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住宅ローン審査について

住宅ローンをくみたいのですが、審査の時に銀行が落とす原因を不動産屋さんに言われて 迷ってます。 以前に消費者ローンを使ったことが有ればダメと言われて絶句しました。 本当でしょうか? ちなみに、完済してます。今年始めに! 詳しい方いたら参考に教えて下さい。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • yvfr
  • ベストアンサー率17% (144/815)
回答No.1

消費者ローンの利用は落ちる要因のひとつではあるものの、必ず落ちる訳ではありません また、審査の基準や内容は銀行によってまちまちで、A銀行では落ちたがB銀行では通った人もいれば、B銀行では落ちたがA銀行では通った人もいたりします 今更過去は変えられないので、仮審査受けてみるしかないでしょう もっとも、仮審査に通っても本審査で落ちる場合もあるので、本審査に通るまでは安心できませんが 普通は、ローン審査に落ちたら契約は白紙。手付金も全額返還されるので問題ないでしょう

fufu777
質問者

お礼

早速のご助言ありがとうございます。 仮審査にださないとわかりませんね。 手付け50万としたのでビビりが入ってしまいました。 仮に落ちたら家族にはばれてしまいのがネックですが仕方ないですね。 借用銀行で給料天引き クレジットカードをもっているのですが、ここで落ちたら厳しいのかと 頑張ってみます ありがとうございます

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