 先日、掃除の際にちょっとめくってみたらテープがかなりベトベトになっていて、 これでは退去のときに自分で原状回復が難しそうです。 オーナーにフローリングを全面張り替えしてもらはないといけないと思うんですが、 フローリングの張り替えって費用はいくらくらいかかるんでしょうか? 部屋の概要は以下の通りです。 ・築12年で入居期間は6年3ヶ月 ・保証金40万円(解約引き25万円) ・広さは7.2帖 後で高額な費用を請求されると怖いので相場がどれくらいなのか知っておいても損はないと思うので 過去に張替えの経験がある方教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございます!