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権利 どっちが優先？
tk-kubotaの回答
- tk-kubota
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＞明け渡してもらうための（契約解除するための）理由を見つけないといけない…「私の生活費を得る為」というのは 理由になるでしょうか？ その一言では法律上の理由にならないです。 「私が居住するため」ならば理由になります。 ただし、もともと無料で住んでいていいとの経緯は何だったのですか ? 例えば「私の大学卒業まで」、「母の死ぬまで」など。であれば、その日が経過しなければ明渡を求めることはできないです。 次に、そのような約束はなかったが、「年月日まで」と言う期限は決めていたのですか ? もしも、期限もなく貸す理由も決まっていたのではなく、なんとなくそうなった。 と言うことならば、期限を決めて(例えば、1ヶ月)、その後は貸しておくことはできないと言う通知をします。 そうしますと、その日が期限で、それ以後は不法占拠となり明渡の訴訟で強制執行で明渡を求めることができます。 これらのことは法律上でお話ししていますが、親子ですから、最終的に強制執行で立ち退きをすることは考えられないです。 即ち、話し合いで解決した方がいいと思いますが、母の「・・・おまえのわがままだ、このまま今のところで働け、住むところを奪うな」と言うことも一理あります。 なお、一方は所有権者であり、一方は無料で居住しているのですから、法律構成では所有権者の方が有利であることは間違いないです。
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お礼
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