ＪＡの住宅ローンの仮審査申し込み中です。。。

質問

夫名義の持ち土地に家を建てようと住宅ローンをＪＡ、地方銀行２社に申し込み中で先に申し込みをした地方銀行１社からは保証会社の保証が下りなかった旨で否決のお返事をいただいており後から申し込んだＪＡと地方銀行１社の返事待ちをしています。。。

申し込みをした翌日にＪＡから連絡が来て、専業主婦の私も連帯保証人にならなければいけないと言われました。。。もう１社の地方銀行からは何も言われていないのですが・・・１社否決だった時点で、夫の信用情報３社分を取り寄せ問題ないことを確認し、私が専業主婦・夫両親も年金暮らしのため万が一、保証人が必要となった場合は夫の会社社長（有限会社）にお願いをしておりましたので、その旨をＪＡに伝えたところ、そういう保証人は不要だと思うのですがと言われました。。。

長くなりましたが、この場合の専業主婦で連帯保証人に・・・と言われる要素は何が考えられますでしょうか？また、連帯保証人になった場合の家の持ち分などどのようになると思われますか？

●補足●

●頭金に予定していた預金で義父と夫の共同名義の宅地を夫単独名義に贈与する費用にあてたので頭金なし・諸費用込みのフルローン・３５年ローン・金利１．６５％で月/３４０００円程度の支払い・夫単独名義の申し込みで１１５０万の申し込み。

●夫（３６歳・勤続４年７カ月・年収２５０万・持病なし）私（２５歳・専業主婦・妊娠８カ月）子供（２歳）

●夫の信用情報に該当はなし・現在の借り入れなし。私名義でクレジットカード１枚所有。

●現在はどうなっているのか不明ですがＪＡに義両親が夫名義で１０歳からの３０年満期で４０歳の時に受け取れる積み立て型生命保険に加入している。。満期時５００万受け取り。。。結婚する４年前に継続中なのを確認しました。。。

回答No.1

ohkinu1972 · ベストアンサー

あくまで推測ですが、
御主人の年収が低く、完済年齢が７１歳と高いのですが、
額が少なく、土地はすでにあるので、
貸せないこともないがちょっと不安といったところではないでしょか？

この年収で専業主婦を続けるのは考えにくいとかを考えて、
念のため奥様も連帯保証人にしておこうといったあたりでしょう。
それで借りれるならOKかと思います。

家の持ち分などはローンが御主人名義である限り100%御主人名義でいいです。