ニーズがあるのか

質問

不動産オーナーにマンションなどの建築物の建設をお勧めする営業職がありますが、そんなにニーズがあるもんでしょうか？

ちなみに会社は高松建設です。

回答No.7

noname#184449 · ベストアンサー

＃５です。

＞今、不動産業界に転職するか、司法書士資格を目指すかで悩んでいます。
どちらが良いと思われますか？

こればかりは・・・何とも言えません。
司法書士の資格はとても立派な資格ですが、とても難関ですし、なんとか資格を取ったからと言っても即収入が見込めるほど甘くないでしょう。

仕事柄いくつかの司法書士事務所とお付き合いがありますが、どこの事務所も決して余裕がある訳でもなく、自分で司法書士事務所を開いても「仕事」を取るのは現在非常に厳しい状態です。（ある意味不動産営業より厳しいでしょう）
と、なると当面どこかの司法書士事務所に所属するしかありませんが、資格取得後ならいざ知らず「働きながら資格取得を目指す」というのは口で言うほど簡単ではありません。

実際、そのような「研修生」のような立場（ぶっちゃけ「小間使い」）で、貴方のモチベーションが保てるかは・・・（年齢のこともありますし）

その点、不動産業はたとえ新人でも「成績さえ出せば」高額の歩合が見込めます。
ただその「成績を出す」のが・・・こればかりはやってみなければ分かりません。
既に回答させていただいたように「新人だから」と悠長に見てくれる事はありませんし、不動産業に限らずどの業界でも「営業職」として中途採用した場合は「即戦力」として見られますからね。

つまり野球の外人助っ人と一緒です。

私は三十代半ばでこの業界に転職しましたが、自分で言うのもなんですけど「覚悟」はありましたよ。「絶対に成績を出す自信がある。出してやる」って。

その源は「家族」の存在です。
妻と２人の息子達を守らねばなりませんでしたから。
ぶっちゃけ家族の存在が無ければ早々に辞めていたかも。やはり厳しい世界ですから。
なので契約を取るまでは、殆ど休み無しでがむしゃらにやりましたよ。

毎日１０００～２０００枚のチラシポスティング、その他電話や飛び込み。
そして「夜討朝駆け」の訪問なんかも。

また、全くの未経験でしたから知識が無い。当然、そんな営業はお客様から信頼されませんからちょっとした暇を見つけては不動産関係の本を読み漁って、駅にあるフリーペーパーを通勤電車の中で読んでお客様の考えていることや地域ごとの相場感を身に付けました。

幸い入社して２か月目くらいだったかな？契約が取れたのは。
それからポツポツと契約が取れるようになって、ようやくホッとしましたね。「何とか家族を食わしていけそうだ」と。

不動産営業はお客様の大切な財産を管理・運用・取引させていただく仕事です。
必然的にお客様の要求は厳しくなりますし、また、それは当然のことでしょう。

ならば、それに応えられるだけのもの（知識・フットワーク・誠実さ・熱意）をもって取引させていただかなければ失礼です。

私のやり方が正しいかどうかは分かりませんが、入社してからのあの厳しい日々でそれが自分の中に確固たるものとして身に付いたと思っています。

要は資格取得の道も転職も「覚悟」が必要だという事でしょう。

貴方がどの道に進まれるかは分かりませんが、何れにせよ「貴方次第」だという事です。

お説教臭くなって申し訳ありませんでした。

お礼

不動産はおろか、営業職すらやった事がない私がどのような覚悟をすれば良いのでしょうか？

全く未知の世界です。