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住宅ローン控除(住宅ローン減税)で共有の場合。

購入金額3000万円。妻 出資分1500万円の現金。 主人 住宅ローン借り入れ1500万円。 不動産持分 それぞれ 1/2とした場合で、年末ローン残高1400万円の場合の条件で、 計算式A 1400万円×1%=14万円の減税 計算式B 1400万円×1%×持分1/2=7万円の減税 なのか、どちらなのでしょうか? よろしく、お願いいたします。

  • koneo
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  • ohkinu1972
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回答No.1

Aの方でOKです。 住宅ローン減税額は、 1.年末の住宅ローン残高(=1400万円) 2.ローン名義人の持ち分にかかる購入費(=1500万円) 3.入居年ごとに決まる限度額(平成23年で4000万円) のうち最も小さいものに控除率(通常の住宅で1%)を 掛け合わせて決まります。

koneo
質問者

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わかりやすい解説で、ありがとうございました。

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