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宅建の問題です
宅地建物取引業の免許の問題 「農地所有者が、その所有する農地を宅地に転用して売却しようとするときに、その販売代理の依頼を受ける農業共同組合は、これを業として営む場合であっても、免許を必要としない。」 この問題が間違ってるのはわかりますが農地所有者も免許が必要になる理由がいまいちわかりません。 わかる方いらっしゃいますか?
- bukebuke
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農地所有者が、その所有する農地を宅地に転用して売却 が「業」として営むになり「免許必要」になるのでしょうね。 「販売代理」に鍵がありそうです。 宅建業者に媒介（専任媒介 専属専任媒介 一般媒介）を依頼してなら農地所有者は免許不要でしょうか？ 農業共同組合→農業協同組合 春と秋にだけ販売・・・は反復継続ですね。（定番過去問？） この問いは反復継続と関係ありません 農地法第３条 第４条 第５条の論点にも応用できる問題？ １０月１６日 健闘をお祈りします。
補足
業となるには不特定多数を相手に反復継続して行う事ですよね? 農協は反復継続にあたると思いますが土地所有者は反復継続してるとは思えないのですが…
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