住宅用一戸建て住宅は、24年で固定資産税０円？
- 住宅用一戸建て住宅は、24年で固定資産税は０円になるの？
- 住宅用一戸建て住宅の固定資産税について矛盾した情報があります。
- 固定資産税の減価償却について、住宅用と事業用で異なるのか疑問です。
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住宅用一戸建て住宅は、24年で固定資産税０円？
色々検索していて、書いてある事が附に落ちないです。 矛盾している事が散見される風に思えます。 自分が住む目的で木造一戸建て住宅を取得しました。 ２４余年で減価償却し、固定資産税は０円になるのですか？ 家屋に対しては、減価償却され、0円になる？ 土地は、減価償却されない？ 減価償却されるのは、事業用の場合だけですか？ 固定資産評価額は、築年数で下がりますか？ ※分かりやすい、信用できるサイトがあれば教えて下さい。 （ 国税庁は細かすぎ、記述が難しいです(>_<) ） http://okwave.jp/qa/q4938961.html http://www.century-21.co.jp/feature/a02_05.html http://eco-run.com/my-home/2005/11/post_15.html http://househome.seesaa.net/category/5462634-1.html
- javaeg
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固定資産評価額は、築年数でほんの少し下がりますが、０円にはなりません。通常の木造家屋は、１００～２００万円です。 固定資産税に係る土地・家屋の評価額は3年間据え置くことを原則としていますが、土地の下落局面においては、評価額の据え置きは納税者に不利となることから、地価の下落状況を宅地の評価額に反映させるため、据置年度においても地価下落に見合う 修正率を一定の地域ごとに乗じることで、簡易に各土地の評価額を修正できることとしています。この修正率を時点修正率とよび、都道府県地価調査及び不動産鑑定評価等を活用して算出します。
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