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土地の固定資産評価額の計算について
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相続税についてなんですが、貸家建付地の評価について教えてください。 あるページの評価方法を見ますと、 その宅地の 借地権 借家権 賃貸 自用地価額 × 割 合×割 合×割合 とありその後に 「借地権については、借地権が権利金等の名称をもって取引される慣行のない地域にあるものについては評価しないことになっていますが、この貸家建付地の評価の際にはその地域の借地権割合を20％として計算します。」 と書かれていました。 この文章がイマイチ分かりません。 （１）借地権が権利金等の名称をもって取引される慣行がある地域（ってどういう地域なんでしょう？）で、権利金等の支払いがされていない場合は、借地権割合をかけることができないのでしょうか？ （２）借地権割合って路線価の本にAとかBとかCとか書いてあって割合が出ているあの割合ですよね？権利金が払われていたら、あの割合を使うのでしょうか？ 質問がうまくできなくてもどかしいです。疑問がちゃんと伝わっているか自身がありませんがよろしくお願いします。
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