デポジットの返金について

質問

私はバンクーバーでシェアをしています。
入居の際、デポジットを＄２５０支払い、部屋を出る際、問題がなければ戻ってくることは知っていました。
ですが、ルームメイトからこんな話を聞いたので、質問させていただきました。
『月末に家を出るとして、その時部屋のチェックをしても、デポジットが大家から返ってくるのは来月末だ』と。
そうする意味が全く分からないのですが、彼女はそう言われたそうで、『帰国したら、自宅の住所を教えてほしい。お金を郵送する。』と言われたというのです。
彼女に限らず、私もそうですが、部屋を引っ越すのは帰国するタイミングであることが多いのではないかと思うのですが、私は大家に日本の住所を教えたくないですし、カナダでのことはすべてカナダで終わらせて帰国したいと思います。

ですが、よくよくハウスルールを見てみると最後の欄に、来月末に返金すると記載されていたのですが、私はハウスルールの存在も、その返金の話も、入居の際されておらず、知りませんでした。
私も『ハウスルールはありますか？』と一言聞くべきだったのですが、まさかハウスルールにそんな項目を入れるなんて思ってもいませんでした。

このような状況の場合で、部屋をチェックしたその日にデポジットを手渡しで返してもらうことは可能なのでしょうか？？
まだまだ英語力がない私なので、ルームメイトにもうまく説明できずにいます。
もし、デポジットの返金に関して、なんらかのルールがあるなど、ご存じの方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

宜しくお願い致します。

回答No.5

pico_usagi

バンクーバー在住です。

私も引っ越し（Move out）の時には、最終日に大家立ち会いの元でいろんな確認をしました。その場でいくら返すことになるという書類をもらいました。返金は後日チェックを送ると言われましたが、後日電話がかかって来て「修理する箇所があるからマイナスになるけど、まあデポジットで勘弁してあげる」みたいなことを言われました。本当なら＄３７５くらい返ってくると思っていたので、少しショックでしたが仕方ありませんね。

翌月末とまではいかなくても、最終日に返してもらうことはないのでは？と思います。

ルームメートと同時に出るのか、どちらかが先に出るのかは分かりませんが、質問者さんが先に出る場合には（ルームメートの裁量と同情によりますが）ルームメートに部屋の確認をしてもらい、掃除分くらい＄５０～１００をルームメートに手数料として支払い、＄１５０～１００もらってはいかがですか？

バンクーバーではそういった問題があるために、一回一回個人が大家さんと契約をせずに（特にルームシェアの場合には）Take over（引き継ぎ）をしますよね？

基本的には出て行く際には部屋にある全てのもの（冷蔵庫以外）を処分しなくてはなりません。大きな家具（ベッドや机など）は売るのも大変、捨てるのも大変ですから、自分の持ち物以外全てまとめて部屋中のモノゴト引き継ぎをしているのを見ます。

大家さんさえよければ引き継ぐのがよいかもしれませんね。ただし、大家さんへ借り主の変更の届けは必ず必要です。デポジットは引き継いでくれる人からもらいます。

たまに借り主が出た後で、リノベーションをして家賃を値上げして貸し出すことがあり、その場合には引き継ぎはさせてもらえません。

お礼

ありがとうございます！！
みなさん的確なご意見をくださったので、ベストアンサーを選ぶことができませんでした。。。申し訳ないです。
色んな方法があるのだと知り、参考になりました！！