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不動産取得税及び固定資産税について
sazaebonの回答
たぶんここよりも税のカテの方がいいと思いますよ。 手元の資料では 不動産取得税は 新築の場合 住宅の床面積が50m2以上240m2以下の条件で課税標準が1200万円控除なのでOKです。 住宅用土地は床面積200m2までが限度額で税額の控除がありますが、あまり気にすることも無い程度だと思います。 固定資産税は 新築住宅で床面積50m2以上280m2以下の条件で一戸当たり120m2相当分までを限度に平成24年の3月31日までに新築された場合、税額が1/2減額となっています。 住宅用土地は床面積200m2以下が課税標準×1/6でそれを超える分が1/6となっています。 因みに都市計画税も固定資産税と同じ考え方ですがそれそれ1/3と2/3となっているようです。 と言うことで直接面積で影響しそうなのが土地の固定資産税の軽減が200m2を超えた分が課税標準×1/3 になるという位じゃないでしょうか。 って回答してますが私に気にせず税のカテで同じ質問をされる方がいいかと思います。
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お礼
sazaebon様 回答頂きありがとうございます。 十分理解できました。ありがとうございます。 まずは住宅の床面積は問題なさそうで良かったです。土地は元々持っているので致し方ないかと思っておりますので、少し安心しました。 減税する良い方法などがあるかもしれませんので、ご提案頂いたとおり、税のカテゴリーの方でも聞いてみます。 ご丁寧にお答え頂きまして、本当にありがとうございました。