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連帯保証人について
友人のアパートの連帯保証人になっていて最近連絡が取れなくなり保障会社から家賃の催促が来て １ヶ月分を支払いましたが友人の消息がわからず来月の家賃の催促が迫っていて自分も生活が困難の為どうすれば良いか悩んでいます。 色々友人の消息をあたっているのですがただ生きていることは判ってはいるのですが 居所まではわからない状態ですこの先どうなるのか心配です いいアドバイスお願いします
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- yamato1208
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保証人ですから、請求されれば支払いの義務はあります。 方法としては、保障会社と大家と相談者での協議をして、部屋を一旦解約し荷物は貸倉庫的なものに預けることとなるでしょう。 しかし、月々の支払いは相談者さん負担にはなります。 あとは、訴訟で返金請求をして、当然ですが本人は法廷には来ないでしょうから、欠席裁判となります。 判決が出れば、その倉庫内のものを強制執行で差し押さえして処分をすることになります。 ただし、これも弁護士を介入させて公示送達の手続きをしないとなりません。 一度、相談者さんが弁護士に相談して対応することを薦めます。
お礼
ありがとうございました
- wencyan
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賃貸マンションのオーナーです。 法律的には、賃貸借契約を解除することは本人しかできませんが、不動産屋さん経由オーナーさんにご相談の上、契約解除するしか方法は無いと思います。しかし、オーナーの立場からすると、賃借人本人の意思でないと解約はできません。私が、その立場ならば、解約は受け付けません。 ハッキリ申し上げますと、連帯保証人になってしまったことが問題です。賃借人のご家族とかは、いらっしゃらないのですか？
お礼
有り難うございます 何か進展があれば又投稿します
補足
今は一人です。お母さんがいるのですが高齢で連絡が取れない状態です 色々不動産屋に聞いたところ入院したところまではわかっているのですが どこの病院なのかわかりません
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