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住宅ローン。連帯債務。
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ご主人を単独債務者とするローンに借り換えればいいですが、 改めて審査が必要でそれが通らなければ、 別に連帯保証人が求められるかもしれません。 また、質問者様の持ち分を残したままですと、 物上保証人または連帯保証人としては残る必要があり縁が切れないので、 持ち分をご主人に切り替えることになります。 この場合2/5の持ち分を売り渡すことになると思いますが、 ご主人に支払い能力が無ければ残債相当で売り渡す格好になります。 条件によっては、売却して整理してしまう方がいいかもしれません。 借り換えや登記の変更などで手数料等が発生する可能性はありますが、 どちらが負担するかは話し合い次第だと思います。
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